Ti senti come se dovessi pubblicare di più nella tua pagina di social media immobiliare? Hai ragione, lo sai. I social media sono un ottimo modo per connettersi con i tuoi clienti a livello intimo. Se non lo stai facendo, ti stai perdendo l’opportunità di rimanere in contatto con i tuoi clienti e ottenere affari e rinvii ripetuti.

Se sei come noi, però, vedi i social media immobiliari fatti nel modo sbagliato. IL. DANNAZIONE. TEMPO., Non postare la stantia e generica che siamo tutti così abituati a vedere.

L’intero punto di utilizzare i social media è per le persone a conoscere, piace, e fiducia in te. Più lo fanno, più è probabile che siano 1) usarti di nuovo quando vogliono comprare o vendere e 2) darti i loro referral. In che modo i post sui social media noiosi e impersonali aiutano le persone a conoscere, ad apprezzare e a fidarsi di te? Non lo fanno.

Dal momento che si sta prendendo il tempo di postare, assicurarsi che si sta postando contenuti degni di un top-notch, agente professionale. Per aiutarti, abbiamo esaminato le pagine di social media immobiliari in tutto il paese., E mentre è vero che c’è un sacco di male, ci sono anche un sacco di agenti là fuori che stanno facendo alcune cose davvero intelligenti. Impariamo da loro, che ne dici?

Acquisto Anniversario

Ricordando l’anniversario di chiusura casa passato di un cliente è un modo meraviglioso per rendere i clienti precedenti si sentono come se fossero importanti per voi. Anche a loro piacerà ricordare quel giorno. Inoltre, avrai il tuo nome di fronte ai loro amici.

  • Se possibile, ottenere una foto del cliente(s) di fronte alla casa o in casa (una foto dal giorno di chiusura farà.,
  • Concentrati sulle persone nella foto e, se puoi, su come si stanno godendo la loro casa.

Fonte: Mariana Pearson

Evento di apprezzamento del cliente

Lanciare un evento di apprezzamento del cliente? Finché non è esclusivo, blast it all over social media. E poi assicurati di condividere le foto dell’evento dopo che è finito! Questo è il post perfetto sui social media, ed è spesso trascurato. Si ottiene così occupato di lavoro nel caso in cui non si riesce a scattare foto a esso., È una mossa intelligente mettere qualcuno a capo delle foto (o addirittura assumere qualcuno) in modo da non doverti preoccupare.

  • Rendere le persone al centro delle foto.
  • Tag client nelle foto (dal tuo account personale), o chiedere loro di taggare se stessi.
  • Invia una e-mail a tutti coloro che hanno partecipato, li ringrazio di nuovo per essere venuti, e chiedere loro di controllare le foto.
  • Dare un shoutout a tutte le altre aziende che hanno contribuito con l’evento o fornito forniture o cibo.
  • Incoraggia i tuoi clienti a scattare le proprie foto e caricarle sulla pagina dell’evento o taggarti in esse.,

Fonte: The Russell Company

Client Closing

E ‘ tempo di celebrare i vostri clienti felici! Avete lavorato duramente per chiudere questa casa, quindi date a tutti un grido per averlo fatto accadere. Una nota importante, però: chiusura foto sono spesso fatto e sono spesso un snoozefest completo. Rendi memorabile il post di chiusura includendo alcuni dettagli sui tuoi clienti, sulla transazione o sulla loro nuova casa.

Ad esempio, non farlo:

Così felice per Jane e Joe Smith! Godetevi la vostra nuova casa!,

Fai questo:

Jane e Joe hanno sognato di trasferirsi nel quartiere di Silver Springs per anni, ma non ci sono molte case per famiglie disponibili in quella zona in questo momento. Questo beaut metà del secolo è venuto sul mercato e abbiamo saltato su di esso (armadi verde avocado, tappeto marrone shag, e tutti)! Sì, hanno un po ‘ di rinnovamento nel loro futuro, ma sono pronti!

  • Non dimenticare di taggare il creditore, i rappresentanti del titolo e chiunque altro abbia aiutato nella transazione.
  • Ottieni tutti nella foto e assicurati di andare al tuo profilo personale e taggarli.,
  • Fai una messa in scena rapida: rimuovi le bottiglie d’acqua e altri oggetti sgradevoli. Davvero. Fa la differenza.
  • Mettere a fuoco la foto sulle persone, in particolare i vostri clienti.

(Abbiamo cercato in lungo e in largo il post di chiusura perfetto e non siamo riusciti a trovarne uno. Ci piace questo perché le persone sembrano felici e sono di fronte alla loro nuova casa—vorremmo solo che avesse qualche dettaglio in più.)

Fonte: Sheralyn Bennett

Testimonianza del cliente

Non puoi vantarti di te stesso, ma puoi lasciare che gli altri lo facciano per te., Lascia che dicano agli altri quanto sei stato utile durante la loro transazione immobiliare. Questo è il modo migliore per costruire la fiducia con i potenziali clienti e rafforzare il vostro marchio.

  • Non pubblicare l’intera testimonianza se è lunga, basta scegliere una riga o due e quindi collegarsi al post completo sul tuo sito web.
  • Crea un po ‘ di grafica, magari con una bella foto dietro-non solo postare testo, che è facile da sorvolare.
  • Includere il nome e la città del cliente.
  • Tagga il cliente nella foto dal tuo account personale in modo che anche i loro amici lo vedano.,
  • Non pubblicare testimonianze troppo spesso, e assicurarsi che siano rotto con un sacco di altri messaggi. E NON auto-post testimonianze, sia.

Fonte: Catalyst Real Estate Group

Community Event

Parte dell’essere un professionista immobiliare è sapere cosa sta succedendo nella tua comunità locale. La condivisione di informazioni sugli eventi della comunità rafforza la tua persona come esperto locale. (Social media a parte, questo è anche un ottimo motivo per chiamare i vostri clienti e un ottimo modo per incontrare nuove persone!)

  • Condividi i punti salienti dell’evento.,
  • Condividi un po ‘ di ciò che l’evento è stato per e perché ti è piaciuto essere lì.
  • Se l’evento non è ancora accaduto, incoraggiare le persone a trovare lì e dire ciao!

Fonte: Laura Gillott Home Team

Community Service

Se sei come la maggior parte degli agenti che conosciamo, stai spesso aiutando nella tua comunità. Condividere le cause e le organizzazioni a cui tieni è il modo migliore per mostrare alle persone che sei investito nel rendere il posto in cui vivi migliore.

  • Condividi le foto di te e della tua squadra in azione.,
  • Concentrati sulla causa piuttosto che su te stesso.
  • Includere modi le persone possono aiutare se sono inclini a farlo.

Fonte: Sara Lee Parker and Associates

Employee Spotlight

Hai dipendenti che sono una parte importante del tuo team? Questo è il modo perfetto per aiutare le persone a conoscere chi ti circonda.

  • Spiega qual è il ruolo del dipendente nella tua squadra.
  • Chiedi loro di dire qualcosa sul perché amano lavorare nel settore immobiliare / nella tua squadra.
  • Utilizzare una foto professionale del dipendente.,
  • Tagga il dipendente nel post dal tuo profilo personale.

Fonte: Mark Spain Real Estate

Vacanza divertente

C’è almeno una vacanza divertente per quasi tutti i giorni dell’anno. Questo è un modo semplice per condividere qualcosa di spensierato, soprattutto se si aggiunge uno scherzo ad esso.

  • Essere sensibili a non condividere vacanze alcuni gruppi di persone possono trovare offensivo.,
  • Se questa è una festa che viene celebrata nella comunità, includi alcune risorse per le persone che vogliono partecipare (per la Giornata nazionale della ciambella, potresti includere alcuni luoghi preferiti della ciambella che stanno regalando ciambelle).

Fonte: Mariana Pearson

Holiday

La maggior parte delle aziende si ricorda di fare messaggi di vacanza, ma sono quasi sempre stantio e generico. (Possiamo semplicemente intervenire sul fatto che pensiamo che i post dell’ora legale dovrebbero essere vietati per sempre? Prego. Ma non farlo.,) Prendilo su una tacca pubblicando una bella grafica che fa smettere di pensare. Puoi persino pubblicare un fatto divertente sulla vacanza-qualcosa che la gente potrebbe non sapere già.

  • Sii sensibile alle festività religiose. Sii il più inclusivo possibile per tutti-le vacanze diverse sono importanti per persone diverse.
  • Assicurati che il post abbia qualche pensiero dietro di esso. Aggiungere una storia personale significativa sulla vacanza è una grande idea perché aiuta le persone a conoscerti meglio.,

Fonte: Mariana Pearson

Fonte: Shawneequa Badger

Concorso o Giveaway

la Sponsorizzazione di un contenuto o un giveaway? Questo tipo di post è sicuro di ottenere un sacco di attenzione perché a tutti piace roba gratis.

  • Assicurati di seguire le regole del sito per i concorsi e includere un disclaimer. (Vedi le linee guida di Facebook qui o questo utile articolo.)
  • Sii molto chiaro su ciò che le persone devono fare per entrare o qualificarsi per il premio.,
  • Pubblica una foto del vincitore con il premio quando è tutto finito.

Fonte: F. C. Tucker Azienda

Fonte: Roxburgh & Collaboratori

Più Costoso Annunci

la Gente ama guardare iper-costose inserzioni, anche se non saranno mai in grado di permettersi. Ma il collegamento a quelle inserzioni dal tuo sito web è davvero un buon modo per farli sul tuo sito guardando case. Inoltre, non si sa mai chi è alla ricerca di una casa di lusso.,

  • Progettare una sorta di grafica per andare con le informazioni.
  • Mantieni il testo molto leggero.
  • Dai il tuo punto di vista sulla casa.

Fonte: Tamra Rieper

Buon compleanno (o altra occasione)

Qualcuno nel tuo ufficio ha un compleanno? Ricorda alle persone nel tuo ufficio quanto sono grandi. Se le persone della tua squadra raggiungono altre pietre miliari importanti, assicurati di ricordare quelle pietre miliari (avere un bambino, sposarsi, ecc.). I tuoi follower amano notizie come questa perché informazioni come questa sono esattamente il motivo per cui le persone sono su Facebook.,

  • Dì qualcosa sul perché sei felice di lavorare con la persona.
  • Racconta un po ‘ della storia, se puoi.
  • Includere una foto della persona, o meglio ancora, una foto della celebrazione!

Fonte: Re/Max Professionals Springfield

Informazioni sul mercato immobiliare

Sei un agente immobiliare®, quindi è il momento di mostrare alla gente che conosci le tue cose e sei ben informato su ciò che sta succedendo nel tuo mercato locale. Questo è un modo fondamentale per costruire la vostra esperienza., Ma è anche molto facile rendere questi tipi di post noiosi e inaccessibili per le persone. Per evitare che, dire alla gente perché quelle statistiche contano per loro.

  • Non usare il gergo del settore che le persone non riescono a capire.
  • Non usare troppo testo.
  • Collegamento alla fonte originale.

Fonte: Cristina Sasso

Fonte: Tamra Rieper

Appena Venduto

Questo è un post sui social media, e ad essere onesti, non ci si prende cura di loro. MA pensiamo che possano funzionare se racconti una storia sulla chiusura., Se fosse una casa particolarmente difficile da vendere o se in qualche modo aiutasse un cliente a realizzare un sogno più grande, questo tipo di post può essere buono.

Non:

Ho appena venduto questa casa in 1 giorno e ho fatto un sacco di soldi per il mio fantastico cliente! Abbiamo lavorato così duramente per farlo e non vedo l’ora di aiutarti dopo. Basta chiamarci al 999-999-9999, e faremo tutto il duro lavoro per voi!

Do:

John ha ottenuto un trasferimento di lavoro inaspettato a marzo e ha dovuto lasciare la sua casa molto improvvisamente., Era preoccupato di vendere la sua casa da 2.000 miglia di distanza, soprattutto in pieno inverno in un quartiere dove le case in genere impiegano mesi per vendere. Ci sono voluti un po ‘ di marketing non convenzionale, ma la casa di John venduta in pochi mesi per 7 700.000, che lo ha liberato per comprare la sua nuova casa dei sogni. Gli auguriamo tutto il meglio!

  • Includere un bel colpo di casa.
  • Includere dettagli, dettagli, dettagli! E non solo renderlo un humblebrag, mmmmkkk?

Abbiamo cercato in lungo e in largo per un grande post venduto, e non siamo riusciti a trovare quello che stavamo cercando., Amiamo il dettaglio in questo e vorrei solo che fosse un po ‘ meno salesy.

Obiettivi di acquisto/vendita

Ricorda alle persone che sei qui per aiutarli a raggiungere i loro obiettivi di casa ogni volta che sono pronti a comprare o vendere. Questa è anche l’occasione perfetta per ricordare alla gente che sei qui per aiutare i loro rinvii, pure.

  • Ricorda alle persone in particolare come rendi le loro vite più facili durante una transazione immobiliare.
  • Dire loro perché è un buon momento per comprare/vendere ora.
  • Includere una richiesta per eventuali rinvii che possono avere.,
  • Incoraggiarli a fare il passo successivo chiamando/sms/email/messaggistica voi.
  • Non pubblicarli troppo spesso. La gente non vuole essere venduta per tutto il tempo.

Fonte: Inhabit Real Estate

Notizie o informazioni utili

Diventa la risorsa go-to dei tuoi clienti per notizie e informazioni utili. Questo potrebbe essere informazioni locali, o potrebbe essere bocconcini di informazioni su acquisto o vendita.

  • Stai lontano da argomenti polarizzanti (ciao, storie politiche)!,
  • Sii un curatore attento e condividi solo le cose che pensi che le persone saranno effettivamente interessate a leggere.
  • Se stai collegando a un articolo, condividi bit e pezzi della storia invece di dire semplicemente ” Clicca qui!”o” Leggi questo!”o” Molto interessante!”

Fonte: Ashley Lindsey

Nuovo elenco

Porta un po ‘ di hype al tuo nuovo elenco (o ad una casa che arriverà presto sul mercato) condividendo alcuni dettagli chiave sulla casa. E iniettare un po ‘ di personalità in esso, OK?, È facile farlo condividendo il tuo punto di vista sulla casa.

  • Includere un colpo esterno e alcuni dei migliori colpi interni.
  • Includere i dettagli più importanti,come il numero di letti e bagni.
  • Includere un link alla quotazione sul tuo sito web.

Fonte: Catalyst Real Estate Group

Fonte: Mariana Pearson

Nuovo membro del team

Hai un nuovo membro del tuo team? Dai ai tuoi nuovi membri del team un po ‘ di riflettori con i tuoi follower.,

  • Fai il post tutto sul dipendente, non sulla società.
  • Includere il motivo per cui sono entrati in azienda.
  • Includere alcuni fatti divertenti circa il nuovo dipendente.

Fonte: HomeSmart Realty Group of IL

Open House

Avere una casa aperta in uno dei tuoi annunci? Fare un post rapido che le persone possono facilmente condividere a tamburo partecipanti. Assicurati di evidenziare vantaggi come la diffusione che stai avendo o il creditore che è co-hosting con voi.

  • Tienilo breve e dolce-includi solo i dettagli chiave come indirizzo, data e ora.,
  • Includere alcune immagini top della casa.

Fonte: Mariana Pearson

Partnership/Business Spotlight

Hai una partnership con un’azienda locale? O avere un business locale che ti piacerebbe riflettori? Creare un post e ottenere alcune foto con tutti! Si può anche fare qualcosa di molto meno formale – se stai mangiando in un nuovo ristorante, per esempio, scattare una foto del vostro pranzo e post su di esso.

  • Tagga le persone dal tuo profilo personale o, se hanno una pagina aziendale, tagga la pagina.,
  • Condividi un’esperienza personale che hai avuto con l’azienda o racconta la storia della tua partnership.
  • Aggiungi un codice di monitoraggio di Google Analytics al link del sito Web in modo che l’azienda sappia quante visite hai dato loro. (Abbiamo un post su questo!)

Fonte: JK Realty

Personal Post

Ogni tanto, le persone amano vedere i post della tua vita personale. Se hai raggiunto un grande risultato o traguardo, condividilo! Se stai andando in vacanza, condividi alcune foto.

  • Non aver paura di essere troppo personale., Questo è esattamente il motivo per cui la gente ottiene sui social media.

Fonte: Robb Realty

Quote

Probabilmente avete notato quante citazioni persone condividono su Facebook. Sono su tutti i notiziari. Perché non creare uno con il proprio marchio per le persone a condividere? Inoltre, non condividere le citazioni troppo spesso-perdono il loro impatto.

  • Includi un’immagine della persona che stai citando e assicurati che la persona l’abbia effettivamente detto.
  • Non mettere troppo testo sulla grafica.,
  • Attenersi a citazioni ispiratrici sulla forza e la motivazione piuttosto che citazioni strane e oscure.

Fonte: Carolyn Chavez

Perché la tua squadra è diversa

Se tu e la tua squadra ottenete qualcosa di straordinario, assicuratevi che le persone sappiano cosa rende la tua squadra eccezionale. Mostra alla gente esattamente perché sei diverso. Astenersi dall’essere braggy e concentrarsi invece sul duro lavoro.

  • Includere numeri esatti, se possibile.
  • Dì alle persone perché dovrebbero preoccuparsi di ciò che stai dicendo loro., Se si vendono case in una media di 20 giorni, mostrare quanto più veloce che è rispetto alla media del mercato.

Fonte: Emily Lowry Real Estate

Team Recruiting

Assumere un nuovo agente? Alla ricerca di un nuovo agente? Dì alle persone esattamente perché dovrebbero essere entusiasti della prospettiva di lavorare con il tuo team.

  • Collegamento alla pubblicazione di lavoro online.
  • Usa un’immagine della tua squadra attuale.,

Fonte: Keller Williams South Valley

Grazie

Come agente immobiliare, probabilmente sei spesso il destinatario della gentilezza da parte delle imprese e di altre persone nella comunità. Quando si riceve un regalo, scattare una foto veloce di esso e post su di esso.

  • Tagga la persona (dal tuo profilo personale)o l’azienda nel post.
  • Dì alla gente come ti è piaciuto ciò che è stato portato—o meglio ancora, mostra come ti è piaciuto con una foto.,

Fonte: Kris Lindahl Real Estate

Post del blog

Si dovrebbe sempre, sempre, sempre cross-promuovere il vostro altro marketing. Dovresti anche indirizzare le persone al tuo sito web ogni volta che puoi.

  • Assicurati che il blog del tuo sito web abbia installato Google Analytics in modo da poter monitorare i visitatori e il loro comportamento.
  • Progettare un pezzo rilevante di contenuti per andare con il post del blog, e aggiungere uno stato che è così irresistibile che la gente vuole fare clic.,

Fonte: Cristina Sasso

Fun Fact

Fun facts sono un buon modo per rompere tutti i discorsi immobiliari, tutto il tempo. Alla gente piace leggerli e condividerli, anche.

  • Considera la condivisione di un fatto divertente che riguarda la tua zona.
  • Includere un rilevante, foto di alta qualità.

Fonte: Rachel Eliason

Elenco del mercato locale

Condividere l’elenco di un concorrente che ami davvero è una buona opportunità per aiutare uno dei tuoi clienti., Più, la gente vuole sempre vedere elenchi caldi, e non si sa mai chi potrebbe essere interessato.

  • Condividi annunci da una varietà di agenti e broker.
  • Link agli annunci sul tuo sito web.

Fonte: Cityhome Collective

Notizie/Eventi aziendali

Se stai partecipando a un evento aziendale, assicurati che le persone lo sappiano. Messaggi come questi costruire il vostro prestigio e competenza.

  • Includi altri dipendenti, se possibile, e taggali dal tuo account personale.,
  • Condividi un po ‘ sul perché ami lavorare per la tua azienda.

Fonte: Nick Baldwin

Memi

Memi sono in tutto Facebook, e ci sono così tanti buoni quelli immobiliari da condividere! Sono un ottimo modo per ricordare alla gente quello che fai in modo accessibile, umano e non invadente.

  • Basta divertirsi con questi!
  • Cavalca l’onda di memi rilevanti mentre compaiono sui social media (come Laurel o Yanny, che ha causato qualche veemente disaccordo qui a TLC, a proposito).,

Fonte: San Giorgio Immobiliare

Fonte: San Giorgio Immobiliare

Fonte: Fiocco rosso Realty

Fonte: Team Rockstar

Il Ritorno giovedì

e ‘ così divertente vedere le vecchie foto della vostra comunità. Inoltre, molti di questi fanno parte di progetti d’archivio e sono facili da trovare e possono essere utilizzati senza preoccuparsi del copyright.

  • Se possibile, dare alle persone qualche contesto per la foto.,
  • Se possibile, dare un anno o un anno approssimativo.
  • Un confronto side-by-side di come l’area è cambiata è sempre divertente da vedere.

Fonte: Ashley Lindsey

La tua casa

Se stai attraversando il processo di acquisto o vendita della tua casa, parlane con i tuoi clienti! Questo è il momento perfetto per relazionarsi con loro e tutte le emozioni che attraversano quando comprano e vendono.

  • Condividi i dettagli sul motivo per cui hai scelto di acquistare o vendere la tua casa.
  • Documentare il processo lungo la strada.,

Fonte: Paige Thornton

Animali

Poche cose ottengono più condivisioni sui social media rispetto alle immagini di animali. È possibile condividere le immagini dei propri animali o di qualcun altro-di un cliente o di un vicino di casa.

  • Legare il post nel settore immobiliare, se è possibile (se non, è OK).

Fonte: Daniel R Hunt, Jr.

Lavoro nella vita reale

È sempre affascinante vedere come le persone lavorano nella vita reale., E poiché Realtors ® lavoro tali ore folli e spesso lavorano da luoghi diversi, mostrare alla gente quello che stai facendo!

  • Scattare una foto del vostro spazio di lavoro-caffetteria, casa, ufficio, o anche il parco.
  • Raccontare alcune delle cose interessanti si arriva a vedere e luoghi si arriva a andare come un agente immobiliare®.

Fonte: Farrell Realty

Fonte: Kelley Walls

Spero che questa lista rende più facile per voi a venire con top-notch immobiliare messaggi di social media., Se avete bisogno di un piccolo aiuto con alcuni di questi, darci una chiamata!

Sidekick, il nostro prodotto di marketing immobiliare, viene fornito con social media dal design accattivante e di marca che condividiamo con i tuoi account di social media per te. È davvero così facile.

  1. (Immagine di credito: Agente Luminary)

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  3. Piramal Mahalaxmi dice:

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  6. Fio Case afferma:

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      Grazie mille per aver condiviso tali idee informative per il settore immobiliare.

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      • Brey Shirley dice:

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      • 4 Suggerimenti per proteggere i dati sul cloud/Al Alper dice:

        il cloud è ora la norma. Secondo Gartner, i data center cloud elaboreranno il 92% dei carichi di lavoro entro il 2020. Dall’archiviazione dei dati alla migliore collaborazione lavorativa, il cloud computing aiuta