a bérleti díjak hirdetésének módja drámaian megváltozott az elmúlt évtizedben. Nem is olyan régen, az egyetlen hirdetési lehetőség volt fizetni helyet az újságban, vagy üzembe egy jel ki az udvaron. De az internetnek köszönhetően a hirdetési bérleti díjak soha nem voltak könnyebbek.
ma már csak három dologra van szükség: egy telefonra, egy laptopra és egy kis kávéra. Az Internet a legjobb módja annak, hogy a maximális expozíció a bérleti megüresedett., Valójában egy tanulmány megállapította, hogy az online lakáskeresések óriási 61% – a keresőmotorral vagy apartmanlistával kezdődik.
de a szó szoros értelmében több száz tőzsdei oldalak odakinn, hogyan lehet biztos abban, hogy a lista látható lesz? Honnan tudod, hogy hol töltöd az időd és az energiád? Nem adott sorrendben, itt van egy lista a top 10 weboldalak felsorolni a bérleti ingatlan.
az Ön weboldala
webhelyének kell lennie a bérleti ingatlanok listájának fő hirdetési csomópontjának., A weboldal egy must-have platform, ahol bemutathatja mindazt, amit a vásárlóknak tudniuk kell a bérleti díjakról.
ideális esetben webhelyének részletes leírásokkal kell rendelkeznie a tulajdonságairól, gyönyörű, professzionális fotók kíséretében. Azt is meg kell optimalizálni a webhely, hogy a forgalom, konverziók, valamint tartalmazza az elérhetőségeit.
győződjön meg arról is, hogy az ingatlankezelő webhelye mobilbarát. Végül is egyre több ember használja telefonját az Internet eléréséhez., Valójában a látogatók 57% – a máshova megy, ha webhelye betöltése több mint három másodpercet vesz igénybe. Ezért fontos a gyors, naprakész weboldal és a részletes listák használata.
Craigslist.org
egy óriási 50 milliárd oldalletöltés havonta, Craigslist vitathatatlanul a legnépszerűbb hely, hogy a bérleti ingatlan szerepel. A Craigslist egy online apróhirdetési oldal, amely a városi területek szerint oszlik meg. A webhelynek van egy fórumrésze is, ahol a felhasználók megvitathatják az érdeklődésre számot tartó témákat.
Ez nem kerül sokba, hogy egy lista a Craigslist., Legalábbis a webhely lehetővé teszi, hogy feltöltse saját fényképeit, írja meg saját leírásait.
ne feledje azonban, hogy a Craigslist nem csalók nélkül van. Szerencsére a webhely frissítette politikáját úgy, hogy a földesuraknak további lépéseket kell tenniük az üres álláshelyek felsorolására.
annak érdekében, hogy jó vezetéseket szerezzen a Craigslist-on, itt van, mit tehet.
- minden második napon sorolja fel újra hirdetését. Folyamatosan frissítenie kell a hirdetést, hogy minden nap felkerüljön a lista tetejére. Ez azért van, mert a Craigslist rendezi Hozzászólások szerint a legutóbb frissített., Minél újabb A hirdetés, annál jobb az expozíció.
- legalább négy fényképet tartalmaz az otthonában található legfontosabb szobákról vagy funkciókról. Craigslist lehetővé teszi, hogy tegye akár négy fotó ingyen. A webhely további lehetőségeket is kínál, ha többet szeretne megjeleníteni. A maximális konverziók, kérjen segítséget egy profi fotós. Minél szebb a fotói, annál több vásárló szeretne maradni a bérleti díjban.
- írjon kiváló minőségű leírást. Legyen rövid és a lényeg. Ne feledje, hogy tartalmazza az információkat, ahogy egy profi ingatlanügynök lenne.
apartmanok.,com
Ez egy nagyszerű hely, hogy felsorolja, ha van egy apartman komplexum. Ez jól működik a házak is. A webhely azt állítja, hogy bérlők számára több mint 500,000 rendelkezésre álló egység bérelhető. Mint a legtöbb eszköz, apartments.com szabványos keresési paramétereket kínál.
Ha a webhelyen szeretné felsorolni ingatlanát, havi tőzsdei díjat kell fizetnie. Néhány előnye a tőzsdei alapkezelő társaság lakások.,com include;
- egy könnyen használható keresési funkció bérlők
- lehetőségek a potenciális bérlők pénzt takaríthat meg a betétek és bérleti díj
- célzott eredmények. Apartments.com megjeleníti bérleti tulajdonságok szűkült szerint adott városrészek
- a képesség, hogy feltérképezze kényelmi egy keresési területen. Például kávézók, éttermek, élelmiszerboltok stb.
érdemes megjegyezni, hogy a apartments.com az otthoni bérleti oldalak hálózata a következőket tartalmazza ApartmentHomeLiving.com, ApartmentFinder.com, és Apartments.com.
mozgás.,com
Move.com tagja egy nagy hálózat honlapok, amely magában foglalja a különböző aspektusait az ingatlanipar. Ez biztosítja a részletes bérleti listák, tippeket finanszírozás, mozgó, lakások kiadó, bérleti stb.
a bérleti ingatlan felsorolása move.com a következő előnyöket biztosítja.
- a leendő bérlők széles körű tájékoztatást nyújtanak. Ez magában foglalja az ár története a haza, amennyire vissza az időben, mint lehetséges.
- az ingatlanlistákat különböző kategóriákba osztják., E kategóriák mindegyike részletes információkat tartalmaz. Például a listák megjelenítésén kívül vannak olyan információs cikkek is, amelyek segítenek a leendő bérlő oktatásában.
Realtor.com
Ez a honlap lehetővé teszi, hogy hirdesse a bérleti ingatlan ingyen. Még egy mobilalkalmazásuk is van, amelyet a legtöbb bérlő manapság inkább használ. Ha akarod, realtor.com képes kezelni mind a bérleti díjakat, mind az ingatlanértékesítéseket az Ön számára.
néhány előnye realtor.com vannak:
- egy egyszerű, felhasználóbarát weboldal
- a szűrők., Ez segít a leendő bérlőknek a legfontosabb eredmények szűkítésében.
- a mobilalkalmazás. Realtor.com értesítési funkcióval rendelkezik, amely a leendő bérlőknek naprakész információkat nyújt a felsorolt ingatlanokról.
Zillow Rental Manager
korábban Postlets, Zillow Rental Manager Felsorolja a bérleti ingatlan mintegy 26 partner oldalak. Ezek a helyek közé tartozik az MSN Real Estate, HotPads, Zillow, és Trulia. A részletes listák létrehozásának módja miatt a Zillow Rental Manager a földesurak kedvence.,
- megoszthasd a bérleményt, hogy a különböző listák. Ez lesz a tulajdon annyi expozíció, mint lehetséges.
- a nagy adatbázis. A mai napig a Zillow Rental Manager több mint 110 millió otthont sorol fel.
- több mint két tucat alkalmazás minden nagyobb platformon
- A webhely ingyenes használata, még akkor is, ha csak kevesebb, mint 50 egység
- lehetővé teszi a leendő bérlők számára, hogy egymás mellett hasonlítsák össze a listákat
- funkcionalitások, amelyek a tulajdonságokat a jellemzőik szerint rendezik
Cozy.,co
Cozy szabadon használható. Szuper hatékony lehet abban, hogy kiváló minőségű vezetékeket kapjon.
a Cozy különböző tényezőket integrál egy Ingatlankezelő eszközbe. Ezek a tényezők közé tartozik a bérleti díj beszedése, a lízing, hitel ellenőrzés, átvilágítás, listák, bérleti alkalmazás.
számos módja van hangulatos eltér más oldalakon.
- listák szindikált Oodle.com. Doorsteps.com és Realtor.com.
- fokozott ellenőrzés alatt, aki nézi a bérleti ingatlan.
- rugalmasság és dinamizmus., Megoszthatja URL-jét szöveges üzenetben, vagy beillesztheti a lista URL-jét bármely más online listába.
- ha a Cozy használatával hoz létre egy listát, akkor azt az e-mail listájára, a Twitterre és a Facebook-fiókokra is feltöltheti.
- Cozy lehet használni egymás mellett minden más ingatlan lista szolgáltatás.
Trulia.com
a Trulia, akkor tegye az otthoni és lakás bérleti listák ingyen. Azt is takarmány a lista nem kevesebb, mint 20 más oldalakon a maximális expozíció.
a Trulia kialakítása és elrendezése vonzó és könnyen használható., A bérlők beállíthatják a paramétereket, hogy megtekinthessék a fontos statisztikákkal rendelkező fotó-listák csoportját.
a Trulia egyéb előnyei a következők:
- a boatload of info. Vannak eladó és kiadó ingatlanok, közösségi információk, szomszédsági információk és csomagajánlatok.
- képes feltölteni annyi képet az otthoni, ahogy tetszik
- képesség, hogy tegye Elérhetőségek és nyitott ház menetrendek
- keresési szűrők, amelyek segítenek szűkül egy nagyon specifikus kiválasztása otthonok
Livelovely.com
Livelovely.,com egy nagyon egyszerű formátum, kiegészítve egy vonzó sitemap. Mobil alkalmazásként is elérhető. A bérbeadó vagy az ingatlankezelő használata pénzt fog fizetni. Ez azonban teljesen ingyenes a bérlők számára, akik elérhető tulajdonságokat keresnek.
a használat előnyei Livelovely.com ezek közé tartozik:
- , hogy tudja használni, mint egy módja annak, hogy támogassák és megosszák a bérleti tulajdonságok. Használhatja azt is, hogy bérleti díjat gyűjtsön a bérlőktől, ha úgy dönt.,
- Egy külön eszköz, amelyet kimondottan arra terveztek, hogy keresse meg azonosítani a legjobb lehetséges bérlők a tulajdonságok
- A Szép lakás alkalmazás, amely a folyamatok valós idejű információ
- a svédasztalos eszközök kutatásából bérlők, amely segít meghatározni a konkrét ingatlant keresnek
Walkscore.com
A honlap WalkScore árak városrészek szerint “walkability”, vagy közel a közelben felszereltséggel. Ezek a szolgáltatások közé tartoznak a könyvtárak, iskolák, mozik, éttermek, élelmiszerboltok stb.,
egyszerűen fogalmazva, a WalkScore segít a bérlőknek egy járható hely megtalálásában. Egy nullától 100-ig terjedő számot rendel hozzá, amely bármely cím járhatóságát méri — a nulla a legkevésbé járható távolság, a 100 pedig a “Walker’ S Paradise”.”
a bérleti tulajdonságok közzététele a WalkScore-on teljesen ingyenes.
következtetés
mostanra már jó ötletnek kell lennie, hogy hol sorolja fel bérleti ingatlanát a következő üresedéskor. Ha post, hogy a legtöbb ilyen, akkor kétségtelenül van egy hit az összes főbb online bérleti piacterek., Próbálja ki ezeket a webhelyeket ma, drasztikusan növeli az esélyét, hogy egy jó bérlő.