Nettó tárgyi eszközök értékelési metrikus, hogy az intézkedések a nettó könyv szerinti értéke összes befektetett eszközök a mérlegben, egy adott időpontban számított levonva a halmozott értékcsökkenést a bekerülési költség az eszközök. Úgy tekinthet rá, mint az összes állóeszköz beszerzési ára, például berendezések, épületek, járművek, gépek, lízingek javítása, kevesebb a felhalmozott értékcsökkenés.
meghatározás: mi a nettó állóeszköz?,
Ez a mutató kiszámítja az eszközök maradványértékét. Más szavakkal, elméletileg kiszámítja, hogy mennyi élet vagy használat maradt ezekben az eszközökben, összehasonlítva a teljes vételárat az eszközök megvásárlása óta vett értékcsökkenés teljes összegével.
az alacsony arány gyakran azt jelenti, hogy az eszközök elavultak, mert a vállalat hosszú ideje nem váltotta fel őket. Más szóval, az eszközök nagy mennyiségű felhalmozott értékcsökkenéssel rendelkeznek, jelezve korukat.,
A menedzsment általában nem használja ezt a mutatót annyira, mert egyszerűen megvizsgálhatják a felszerelésüket, és beszélhetnek a karbantartó részleggel, hogy megtudják, ki kell-e cserélni vagy javítani.
a befektetők viszont ezt a mutatót különböző okokból használják. A nettó állóeszközök segítik a befektetőket abban, hogy megjósolják, mikor lesznek nagy jövőbeli vásárlások. Ez is segít nekik értékelni a menedzsment hatékonyságát eszközeinek felhasználásával.
ennek a pénzügyi mutatónak a leggyakoribb használata az egyesülések és felvásárlások., Amikor egy cég a lehetséges felvásárlási jelölteket elemzi, elemeznie kell az eszközöket, és értéket kell adnia nekik. A teljes állóeszközhöz viszonyított kis nettó összeg jellemzően azt jelzi, hogy az eszközök régiek, és valószínűleg hamarosan ki kell cserélni őket, és az átvevő társaságnak ennek megfelelően kell értékelnie ezeket az eszközöket.
vessünk egy pillantást a nettó állóeszköz-egyenlet kiszámítására.,
Formula
a nettó állóeszköz-képletet úgy számítják ki, hogy levonják az összes felhalmozott értékcsökkenést és értékvesztést a mérlegben szereplő összes állóeszköz teljes vételárából és javítási költségéből.
nettó állóeszközök = összes állóeszközök – felhalmozott értékcsökkenés
Ez egy nagyon egyszerű egyenlet az összes ilyen eszközök jelentik az arcát a mérleg. Az állóeszközök többnyire tárgyi eszközök, például berendezések, épületek és gépek., A lízingfelújítások a megszálló bérlő által bérelt épületre vagy helyre történő fejlesztések. A bérházas fejlesztések példái közé tartozik a szekrény, a világítás, a falak, valamint az új szőnyeg. A felhalmozott értékcsökkenés bármely eszköz kollektív értékcsökkenése,vagy nem pedig az eszköz teljes értékcsökkenési költsége.,
sok elemző egy lépéssel továbbviszi ezt a nettó állóeszköz-egyenletet, és eltávolítja az ilyen nettó összegre vonatkozó kötelezettségeket:
nettó állóeszközök = (teljes állóeszköz-beszerzési ár + fejlesztések) – (felhalmozott értékcsökkenés + állóeszköz-kötelezettségek )
az állóeszközökkel kapcsolatos kötelezettségek eltávolításának indoklása az, hogy most láthatjuk, hogy a társaság ténylegesen mekkora nettó eszközt birtokol.,
az összes kötelezettség a Társaság által a magánszemélyeknek, valamint más szervezeteknek a pontos időszakban fizetendő összes pénzügyi kötelezettség együttes tartozása.
most bontsuk ki ezt egy példával.
példa
A Mexikói távközlési vállalat egy új területen kívánja bővíteni működését, amelyet jelenleg egy versenytárs, kis telefon foglal el. Ahelyett, hogy egy másik társasággal versenyezne, az MTC megpróbálja meghatározni, hogy vásároljon-e kis telefont vagy sem.,
mivel a közüzemi ágazat erősen függ a tárgyi eszközöktől és a berendezésektől, az MTC érdeklődik a kistelepülések vagyonának állapota iránt. Ha ezek az eszközök jó állapotban lennének, az MTC-nek nem kell minden új berendezést megvásárolnia az új terület kiszolgálásához.
A Kis telefon mérlegében az MTC A következő sortételeket veszi figyelembe.
a rendelkezésre álló információk alapján kiszámolhatjuk a nettó állóeszközöket a fenti képlet segítségével.,
nettó állóeszközök = ($2,000,000 + $800,000) – ($300,000 + $400,000) = $2,100,000
megtehetjük ezt egy lépéssel tovább, és ezt egy ilyen arányra fordíthatjuk:
nettó állóeszközök aránya = $2,100,000 / $2,800,000=.75
Ez a mutató és Arány azt mutatja, hogy a kis telefon csak az eredeti költség 25% – át csökkentette eszközeit. Ez általában azt jelenti, hogy az eszközök nem öregek, és sok hasznuk van benne.,
Analízis és értelmezés
a nettó állóeszközök metrikája azt méri, hogy az eszközök egy csoportja mennyire értékvesztett és használt. A magasabb NFA-t mindig előnyben részesítik az alacsonyabb NFA-val szemben, mivel azt mutatja, hogy az eszközök viszonylag újabbak és kevésbé értékcsökkenőek. A fenti példában láthatjuk, hogy a kis telefon eszközei meglehetősen újak, és elméletileg még mindig életük 75% – a Van.
Ez lenne egy ötlet megszerzése MTC, mert azt elérni két dolgot. Először is lehetővé tenné számukra, hogy egy másik területet irányítsanak anélkül, hogy új versennyel kellene küzdeniük., Másodszor, az MTC-nek nem kellene további eszközöket vásárolnia az új terület azonnali kiszolgálásához.
Ha a vételár megfelelő, és az MTC nem rendelkezik kihasználatlan eszközökkel a jelenlegi területén, ez ideális akvizíció lenne.
a befektetők ezt a mutatót is felhasználhatják a menedzsment hatékonyságának felmérésére eszközeinek felhasználásában. Ha például a nyereség mindig magas és az NFA alacsony, akkor a menedzsment rendkívül jól vezeti a céget. Magas nyereséget tart fenn régebbi vagy elavult berendezésekkel. Az ellenkezője is igaz.,
gyakorlati Használati magyarázat: figyelmeztetések és korlátozások
egy figyelmeztetés, amelyet szem előtt kell tartani a mutató használatakor, az, hogy a gyorsított értékcsökkenés drasztikusan eltorzíthatja ezt az arányt, és kissé értelmetlenné teheti. Például egy cég megvásárolhat egy új berendezést, és a vásárlás évében a teljes vásárláshoz 179 SEC értékcsökkenést vehet igénybe. Így ez a vadonatúj berendezés nettó könyv szerinti értéke nulla lenne.,
fontos, hogy nézd meg az adó könyv különbségek elemzésekor ezt a mutatót, mivel a legtöbb gyorsított értékcsökkenési ütemezés elfogadható adózási célokra nem engedélyezett GAAP.
is, egyszerűen azért, mert egy eszköz leértékelődik, nem jelenti azt, hogy értéktelen. Sok eszköz túléli a hasznos életüket 2-5 alkalommal. Jó példa erre egy 100 éves épület.