Ha érdekli az ingatlanbefektetés, a népszerűbb befektetési lehetőségek között szerepel a nyers földbefektetés, amely számos előnnyel jár. A földbe történő befektetés nagyon különbözik az ingatlanba történő befektetéstől, mivel a fejlesztés nem történt meg a szóban forgó földön. Bár akkor is meg kell, hogy tartsák be a helyi rendezési szabályok, fontos megérteni, hogy a föld viszonylag olcsó, és biztosítja a befektetők számára a képességét, hogy teljes sokféle fejlesztés.,
míg az ingatlanbefektetők számára különféle típusú földberuházások állnak rendelkezésre, ez a fajta befektetés népszerű, mert rendkívül jövedelmező lehet, ideális hosszú távú befektetési stratégiákhoz. A termőföldet és a rekreációs területet vizsgálva a földértékelés csak egy hétéves időszak alatt esett vissza, ami azt jelenti, hogy jellemzően emelkednek.
míg a sok munka kell, hogy menjen be a fejlesztés a nyers föld, a beruházás meg kell fizetni, amíg megteszi a megfelelő lépéseket, hogy maximalizálja a hozamot., Sok oka van annak, hogy az emberek úgy döntenek, hogy nyers földet vásárolnak a fejlett földterülethez képest. Ez a fajta befektetés nagyszerű, ha a föld költsége elég alacsony ahhoz, hogy figyelembe vegye a gazdasági visszaeséseket. Ez is egy ideális befektetés az egyének, akik partner egy jó hírű föld Fejlesztő. Ha gondolkodik befektetés nyers föld, vessen egy pillantást erre a cikkre, hogy többet tudjon meg arról, hogy mi ez a fajta befektetés jár.
Key Takeaways:
- a Raw land investing egy földvásárlás folyamata, amely arra vár, hogy a cash flow visszatérjen.,
- számos típusú földberuházás van, amelyet meg kell értenie a nyers földbe történő befektetés előtt.
- az előnyök azon alapulnak, hogy mekkora kockázatot vállal a jutalom megszerzéséhez. Ez az egyszerű folyamat hosszú távon számos előnnyel járhat.
Földberuházások típusai
számos földberuházás áll rendelkezésre befektetőként. A földbe történő befektetés azonban nem olyan egyszerű, mint az első földterület megvásárlása. Sok befektető elfogadja ezt a megközelítést, és elbukik, mert nem vettek figyelembe további tényezőket., Ahhoz, hogy megértsük, mit kell tennie a földbe történő befektetés során, először fontos, hogy megismerje a földberuházások különböző típusait. Ezzel az információval a kezében, meg tudja határozni, melyik lehetőség a legjobb a befektetési stratégia., A legjobb típusú föld beruházások, hogy lehet, hogy a következők:
- a Kereskedelmi vagy lakott terület,
- Sorban termés, illetve az állatállomány
- Kis termőföld befektetés
- a megfontolandó Kérdések
Kereskedelmi, Lakossági
Ha figyelembe vesszük, kereskedelmi, lakossági föld, ez a típus a föld már zónás egy adott célra, de még nem alakult ki. Ez a földberuházás nagyon népszerű, mivel a földterületen bekövetkező fejlődés már meg van határozva., A befektetők könnyebben kaphatnak finanszírozást, ha a hitelezők biztosak lehetnek abban, hogy a földet lakó-vagy kereskedelmi célokra fejlesztik.
azonban jelentős mennyiségű tervezésre van szükség a kereskedelmi vagy lakóterületbe történő befektetés során. Fontos például, hogy a szóban forgó föld megvásárlása előtt értékelje a környező ingatlanpiacot. Abban az esetben, ha a helyi piac hanyatlóban van, nem lehet bölcs dolog földet vásárolni ezen a területen.,
Row Crop and lives
a sorosnövény-és állattenyésztési területeken való befektetés nehezebb, de potenciálisan kifizetődőbb is lehet. Az egyik, a befektetőknek széles körű ismeretekkel kell rendelkezniük a mezőgazdasági iparról. A sorkultúrák bármi lehetnek a szójababtól a kukoricáig. Ne feledje, hogy a szóban forgó földterületnek el kell fogadnia a sornövények ültetését, ha azt akarja, hogy befektetése kialudjon.,
Kis Termőföld Befektetés
Ha ránézünk a kis termőföld befektetés, ez a fajta befektetés a föld, hogy lehet használni a szőlőültetvények, ásványi anyagok, gyümölcsösöket, fa. Ha bölcs befektetési döntéseket szeretne hozni, akkor alaposan meg kell értenie a mezőgazdasági ipart is. Míg a sorkultúrák nagy telkeket igényelnek, ez a befektetési forma kisebb telkeket foglal magában, ami megkönnyíti a hitelezők finanszírozását.,
kérdések, amelyeket figyelembe kell venni
mielőtt földet fektetne be, vannak olyan kérdések is, amelyeket figyelembe kell venni. Például, nem lesz földhasználati korlátozások a helyén, hogy diktálja, hogyan lehet használni a földet. Győződjön meg róla, hogy fontolja meg, hogy mi lesz az ingatlanadó, az ingatlan helye, valamint hogyan vezet be közműveket a földre. Ha nyers földberuházást hajt végre e megfontolások figyelembevétele nélkül, előfordulhat, hogy nem azonosítja a problémát, amíg már nem tette meg a beruházást.,
az állattartás és a termőföldek darabjai a többi földberuházási típushoz képest is többletfeladatokkal járnak. A piaci ingadozások gyakoribbak. Az is lehetséges, hogy a növények egész szezonja elpusztulhat a rossz időjárás miatt, ami jelentős mennyiségű pénzt veszíthet. Néhány darab földet, nem lesz olyan szabályozás, amely meghatározza, hogyan lesz képes hozzáférni a természeti erőforrások. Ha ezt az információt a befektetés megkezdése előtt kapja meg, fel kell készülnie minden felmerülő kérdésre.,
A nyers Földberuházás előnyei
amikor a nyers földterületbe történő befektetést fontolgatja, fontos, hogy mérlegelje a kockázatot a kívánt befektetés típusáért. Ez a feltevést köré figyelembe véve a kockázatokat, illetve a lehetséges jutalmakat, amikor eldönti, hogy egy befektetés. A végső döntés, amit tenni elsősorban attól függ, hogy mi a befektetési portfólió köré.
míg egyes befektetők a kockázatos befektetésekre összpontosítanak, mások kiegyensúlyozott portfóliót akarnak., Ha a befektetés potenciális megtérülése magas, akkor hajlandó lehet nagyobb kockázatot vállalni a befektetés során. Másrészről, egy olyan földterület, amely csak szerény megtérülést képes biztosítani, nem éri meg a pénzt, ha a kockázat magas.
számos tényező játszik jelentős szerepet a nyers földbefektetésben, amelyek mindegyikét szem előtt kell tartania, mielőtt úgy dönt, hogy nyers földterületbe fektet be. Ezek a tényezők közé tartozik a helyi lakáspiac, a jelenlegi jelzálogkamatok, az új lakásépítés a területen, valamint a helyi gazdaság., Ha a jelzálogkamatok magasak, és a helyi lakáspiac erősnek tűnik, a nyers földterületbe történő befektetés nem lehet olyan kockázatos.,
ezek előnyeit mérlegelni kell a költségeket a vásárló a nyers földet., Bár az előnyök számos, és lehetővé teszi, hogy a nettó magas megtérülést, akkor még mindig szükség van, hogy végezze el a kellő gondosság. Kezelése a nyers föld befektetés nehéz lehet, ezért meg kell értened, hogy mi is részt vesz a nyers föld befektetés, mielőtt a beruházás. Az átvilágítás elvégzésekor fontos, hogy azonosítsa, megengedheti-e magának az érdeklődő földet. Azt is meg kell határoznia, hogy a beruházás pénzügyileg életképes-e.
számos módszer van arra, hogy pénzt szerezzen, miután befektetett a nyers földterületbe.,ő a föld alatt az a hit, hogy a földet fogja értékelni idővel
Összefoglalás
a Nyers földet befektetés a törvény vásárol egy darab földet, hogy még elkészíteni az építési, illetve fejlesztette tovább., Ez a föld terep, hogy még nem érintette, ami azt jelenti, hogy lesz teljes ellenőrzése alatt, hogy a föld fejlesztése, valamint a fajta befektetési stratégia veszel a földet. Mielőtt ezt a fajta befektetést elvégezné, fel kell tennie magának néhány kérdést annak meghatározására, hogy ez a befektetés megfelelő-e az Ön számára. Ezek a kérdések a következők:
- van egy támogatási rendszer, amely segít kezelni a nyers föld beruházás?
- tudja kezelni a kockázatot, hogy jön ez a beruházás?
- pénzügyileg arra a pontra szerveződik, ahol hosszú távú befektetést vállalhat?,
- tudja-e rangsorolni a kutatás és az átvilágítás mennyiségét, amely szükséges ahhoz, hogy ez a befektetési forma sikeres legyen?
ha ezekre a kérdésekre igennel tud válaszolni, számos előnnyel jár, ha nyers földterületbe fektet be, amelyek magukban foglalják a passzív jövedelem megszerzésének lehetőségét, a gyors nyereség megszerzésének lehetőségét, a beruházás megtartásának rugalmasságát vagy egy ingatlan építését, az alacsony költségeket és a karbantartási követelményeket, valamint nagyon kevés versenyt., Miután megmérte a kockázatokat és a lehetséges jutalmakat, tudnia kell, hogy a nyers földbefektetés megfelelő-e az Ön számára.