A függő állapotok típusai
függő házak létezhetnek néhány különböző típusú állapot alatt, amelyek “kontingensnek” minősülnek.”A multiple listing service (MLS) egy ingatlan marketing és reklám cég, amely segít a hazai vásárlók böngészni listák online. Az MLS különböző terminológiát használhat a függő állapotok leírásakor, ezért ezeket a kifejezéseket az Ön számára definiáljuk.,
Contingent — Continue to Show (CCS)
Ha egy otthon állapota függő továbbra is azt mutatják,, az eladó elfogadta az ajánlatot, de vannak több vészhelyzetek kell foglalkozni. Ebben az időben a vevő azon dolgozik, hogy befejezze ezeket a váratlan eseményeket, de más vásárlók továbbra is meglátogathatják a hirdetést, és ajánlatokat nyújthatnak be.
kontingens-No Show
a CCS státusszal ellentétben, ha az eladó elfogadta az ajánlatot vészhelyzetekkel, akkor már nem mutatják be a házat vagy nem fogadják el az ajánlatokat. Miután a vevő foglalkozik ezekkel a vészhelyzetekkel, az állapot átkerül függőben.,
kontingens-Kick-Out
a kick-out státusszal rendelkező kontingens státusz azt jelenti, hogy a Vevőnek határideje van a vészhelyzetek teljesítésére. Ez idő alatt az eladó továbbra is bemutathatja a házat, és fogadhat ajánlatokat.
kontingens-nincs Kick-Out
a No-kick-out kontingens státusz azt jelenti, hogy nincs határidő a vevő számára, hogy megfeleljen a készenléti. Még ha magasabb ajánlatot is tesznek, az eladó nem tudja elfogadni.,
Short Sale függő
egy rövid eladás akkor fordul elő, amikor az eladó hajlandó elfogadni kevesebb, mint az összeg még tartozott az ingatlan jelzálog. A rövid eladási függő státusz lehetővé teszi más ügynökök számára, hogy tudják, hogy az otthon már nem eladó, mert egy ajánlatot elfogadtak. Ez azonban nem jelenti azt, hogy az eladást jóváhagyták.
függő hagyatéki
hagyatéki gyakori, ha foglalkozik egy birtok halála után. A függő hagyaték azt jelenti,hogy az ügyvéd a vagyon egy részét a folyamat befejezéséhez kapja meg.