Floridában három módon lehet rendezni egy birtokot. Itt egy áttekintést mindegyik, a legegyszerűbb és legolcsóbb a legbonyolultabb és költséges.

megjegyzés a végrendeletekről: szükség lesz-e hagyatékra, a floridai törvény előírja, hogy bárki, aki rendelkezik akarattal, a halál megismerésétől számított 10 napon belül be kell nyújtania a helyi áramköri bírósághoz. Ha hagyatéki bírósági eljárásra van szükség, a bíróság meghatározza, hogy az akarat érvényes-e vagy sem.,

azok az eszközök, amelyek nem mennek keresztül hagyatéki

az elhunyt személy számos vagyona hagyatéki bírósági jóváhagyás nélkül eljuthat új tulajdonosához., A leggyakoribb fajta non-hagyatéki vagyon:

  • Ingatlan tartott közös bérleti több mint egy személy—például egy ház tulajdonosa egy pár, vagy egy bankszámla megosztott, több mint egy személy
  • Eszközök, amelyek a kijelölt személy a kedvezményezett—például egy POD bank fiók, egy nyugdíjas számla, vagy életbiztosítási bevétel
  • Eszközök tartott egy élő bizalom

egy pillantást közös hagyatéki-technikáival, lásd a cikk a “Hogyan kerüljük el a Hagyatéki eljárás.,”

nem hagyatéki (diszpozíció nélkül adminisztráció)

hagyatéki nem lehet szükség, ha bizonyos végső költségek nagyobbak, mint az érték az ingatlan, hogy megy keresztül hagyatéki. A végső költségek magukban foglalják a temetési költségeket és az ésszerű orvosi költségeket az elhunyt személy végső betegségének utolsó 60 napján belül. Ezzel a folyamattal egyetlen ingatlannak sem kell hagyatéki eljárást lefolytatnia.,

Ez a folyamat csak akkor használható, ha:

  • az elhunyt személy nem hagyott ingatlant, és
  • az egyetlen eszköz vagy mentesül a hitelezők követelései alól, vagy nem haladja meg a végső költségek összegét.

(Fla. Azonnal. 735.301.)

annak érdekében, hogy a végrendeletben maradt vagy a törvény által Önnek jogában álló összeg kifizetését kérje, benyújtja a “személyes vagyon kezelése adminisztráció nélkül” nevű űrlapot, amely elérhető a bíróság tisztviselőjétől és számos floridai Kerületi Bíróság honlapján., Ön felsorolja az elhunyt személy tulajdonában lévő összes ingatlant és annak értékét. Van egy bejelentési díj; hívja előre, vagy ellenőrizze a Bíróság honlapján, hogy megtudja a pontos költség.

a halotti bizonyítvány hitelesített másolatát csatolni kell kéréséhez. A végrendeletet, ha van ilyen, be kell nyújtania a helyi áramköri bírósághoz. Lehet, hogy további dokumentumokat kell benyújtania, például egy tételes temetkezési számlát, orvosi számlákat, a számlához kapcsolódó dokumentumokat, amelyekből pénzt keres (például bankszámlát, készletbizonyítványt vagy egy dokumentumot, amely az ápolási otthont mutatja, letétben tartja).,

összefoglaló adminisztráció

ezt a hagyatéki parancsikont számos floridai birtok használhatja. Ez egy lehetőség, ha vagy:

  • a halál több mint két évvel ezelőtt történt, vagy
  • – ez az összes tulajdonság, amelyet hagyatékon kell átmenni, tehát kizárja a fent leírt nem hagyatéki eszközöket – nem haladja meg a 75 000 dollárt.

elindítani ezt a folyamatot, az a személy, aki jelölt az lesz, végrehajtó, vagy bárki, aki örökli ingatlan, fájlokat is nevezett dokumentum egy Petíciót Összefoglaló Beadása. A túlélő házastársnak, ha van ilyen, alá kell írnia és ellenőriznie kell a petíciót., Ha valamelyik kedvezményezett nem írja alá a petíciót, akkor hivatalosan meg kell adnia (kézbesítenie) azt a személyt, aki értesítést kapott arról, hogy benyújtotta a petíciót. (.)

a petícióban Ön kijelenti, hogy az ingatlan jogosult összefoglaló ügyintézésre, felsorolja az elhunyt személy vagyonát és értékét, valamint azt az államot, aki örökli az adott vagyont.

a bíróság nem nevez ki személyes képviselőt (végrehajtót vagy adminisztrátort) az ingatlanra. Ehelyett a bíróság, ha úgy ítéli meg, hogy az ingatlan jogosult az összefoglaló adminisztrációra, megrendelést ad ki, felszabadítva az ingatlant az öröklőknek., Ezzel a bírósági végzéssel megmutathatja például egy banknak, hogy Ön az általa vezetett számlán lévő pénzeszközök jogos örököse.

hivatalos ügyintézés (“rendes” hagyaték)

Ha a birtok nem felel meg az egyszerűbb ügyintézési módnak, formális hagyatéki eljárásra lehet szükség. Ezek az eljárások akkor kezdődnek, amikor a végrendeletben jelölt végrehajtó, vagy egy másik érdekelt fél felkéri a Kerületi Bíróságot, hogy nevezzék ki a birtok személyes képviselőjévé. Általában, a hagyatéki eljárás zajlik a megyében, ahol az elhunyt személy élt a halál időpontjában., A kedvezményezettek és az örökösök (akik érvényes akarat hiányában öröklődnének) értesítést kapnak, így lehetőségük van tiltakozni.

a bíróság kiadja a közigazgatási levélnek nevezett dokumentumot, amely felhatalmazza a személyes képviselőt a birtok rendezésére. Ha van végrendelet, azt be kell nyújtani a bírósághoz, és érvényesnek kell bizonyulnia. Ezt úgy lehet megtenni, hogy a tanúknak eskü alatt nyilatkozniuk kell annak érvényességéről. Vagy ,ha az akarat “önbevallás”, elegendő maga a dokumentum benyújtása., A floridai törvény szerint a végrendelet önmagában bizonyítja, hogy a tanúk, amikor megnézték, hogy a végrendelet aláírja a végrendeletet, nyilatkozatot írt alá közjegyző előtt. (.)

a bíróság felügyelete alatt a személyes képviselő gyűjti és leltárolja az eszközöket, fizeti az adósságokat és az adókat, és (végül) szétosztja azokat, akik öröklik. A személyes képviselőnek be kell nyújtania a végleges elszámolást a bírósághoz, bemutatva, hogy mit tartalmazott az ingatlan, hogyan kezelték az eszközöket, valamint a kedvezményezettek számára történő elosztási tervet., Bárki, aki ellenzi a könyvelést, kifogást emelhet a bíróságon.

miután mindent kiosztottak, a személyes képviselő bizonyítékokat (nyugtákat) nyújt be a bírósághoz, és kéri az ingatlan bezárását. A bíróság a hagyatékot lezáró végzést bocsát ki, és a személyes képviselőt felmenti a további felelősség alól. Általában az egész folyamat hat hónaptól egy évig tart. A hagyatéki eljárásról és a végrehajtói feladatokról további információért lásd Nolo könyvét, a végrehajtó útmutatóját: egy szeretett személy vagyonának vagy vagyonának rendezése, Mary Randolph.,

További információ a hivatalos hagyatéki, lásd a floridai Ügyvédi Kamara hagyatéki honlapján.

hagyatéki ügyvédi díjak

Florida egyike azon kevés államoknak, amelyek alapszabályában olyan ügyvédi díjakat állapítanak meg, amelyek feltételezhetően ésszerűek egy bizonyos értékű ingatlanok esetében. (Fla. Azonnal. Ann. § 733.6171.) A díj azon eszközök értékén alapul, amelyek hagyatéki eljáráson mennek keresztül, valamint a hagyatéki eljárás során szerzett jövedelem. A homestead ingatlan értéke nem számít.

itt vannak a törvényes díjak:

Ezek a díjak csak a “rendes” szolgáltatásokra vonatkoznak., Bármi, amit az ügyvéd tesz, ami nem szokásos—például egy akarat megtámadása vagy adótanácsadás—vélelmezhető, hogy igazolja a nagyobb díjat. Ha egy ügyvéd követi a díj ütemezését, a díj szinte független lehet az elvégzett jogi munka összegétől. Ugyanaz a munka, mint egy $1 millió brókerszámlát kezelni, mint egy $100,000 számla hitelesítése-de a törvényes díjszabás szerint a millió dolláros számla számlája tízszer nagyobb lenne.

a floridai ügyvédeknek nem kell követniük ezt a díjszabást, és sokan elismerik, hogy ez gyakran felfújt ügyvédi díjakhoz vezet., Különösen akkor, ha a birtok kezeled nagyobb, mint $100,000, győződjön meg róla, hogy talál egy ügyvéd, aki idéz egy átalánydíj vagy munka óradíj.