Major konyha átalakítások közül a legnépszerűbb otthoni fejlesztések, de egy megújult főzés és összegyűjtése helyet állíthat vissza egy szép fillért sem. Szerint a “átalakítás Hatásjelentés” a National ASSOCIATION of REALTORS®, a teljes felújítás egy 210 négyzetméteres konyha egy nemzeti medián költsége $ 65,000, és akkor vissza 62% – át, hogy a költségek jönnek értékesítési idő.

annak ellenére, hogy a nagy árcédula, akkor örülök, hogy frissített., Valójában, lakástulajdonosok megkérdezett a” jelentés ” adta konyha újra öröm pontszám 10-egy értékelés alapján azok, akik azt mondták, hogy boldog vagy elégedett a átalakítás, a 10, hogy a legmagasabb minősítés és 1 a legalacsonyabb.
Ha nem engedheti meg magának a teljes átalakítást egyszerre, fejezze be a munkát ebben az öt költségvetési megtakarítási szakaszban.

első szakasz: Kezdje a teljes tervezési tervvel

a tervnek átfogónak és részletesnek kell lennie — mindent a hűtőszekrény helyétől kezdve, hogy a szekrényajtók milyen irányba nyílnak meg, hogy szükség van-e fűszer fiókra.,
hogy időt (és pénzt) takarítson meg a bontás és az építés során, tervezze meg a meglévő falak és konyha konfigurációjának használatát. Így a vízvezeték-és elektromos rendszerek többnyire épek maradnak, és nem lesz meg a hozzáadott költség — és rendetlenség — a falak lebontásában.
Joseph Feinberg, az Allied Kitchen and Bath alelnöke Fort Lauderdale-ben, Fla., javasolja egy professzionális tervező, például építész vagy tanúsított konyhai tervező felvételét, aki megbizonyosodhat arról, hogy a tervek részletei teljesek-e., A teljes projekt körülbelül 10% — át fizeti egy profi tervező számára, de egy csomó fejfájást takarít meg, ami valószínűleg annyi — vagy annál több-javításra kerül. Ráadásul egy profi valószínűleg olyan intelligens megoldásokat kínál, amelyekre még nem gondolt.
névleges díj ellenében tervezési segítséget is kaphat egy nagy Lakásfelújítási üzletből. Azonban, akkor várható, hogy megvásárolja néhány szekrények, készülékek, hogy a boltban.

  • költség: professzionális tervező: $5,800 (az összes 10% – a)
  • Kulcsstratégiák: a tervek beállítása után megtarthatja őket, amíg készen áll az átalakításra.,
  • időkeret: 3-6 hónap

második szakasz: Rendelje meg a szekrények, készülékek és világítótestek

Szekrények és készülékek a legnagyobb beruházások a konyha átalakítás projekt. Ha szakaszosan átalakítod őket, a tervek befejezése után bármikor megrendelheted őket, és tárolhatod őket egy garázsban (nedvességtől távol) vagy egy tartalék szobában, amíg készen állsz arra, hogy meghúzza a ravaszt a telepítésen.

ne feledje, hogy négy-hat hétig tarthat attól a naptól számítva, amikor megrendeli őket a szekrények szállításához.,
kapcsolódó: Hogyan válasszuk ki a készlet szekrények a konyhában
ha nem engedheti meg magának az összes új készülékek, tartsa a régiek most-de tervezi, hogy vásárolni vagy azonos méretű, vagy válasszon nagyobb méretű és tervezze meg szekrények körül nagyobb mérések. Akkor cserélje készülékek költségvetési engedélyek később.
ugyanez vonatkozik a világítótestek: ha tud élni a régi is most, akkor pénzt takarít meg újrafelhasználásával őket.
a padlózatokról is döntenie kell — ez az egyik trükkösebb döntés, mivel ez befolyásolja a szekrények felszerelésének módját is.,
tudnia kell, hogy a régi padlóburkolat a szekrények alatt fut-e, vagy ha a padló a szekrény oldalához ütközik, vagy a lábujj rúg. Ha a padló alatt fut, akkor van némi mozgástér az új szekrénykonfigurációkhoz-csak győződjön meg róla, hogy a régi padló lefedi az újonnan kitett padlófelületeket. Itt vannak olyan pontok, amelyekre emlékezni kell:

  • tartsa meg a régi padlót a költségmegtakarítás érdekében. Ez akkor működik, ha az új szekrények megfelelnek a régi elrendezésnek, így az új szekrények pontosan illeszkednek a régi padlóburkolat-konfigurációba., Ha a meglévő padlóburkolat a szekrények alatt fut, és lefedi az összes padlóburkolatot, akkor minden új szekrénykonfiguráció rendben lesz.
  • tartsa a régi padló most fedjük le, vagy cserélje ki később. Ez akkor is működik, ha a szekrény konfigurációja megegyezik a régi elrendezéssel.

azonban, ha azt tervezi, hogy fedezze a régi padló, vagy tépje ki, majd cserélje ki egy bizonyos ponton a jövőben, ne feledje, hogy az új padló emelheti a magassága a padló, hatékonyan csökkenti a szekrény magassága.,
a vékony, új padlóburkolatok, például a vinil és linóleum esetében a változás észrevehetetlen. A vastagabb padlóburkolatok, mint például a fa, csempe, érdemes figyelembe venni a változás a padlómagasság telepítésével az új szekrények alátétek.

harmadik szakasz: Gut the Kitchen and Do the Electrical and vízvezeték Work

itt van, ahol az átalakítás lesz rendetlen. A régi szekrényeket és készülékeket eltávolítják, a falakat pedig fel kell nyitni az új elektromos áramkörök számára. Tartsa szoros kapcsolatot a vállalkozó ebben a szakaszban, így válaszolni a kérdésekre, majd törölje a problémákat gyorsan., A nagy konyha átalakítás eltarthat hat-10 hét, attól függően, hogy milyen kiterjedt a projekt.

ebben a szakaszban húzza a hűtőszekrényt, a mikrohullámú sütőt és a kenyérpirítót egy másik helyiségbe — például a mosoda vagy a garázs közelében -, így megvan az eszköz az ételek szakácsához. Feinberg azt javasolja, hogy nyáron oldják meg ezt a szakaszt, amikor könnyen grillezhetnek és étkezhetnek odakint. Ez csökkenti a kísértést, hogy enni az éttermekben, és segít megőrizni a napi költségek ellenőrzés alatt.,

  • költség: $14,500 a szakadás és a telepítés az új vízvezeték és elektromos (25% a teljes)
  • főbb stratégiák: ösztönözni a vállalkozó, hogy gyorsítsák fel a szakadás és a telepítés az új rendszerek. Tervezzen egy rögtönzött konyhát, miközben a munka halad. Tervezze meg ezt a munkát nyárra, amikor kívülről grillezhet.
  • időkeret: 6-10 hét

negyedik szakasz: szekrények, munkalapok, készülékek, padlóburkolatok és berendezési tárgyak telepítése

Ha elvégezte a házi feladatát, és előre megvásárolta a kulcsfontosságú alkatrészeket, akkor ezt a fázist át kell gördülnie., Most már van egy (többnyire) kész konyha.

egy csúcsminőségű munkalap és backsplash lehet egy jókora pénzösszeg. Ha nem tudja eléggé lengeni, tegyen le egy ideiglenes tetejét, például festett tengeri rétegelt lemez vagy olcsó laminátum. Később, akkor frissíteni Gránit, csempe, szilárd felületre, vagy márvány.

  • költség: $12,000 (az összes 21% – a)
  • Kulcsstratégia: telepítsen egy olcsó pultot; frissítsen, ha képes.,
  • időkeret: 1-2 hét

végső fázisok: szükség esetén frissítse

cserélje ki az olcsó pultot, húzza fel a laminált padlót, tegye be csempe vagy keményfa, vagy vásárolja meg azt az új hűtőszekrényt, amelyet akart, de nem engedhette meg magának az átalakítás során. (Csak győződjön meg róla, hogy illeszkedik a térbe!)

kapcsolódó: miért állnak a fehér konyhák az idő próbáján