La façon dont les locations sont annoncées a radicalement changé au cours de la dernière décennie. Il n’y a pas si longtemps, les seules options publicitaires étaient de payer de l’espace dans le journal ou de mettre un panneau dans la cour. Mais grâce à Internet, la location de publicité n’a jamais été aussi facile.
Aujourd’hui, vous n’avez besoin que de trois choses: un téléphone, un ordinateur portable et du café. Internet est le meilleur moyen d’obtenir une exposition maximale pour vos offres de location., En fait, une étude a révélé qu’un énorme 61% des recherches d’appartements en ligne commencent par un moteur de recherche ou un site de liste d’appartements.
Mais avec littéralement des centaines de sites d’annonces, comment pouvez-vous être sûr que votre annonce sera vue? Comment savez-vous où passer votre temps et d’énergie? Sans ordre particulier, voici une liste des 10 meilleurs sites Web avec lesquels répertorier votre propriété locative.
Votre site Web
Votre site Web devrait être le principal centre de publicité pour vos annonces immobilières locatives., Un site Web est une plateforme incontournable où vous pouvez présenter tout ce que vos acheteurs doivent savoir sur vos locations.
Idéalement, votre site Web devrait avoir des descriptions détaillées de vos propriétés, accompagnées de belles photos professionnelles. Vous devez également optimiser votre site pour générer du trafic et des conversions, ainsi que pour inclure vos coordonnées.
Assurez-vous également que votre site Web de gestion immobilière est adapté aux mobiles. Après tout, de plus en plus de gens utilisent leur téléphone pour accéder à Internet., En fait, 57% des visiteurs iront ailleurs si votre site prend plus de trois secondes pour se charger. C’est pourquoi avoir un site Web rapide et à jour et des listes détaillées est crucial.
Craigslist.org
Avec un énorme 50 milliards de pages vues par mois, Craigslist est sans doute le site le plus populaire pour obtenir votre propriété locative répertoriée. Craigslist est un site de petites annonces en ligne divisé en fonction des zones de la ville. Le site dispose également d’une section forum, où les utilisateurs peuvent discuter de sujets d’intérêt.
Il ne coûte pas beaucoup de mettre en place une liste sur Craigslist., À tout le moins, le site vous permet de télécharger vos propres photos et d’écrire vos propres descriptions.
Gardez à l’esprit, cependant, que Craigslist n’est pas sans arnaques. Heureusement, le site a mis à jour leurs politiques de sorte que les propriétaires doivent prendre des mesures supplémentaires pour lister leurs postes vacants.
Pour vous aider à obtenir de bonnes pistes sur Craigslist, voici ce que vous pouvez faire.
- Re-lister votre annonce tous les deux jours. Vous devez continuer à mettre à jour l’annonce afin qu’elle figure en haut de la liste tous les jours. En effet, Craigslist trie les messages en fonction de la dernière mise à jour., Plus l’annonce est récente, meilleure est l’exposition.
- Incluez au moins quatre photos des pièces ou des caractéristiques les plus importantes de votre maison. Craigslist vous permet de publier jusqu’à quatre photos gratuitement. Le site fournit également des options supplémentaires si vous souhaitez afficher plus. Pour un maximum de conversions, obtenez l’aide d’un photographe professionnel. Plus vos photos sont belles, plus les acheteurs voudront rester dans votre location.
- Écrivez une description de haute qualité. D’être bref et au point. N’oubliez pas d’inclure des informations comme le ferait un agent immobilier professionnel.
les Appartements.,com
C’est un site à la liste si vous avez un complexe d’appartements. Cela fonctionne bien pour les maisons aussi. Le site prétend offrir aux locataires l’accès à plus de 500 000 unités disponibles à la location. Comme la plupart des outils, apartments.com offre des paramètres de recherche standard.
Si vous souhaitez inscrire votre propriété sur ce site Web, vous devez payer des frais d’inscription mensuels. Quelques avantages de la liste de votre société de gestion avec des appartements.,com include;
- Une fonction de recherche facile à utiliser pour les locataires
- Opportunités pour les locataires potentiels d’économiser de l’argent sur les dépôts et les loyers
- Résultats ciblés. Apartments.com affiche les propriétés locatives rétrécies en fonction des quartiers spécifiques
- La possibilité de cartographier les commodités dans une zone de recherche. Par exemple, vous pouvez trouver des cafés, des restaurants, des épiceries, etc.
Il convient de noter que apartments.com le réseau de sites de location de maisons comprend ApartmentHomeLiving.com, ApartmentFinder.com, et Apartments.com.
Déplacer.,il s’agit d’un système de gestion de données. Move.com est membre d’un vaste réseau de sites Web qui couvre différents aspects de l’industrie immobilière. Il fournit des listes de location détaillées, des conseils sur le financement, le déménagement, les appartements à louer, les locations et plus encore.
La liste de votre bien locatif avec move.com fournit les avantages suivants.
- Fournir aux locataires potentiels un large éventail d’informations. Cela inclut l’historique des prix de la maison aussi loin dans le temps que possible.
- Les annonces immobilières sont séparées en différentes catégories., Chacune de ces catégories comprend des informations détaillées. Par exemple, en plus d’afficher les listes, il existe également des articles d’information qui aident à éduquer le locataire potentiel.
Realtor.com
Ce site permet de faire de la publicité pour votre location de bien gratuitement. Ils ont même une application mobile, que la plupart des locataires préfèrent utiliser de nos jours. Si tu veux, realtor.com peut gérer les locations et les ventes immobilières pour vous.
Quelques-uns des avantages de realtor.com sont:
- Un simple, convivial site web
- Les filtres., Cela aide les locataires potentiels à affiner les résultats les plus pertinents.
- L’application mobile. Realtor.com dispose d’une fonction de notification, fournissant aux locataires potentiels des informations à jour sur les propriétés répertoriées.
Zillow Rental Manager
Anciennement Postlets, Zillow Rental Manager répertoriera votre bien locatif sur environ 26 sites partenaires. Ces sites incluent MSN Real Estate, HotPads, Zillow et Trulia. En raison de la façon dont ils créent des listes détaillées, Zillow Rental Manager est un favori parmi les propriétaires.,
Certains avantages de l’inscription avec Zillow Rental Manager comprennent:
- La distribution de votre propriété locative à une variété d’annonces. Cela obtient votre propriété autant d’exposition que possible.
- La grande base de données. À ce jour, Zillow Rental Manager répertorie plus de 110 millions de logements.
- Plus de deux douzaines d’applications sur toutes les principales plateformes
- Utilisation gratuite du site, même si vous n’avez que moins de 50 unités
- Permettant aux locataires potentiels de comparer les annonces côte à côte
- Fonctionnalités qui trient les propriétés en fonction de leurs caractéristiques
Confortable.,co
Confortable est libre d’utiliser. Il peut être super efficace pour vous aider à obtenir de haute qualité.
Cozy intègre divers facteurs dans un seul outil de gestion immobilière. Ces facteurs comprennent la perception du loyer, le bail, la vérification de crédit, la vérification des antécédents, les listes et la demande de location.
Il y a plusieurs façons Cosy diffère des autres sites.
- Les listes sont syndiquées avec Oodle.com. Doorsteps.com et Realtor.com.
- Contrôle accru sur qui regarde votre propriété locative.
- de Flexibilité et de dynamisme., Vous pouvez partager votre URL par message texte, ou vous pouvez coller l’URL de la liste dans toute autre liste en ligne.
- Lorsque vous créez une annonce en utilisant Cozy, vous pouvez la publier sur votre liste de diffusion, vos comptes Twitter et Facebook.
- Cozy peut être utilisé côte à côte avec tous les autres services d’inscription de propriétés.
Trulia.com
Avec Trulia, vous pouvez poster votre maison et appartement annonces de location gratuitement. Ils alimenteront également votre annonce à pas moins de 20 autres sites pour une exposition maximale.
Le design et la mise en page de Trulia sont attrayants et faciles à utiliser., Les locataires sont autorisés à définir des paramètres pour voir un groupe de listes de photos avec des statistiques importantes.
Les autres avantages de Trulia incluent:
- Un chargement d’informations. Il y a des propriétés à vendre et à louer, des informations sur la communauté, des informations sur le quartier et des listes de parcelles.
- Pouvoir télécharger autant de photos de votre maison que vous le souhaitez
- Possibilité de publier des informations de contact et des horaires de portes ouvertes
- Filtres de recherche qui aident à réduire une sélection très spécifique de maisons
Livelovely.com
Livelovely.,com a un format très simple, avec un plan du site attrayant. Il est également disponible en tant qu’application mobile. L’utiliser comme propriétaire ou gestionnaire immobilier vous coûtera de l’argent. Cependant, il est entièrement gratuit pour les locataires à la recherche de propriétés disponibles.
Avantages de l’utilisation Livelovely.com inclure:
- Être en mesure de l’utiliser comme un moyen de promouvoir et de partager leurs propriétés locatives. Vous pouvez également l’utiliser pour percevoir le loyer des locataires si vous le souhaitez.,
- Un outil dédié spécialement conçu pour localiser et identifier les meilleurs locataires possibles pour vos propriétés
- L’application Lovely apartment, qui traite les informations en temps réel
- Un assortiment d’outils de prospection des locataires, qui les aident à affiner la propriété spécifique qu’ils recherchent
Walkscore.com
Le site WalkScore évalue les quartiers en fonction de la « marchabilité”, ou de la proximité des commodités à proximité. Ces équipements comprennent des bibliothèques, des écoles, des cinémas, des restaurants, des épiceries et plus encore.,
En termes simples, WalkScore aide les locataires à trouver un endroit où vivre à pied. Il attribue un nombre entre zéro et 100 qui mesure la marchabilité de toute adresse — zéro étant la distance la moins praticable, et 100 étant le « Paradis du marcheur. »
Publier des propriétés locatives sur WalkScore est totalement gratuit.
Conclusion
Maintenant, vous devriez avoir une bonne idée où lister votre propriété locative la prochaine fois que vous avez un poste vacant. Si vous publiez sur la plupart d’entre eux, vous aurez sans aucun doute un succès sur tous les principaux marchés de location en ligne., Essayez ces sites aujourd’hui, et augmenter considérablement vos chances de trouver un bon locataire.