Qu’est-ce qu’un plan de construction ou un plan de construction?
Les plans de construction (également appelés plans de construction ou dessins de construction) sont des dessins en deux dimensions qui contiennent tous les détails nécessaires à un projet. Ces détails sont nécessaires pour demander des permis, déterminer le calendrier de construction, et éventuellement faire la construction elle-même.
Chaque travailleur de la construction doit savoir lire les plans., En fait, toute personne qui essaie de sauter cette étape va trouver que leur travail ne sera pas fait correctement, ni ne sera jamais bon dans son travail. Par conséquent, chaque commerçant, sous-traitant et entrepreneur aura besoin d’une leçon sur la lecture des plans avant de commencer sa carrière.
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L’examen de toutes les différentes dimensions incluses dans un plan peut garantir que chaque étape du projet progresse comme prévu en évitant les retouches et par extension les retards du projet et les dépassements de budget.,
En plus de cela, les plans de construction offrent un aperçu détaillé de la portée du projet aux personnes sur place, car ils comprennent un certain nombre d’informations vitales telles que les spécifications de qualité, les codes du bâtiment et les mesures.
Il existe de nombreux types de plans de construction et certains peuvent être beaucoup plus déroutants que d’autres. Pour cette raison, il est essentiel que toutes les personnes impliquées dans le processus de construction soient capables de comprendre un plan de construction.,
Dans ce guide, nous allons approfondir la façon dont vous pouvez lire un plan de construction, quelles informations y sont généralement incluses et leurs effets sur le processus de planification.
Pourquoi les blueprints sont-ils appelés blueprints?
Historiquement, les plans étaient littéralement des plans et étaient faits pour reproduire des dessins techniques par un processus d’impression par contact sur du papier sensible à la lumière. Utilisé pour la première fois en 1842, le procédé blueprinting a permis une reproduction rapide et précise des dessins de spécification dans l’industrie de la construction et du bâtiment., Les plans présentés sous forme de dessins négatifs ou d’illustrations de l’original sous forme de lignes blanches sur fond bleu.
Le processus de blueprint commence avec un composé ferrique photosensible, généralement le citrate ferrique d’ammonium largement utilisé et le ferricyanure de potassium. La feuille est ensuite saturée avec une solution de citrate ferrique d’ammonium et séchée. Lors de l’exposition à la lumière, une photoréaction se produit transformant le fer ferrique trivalent en fer ferreux divalent., Une solution de ferricyanure de potassium est utilisée pour développer l’image – cela forme un ferroferricyanure insoluble (bleu de Prusse ou bleu de Turnbell) – puis les produits chimiques en excès sont lavés. Ce processus est appelé cyanotype et crée le papier couché bleu prêt pour la reproduction de dessin.
Les architectes et les ingénieurs dessinaient leurs dessins sur du papier cartonné, qui étaient ensuite tracés sur du papier calque, puis le papier calque était placé sur le papier sensibilisé, serré sous du verre et exposé à la lumière du jour dans un cadre d’exposition., Pendant cette exposition à la lumière, la lumière ultraviolette est transmise à travers le papier calque convertissant le revêtement sensible à la lumière en un colorant bleu ou noir stable. Parce que l’encre de Chine (l’encre utilisée dans les dessins) bloque la lumière UV, le revêtement derrière les dessins ne passe pas par la photoréaction et reste soluble. Le papier est ensuite lavé et séché, ce qui donne une copie exacte de l’image originale avec l’image reproduite en ligne blanche sur un fond bleu foncé.
Aujourd’hui, le terme blueprint est encore utilisé de manière désinvolte pour désigner les plans d’étage., Mais il est plus acceptable d’utiliser les termes dessins et impressions en se référant à des plans d’étage ou tout type de plan d’ailleurs.
Les plans peuvent varier en taille
Nous avons déjà mentionné que les plans de construction peuvent être considérablement différents d’un projet à l’autre. En termes simples, ils peuvent être plus grands ou plus petits en fonction de la complexité d’un projet et des spécifications à prendre en compte.
Cela est surtout important pour les processus de plan directeur traditionnels où le plan de construction est imprimé sur papier., Sa taille pourrait être énorme dans les projets avec une perplexité accrue. De même, il existe également des projets où la taille d’un plan de construction ne dépasse pas celle d’un ordinateur portable.
Grâce à l’essor des technologies numériques au cours des dernières années, les plans numériques gagnent également en popularité car ils permettent aux personnes sur le terrain et au bureau de rester au courant des derniers changements de plan et de les communiquer aux autres agents du projet en un clic.,
Les mises à jour sont automatiquement envoyées à l’application où tous les membres de l’équipe peuvent facilement accéder à la dernière version du plan. Ainsi, il n’y a pas de place pour des improvisations « coûteuses” sur le plan par des travailleurs qui ne veulent pas soulever une DDR dans les cas où le plan manque d’informations cruciales.
Des erreurs coûteuses et une série de malentendus sont évités et le temps d’attente d’une tâche à l’autre est considérablement réduit. Une telle approche peut enlever une grande charge mentale et administrative sur les épaules des équipes de projet.,
Néanmoins, que vous travailliez sur une version papier ou numérique d’un plan de construction, il est primordial que vous ayez toutes les connaissances nécessaires pour lire et interpréter correctement un plan de construction.
Pourquoi les plans sont-ils importants?
Les plans, dessins ou impressions n’obtiennent généralement pas la reconnaissance qu’ils méritent, peu importe leur importance dans la documentation du projet. Vos plans et dessins sont basés et créés à partir des spécifications de votre projet., Ces spécifications décrivent les objectifs du projet, la fonctionnalité et la manière dont les exigences du projet seront atteintes, et vos plans ou dessins communiquent tous les détails techniques qui s’y trouvent.
- Les dessins vous permettent ainsi de mesurer votre conformité par rapport aux spécifications.
- Ils vous permettent de guider les installations nécessaires en référençant les jeux de dessins tels que construits et vous permettent de suivre tout type de modification ou d’ajout avec ce que vous installez.
- Les plans et les dessins sont également d’excellentes ressources pour la maintenance et le dépannage.,
Comment lire les plans de construction?
Les plans de construction font partie intégrante de chaque étape du projet car ils peuvent être la base sur laquelle un certain nombre de processus seront basés. Par exemple, l’estimation des coûts (à la fois en termes de main-d’œuvre et de matériaux), la planification de la construction et la demande de permis sont quelques-uns des domaines où l’utilisation de plans est jugée nécessaire.
Cela étant dit, les travailleurs de la construction devraient être en mesure de lire un plan de construction et de tirer les bonnes conclusions en fonction des faits qui leur sont présentés.,
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La première chose que tout le monde devrait faire quand ils lisent les plans est de scanner l’ensemble du plan, puis de lire toutes les notes et spécifications qui sont incluses. À partir de là, tout le monde peut se concentrer sur toutes les spécificités, car ils seront conscients des bases.
Les vues en plan sont les vues de base que les gens verront en regardant le plan horizontal., Ces plans peuvent être des dessins de plan civil, des dessins de plan d’étage, des dessins de plan de toit, des dessins de plan structurel et même des dessins de plan de plomberie, électrique et mécanique.
Chacun se concentrera sur les éléments inclus dans ces étendues de travail et ils sont tous tirés à différentes échelles. Les entrepreneurs professionnels devront savoir lire chacun d’eux, puis assembler les pièces pendant le processus de construction.
L’échelle compte!,
Étant donné que chaque plan a une échelle différente, les entrepreneurs sont encouragés à s’assurer qu’ils utilisent la bonne échelle et que l’échelle est faite correctement sur les plans, aussi. Il est assez courant que les modifications soient effectuées hors échelle, car elles sont effectuées rapidement pour éviter les interruptions du projet.
Cependant, ces modifications peuvent causer des problèmes lorsqu’elles ne sont pas faites à l’échelle car elles ne seront pas construites ou incorporées comme elles devraient l’être.
Les élévations des plans sont les vues latérales qui montrent les murs extérieurs du bâtiment., Ceux-ci sont presque toujours notés comme étant sud, nord, ouest et est, mais les entrepreneurs doivent les vérifier pour s’assurer qu’ils sont corrects ou ajouter les informations si elles manquent.
Cette partie des plans montrera également toutes les gouttières, les tuyaux de descente, les fenêtres, les portes et les lignes de toit du bâtiment et décrira les matériaux qui seront utilisés pour tout l’extérieur. La partie délicate sera de les visualiser avec les élévations intérieures sur le même dessin, qui comprend des comptoirs, des armoires, des murs, etc.,
De nombreux entrepreneurs supposeront que chaque élévation est répertoriée sur les plans, mais souvent, ce n’est pas le cas. Il est important de comparer les élévations et les plans d’étage afin que rien ne soit manqué.
Le rôle des sections de plans
Les sections de plans sont l’endroit où les entrepreneurs verront les sections transversales du bâtiment. Ils montrent les goujons, l’isolation, le revêtement et comment le mur se connectera au sol ou à la fondation.
Les dimensions des armoires, les comptoirs et plus peuvent également être trouvés dans les sections et ils sont importants à prendre note de., Chaque section est recoupée sur les vues en plan afin que la personne qui lit les plans sache d’où chacun vient.
Les calendriers sont également inclus dans les plans et chacun a des informations plus spécifiques que ce qui peut être trouvé sur le plan. Par exemple, le plan d’étage peut comporter un numéro ou une marque de porte, mais les entrepreneurs peuvent trouver les informations correspondantes dont ils ont besoin dans le calendrier de porte ci-joint.,
Comprendre les symboles et les abréviations des plans
L’une des choses les plus difficiles que quiconque lit les plans rencontrera est toutes les abréviations qui s’y trouvent. Il existe des centaines d’abréviations et de symboles différents qui sont utilisés, et ils ne sont pas toujours universellement utilisés non plus.
Un architecte ou un ingénieur peut utiliser un symbole pour un objet sur un plan, alors que le même architecte ou l’ingénieur d’en utiliser un autre pour le même objet sur un plan différent., Bien sûr, il y a aussi des symboles pour les matériaux qui sont utilisés dans tout le bâtiment, ainsi que les utilitaires.
Heureusement, il y a souvent une clé pour les abréviations et les symboles qui sont utilisés. Cela garantit que tout le monde sait ce qui est mentionné sur chacun des dessins.
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Sans aucun doute, les plans sont difficiles à lire, mais avec le temps, tout le monde dans l’industrie de la construction sera en mesure de les lire facilement et rapidement., En fait, de nombreux travailleurs vont même repérer les erreurs avant qu’elles ne deviennent un problème, ce qui est toujours utile pour ceux qui ne veulent pas perdre de l’argent sur un projet ou dépasser leur date limite.
Et c’est là que l’utilisation des logiciels de construction joue déjà un rôle décisif car c’est le moyen le plus efficace de partager ces mises à jour avec le reste de l’équipe de manière simple et rapide. Ainsi, le back-office et le chantier de construction ont une longueur d’avance sur chaque source de menace pour leur projet.,
Le lien entre les plans et la planification de la construction
À l’heure actuelle, il est évident que les plans de construction sont considérés comme une composante importante du processus de planification. Et comment cela pourrait être différent si nous considérons qu’un plan de construction est un socle sur lequel reposent toutes les activités du projet.
De manière plus analytique, la planification de la construction couvre toutes les étapes nécessaires à la réussite d’un projet. Du début à la fin les nombreuses tâches doivent être définies et classées dans un ordre logique., Cela conduira au bon développement du projet et améliorera la collaboration entre les différentes parties prenantes.
Une fois que toutes les tâches sont rationalisées et assignées dans le cadre des divers livrables du projet (par exemple. ajouter des fenêtres à un bâtiment), l’équipe peut utiliser le plan de construction afin de s’assurer qu’elle a la main-d’œuvre, les matériaux et l’équipement appropriés sur le site au bon moment. Sinon, il est impossible pour les chefs de projet de définir les besoins exacts pour chaque activité.,
Déterminer le calendrier exact autour d’un projet est un autre domaine où le plan de construction peut avoir un impact énorme. Il y a différents paramètres qui sont pris en compte à ce stade et ils sont divisés en ceux qui peuvent être contrôlés par l’équipe de projet (par exemple. nombre de travailleurs sur le site) et ceux qui sont hors de leur contrôle (par exemple. temps nécessaire au durcissement et au séchage du béton).
Tous ces éléments peuvent vraiment transformer un projet si le plan de construction n’est pas au point., En ce sens, les plans tiennent une place clé dans le processus décisionnel d’un projet. C’est pourquoi il est extrêmement important qu’ils reflètent toujours la réalité.
L’émergence de solutions numériques s’est avérée être une force révolutionnaire dans cette direction en permettant au personnel sur place et aux employés du bureau d’échanger des mises à jour cruciales en temps réel et d’ajouter les dernières modifications au plan de construction initial.
De plus, les plans de construction sont utilisés pour examiner les conformités et alerter l’équipe de projet dans les cas où une modification du plan est nécessaire., Cela s’applique en particulier lorsque les conseils locaux du bâtiment et les autorités doivent valider un permis pour démarrer un projet de construction neuve ou de rénovation.
Dans de tels cas, le conseil devrait vérifier que l’équipe du projet s’est conformée aux codes et règles du bâtiment en vigueur en examinant les plans des projets. Par exemple, l’équipe d’inspection devrait s’assurer que le bâtiment neuf ou rénové respecte les normes de sécurité les plus récentes dans une série de domaines tels que la protection contre les incendies.,
Dès que les autorités locales du bâtiment passent en revue le plan de construction en détail et donnent leur feu vert, le projet de construction peut commencer.
L’envelopper!
Dans l’ensemble, il est clair que les plans sont une pierre angulaire pour l’achèvement de tout projet de construction, qu’il soit petit ou grand. Sans un plan de construction précis et à jour, il est impossible pour les équipes de terrain d’accomplir leurs tâches en temps opportun et d’éviter de perdre du temps et des ressources.,
C’est aussi pourquoi il est essentiel pour quiconque commence dans ce domaine de savoir lire et interpréter les plans. Leur succès dépend de ces compétences!
La bonne nouvelle est qu’avec le tsunami numérique qui s’empare déjà de la construction, la conception, le suivi et la mise à jour des plans de construction deviennent progressivement plus faciles et beaucoup plus efficaces.,
En verrouillant le stylo et le papier de ce processus clé, la marge d’erreur inutile diminue, car les équipes de projet ont un meilleur contrôle sur l’ensemble du processus de construction et investissent dans la planification et la prise de décision basées sur les faits.