Bien que la localisation des lignes de propriété puisse sembler une tâche écrasante, il existe de nombreuses façons simples pour un propriétaire de trouver ou d’évaluer les leurs. Considérez ce qui suit:
Lire la Carte de ligne de propriété, Ou « Plat”
Une carte de ligne de propriété, ou « plat », est un dessin qui cartographie les limites de votre propriété et inclut des détails tels que les élévations, les plans d’eau et les structures. Vous pourriez même être en mesure de trouver des cartes des propriétés voisines si vous avez des lignes de propriété partagées., Un plat est généralement inclus avec les documents de votre propriété, disponible au bureau de votre évaluateur local ou accessible en ligne.
Vérifier L’Acte De Propriété
Une façon de vérifier votre ligne de propriété est de regarder l’acte de propriété. En tant que document juridique sur votre propriété, l’acte devrait avoir une description formulée des limites de votre terrain. Si, pour une raison quelconque, l’acte actuel ne décrit pas les lignes de propriété, il vous renverra à un ancien qui le fait. Mais sachez que si vous utilisez une ancienne acte, il peut inclure des points de repère ou d’autres fonctionnalités qui n’existent plus.,
Acquisition d’un arpentage linéaire de propriété
Un arpentage linéaire de propriété est une mesure précise des limites légales d’un terrain. Si une enquête de ligne de propriété n’est pas déjà incluse avec le plat et l’acte de propriété, vous pouvez embaucher un arpenteur professionnel pour mesurer où votre propriété se termine et où commence celle de votre voisin. Les arpenteurs-géomètres feront également des recherches sur l’histoire de la propriété en ce qui concerne des subdivisions, des servitudes et des restrictions écologiques. Votre prêteur hypothécaire exigera généralement une nouvelle enquête soit faite pour la propriété lors de l’achat.,
Rechercher des marqueurs de ligne de propriété
Certaines propriétés plus récentes peuvent inclure des marqueurs de ligne de propriété, tels que des enjeux, à partir du moment où les propriétés ont été divisées pour la première fois. Si vous avez une propriété plus récente, vous pouvez probablement encore trouver ces marqueurs si vous marchez vos lignes de propriété et regardez de près pour les enjeux qui collent ou sont au ras du sol.