DENVER — Denver est passé d’un marché de vendeurs à un marché de vendeurs « extrême », selon le dernier rapport des tendances de la Denver Metro Association of Realtors.
Le rapport de septembre publié jeudi montre qu’août 2020 a enregistré le plus grand nombre de ventes de maisons en août, mais il y avait 40% de maisons en moins sur le marché qu’août 2019. Les faibles stocks ont fait grimper le prix moyen des maisons unifamiliales à un nouveau record de 606 330$.,
Lorsque le prix moyen est aussi élevé, cela signifie qu’il n’y a pas beaucoup de maisons en dessous de ce prix, a déclaré Jill Schafer un agent immobilier avec la Denver Metro Association of Realtors.
Schafer a déclaré qu’elle avait du mal à trouver à ses clients quelque chose qu’ils aiment au prix qu’ils veulent payer.
« Il n’y a pas de bonnes affaires laissées là-bas », a déclaré Schafer.
Schafer a déclaré que les acheteurs payaient au-dessus du prix demandé et faisaient des concessions comme renoncer aux inspections et permettre aux vendeurs de rester plus longtemps chez eux s’ils avaient besoin de plus de temps pour se déplacer.,
Mike Hills, courtier chez Atlas Real Estate and Property Management à Denver, a déclaré que ce n’était pas une mauvaise nouvelle pour les acheteurs. Les taux d’intérêt sont bas et les gens déménagent toujours à Denver, de sorte que ceux qui peuvent se permettre d’entrer sur le marché verront probablement la valeur des maisons continuer à augmenter.
« allez-vous à payer un peu plus que ce que vous voulez? Oui, mais achetez pour le long terme et vous serez OK », a déclaré Hills.
Hills a déclaré que la pandémie a également changé ce que les gens recherchent dans une maison, conduisant certaines personnes à quitter les environnements urbains.,
« Si vous vivez dans un appartement de grande hauteur, mais que vous n’êtes pas autorisé à utiliser la salle de sport, vous n’êtes pas autorisé à utiliser la piscine, le bar et que les événements sociaux ne se produisent pas à cause de COVID-19, alors pourquoi vivez-vous dans ces grandes gratte-ciel? »Les collines dit.
Selon le rapport, ceux qui peuvent se permettre d’acheter une maison recherchent des fonctionnalités telles qu’un bureau à domicile, un espace pour que les enfants puissent apprendre à distance et une cour.