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Comment réparer un vide sanitaire humide:
Trois étapes clés pour extraire l’eau et l’humidité d’une zone de vide sanitaire après une entrée d’eau, une inondation par tempête ou un refoulement d’égout. Nous résumons ici une approche sûre et efficace pour éliminer l’eau d’un vide sanitaire humide ou inondé.
Les articles d’accompagnement ajoutent des détails sur l’enlèvement des débris, le nettoyage et la désinfection d’une zone de vide sanitaire, suivis de conseils sur la façon de garder l’espace de vide sanitaire au sec.
Nous fournissons également un INDEX d’ARTICLE pour ce sujet, ou vous pouvez essayer la BOÎTE de RECHERCHE en haut ou en bas de la page comme moyen rapide de trouver les informations dont vous avez besoin.,
Comment sécher rapidement un Vide sanitaire en trois étapes
Voici un Guide Étape par étape pour Sécher la Zone de Vide Sanitaire et la garder au sec.
Photo: gouttelettes d’eau trempant le dessous du sous-plancher en contreplaqué sur une zone de vide sanitaire humide, contribution d’un lecteur anonyme, 04/03/2018
Étape 1: Enlever les débris spatiaux et les matériaux humides – sans cette étape, le séchage sera plus difficile, prendra plus de temps et sera plus dangereux.
N’essayez pas de « sécher » humide ou humide ou de suspecter l’isolation de vide sanitaire en fibre de verre. Il suffit de le retirer et de le jeter., Mais n’isolez pas encore le vide sanitaire. Il y a plus de travaux de nettoyage, de séchage et d’étanchéité nécessaires en premier.
Nous décrivons d’abord l’importance de nettoyer la zone de vide sanitaire – cela signifie se débarrasser de l’isolation, des déchets, des débris,
Voir DÉBRIS SPATIAUX pour plus de détails ou sauter cela pour l’instant;
Ensuite, nous décrivons le NETTOYAGE de L’ESPACE SANITAIRE – cela signifie traiter la moisissure ou d’autres contaminants de surface.
Plus tard, lorsque l’espace vide a été séché, nous pourrions également envisager
LE JOINT D’ESPACE VIDE & DÉSINFECTER. Mais pas maintenant.,
Étape 2: Enlever l’eau stagnante dans le vide sanitaire. Ce processus peut se poursuivre plus ou moins simultanément avec l’élimination des débris.
À COMMENT UTILISER LES POMPES DE PUISARD dans les ESPACES VIDES, nous décrivons cette procédure. Mais selon la forme de la surface du plancher de l’espace vide, vous devrez peut-être utiliser une ou plusieurs pompes de puisard portables du type qui captent l’eau d’une surface de « plancher » humide.
Si le plancher du vide sanitaire était plat et drainé à un seul point bas, une seule pompe de puisard suffirait généralement., Mais s’il y a des flaques d’eau importantes ou plusieurs zones basses, utilisez une ou plusieurs pompes de puisard portables pour éliminer cette eau stagnante. Plus tard, vous voudrez niveler la surface de l’espace vide de sorte que si l’eau y pénètre, elle s’écoulera vers un seul emplacement de pompe.
Étape 3: Enlever l’humidité des matériaux et des surfaces du vide sanitaire. Cela signifie sécher la charpente en bois, les frais généraux du sous-plancher et la surface du plancher du vide sanitaire.
Dans CRAWL SPACE DÉSHUMIDIFICATION – Comment utiliser la chaleur et / ou les déshumidificateurs dans les Crawl Spaces pour maintenir les niveaux d’humidité Bas – nous décrivons l’utilisation d’un déshumidificateur pour éliminer l’humidité des crawl Space.,
La vitesse à laquelle un déshumidificateur enlève de l’eau de l’air dépend de la taille de l’unité (combien de litres d’eau qu’il peut retirer de l’air par heure) qui, à son tour, dépend de la capacité de refroidissement du déshumidificateur, la température ambiante, l’humidité dans l’air ambiant, et, très important: la vitesse à laquelle l’air humide se déplace de la déshumidifié zone (analyse de l’espace dans ce cas) par l’intermédiaire de l’unité.
En plaçant plusieurs ventilateurs autour de la zone de vide sanitaire, vous pouvez augmenter le flux d’air sur les surfaces humides (plancher, murs, plafond).,
Branchez la sortie du déshumidificateur directement à un drain de plancher ou dirigez la sortie à l’extérieur du bâtiment vers un endroit situé à au moins 10 pieds et où l’eau continuera de s’écouler loin du bâtiment. Évidemment, par temps glacial, vous devrez diriger la sortie du déshumidificateur vers un drain intérieur.
Utilisez une pompe à condensat et un tube en plastique si votre déshumidificateur ne comprend pas lui-même un système de drainage de la pompe de levage.,
Attention: si vous commencez à faire fonctionner de l’équipement de déplacement d’air dans un vide sanitaire contaminé (moisissures, amiante, etc.) avant que ces contaminants n’aient été éliminés, l’air dans cet espace est susceptible d’être dangereux.
Avons-nous besoin de souffler de l’air aspiré à l’extérieur pendant la phase de séchage rapide?
Si les températures de l’air du vide sanitaire sont inférieures à celles de l’espace occupé ci-dessus, le courant ascendant thermique qui pourrait déplacer l’humidité (et éventuellement les contaminants) dans l’espace occupé peut ne pas être significatif.
Mais si les températures dans le bâtiment ci-dessus et le vide sanitaire sont dans les 10 degF., l’un de l’autre, ou si le vide sanitaire est visiblement moisi ou soupçonné de contenir d’autres contaminants (débris de rongeurs, amiante), alors vous voulez que la pression d’air du vide sanitaire soit négative par rapport au bâtiment au – dessus-afin que nous ne poussions pas d’air contaminé à l’étage.
Cela signifie utiliser des ventilateurs d’extraction ou, le cas échéant, un équipement d’air négatif professionnel.
Les détails techniques sont
au TABLEAU DU POINT DE ROSÉE – GUIDE DU POINT DE CONDENSATION.
Devons-nous également ajouter de la chaleur pour aider à sécher rapidement la zone de crawl?
Cela dépend., L’air chaud transporte plus d’humidité que l’air frais et fournira ainsi de l’humidité au déshumidificateur plus rapidement. La réponse est … cela dépend de l’humidité relative de la zone et des températures ambiantes.
Si l’humidité relative (HR) est élevée, disons plus de 60%, et les températures sont supérieures à 60 degF. (c’est une opinion spéculative) vous ne gagnerez probablement pas beaucoup en ajoutant de la chaleur à l’espace vide pendant le séchage.
Nous ne voulons pas que la zone de vide sanitaire soit si chaude que nous commençons à envoyer de l’air humide, peut-être moisi, circulant des courants thermiques dans l’espace occupé du bâtiment., Mais si les températures de vide sanitaire sont basses, par exemple en dessous de 50F, vous accélérerez probablement le séchage en ajoutant de la chaleur, au-delà de celle déjà fournie par le côté échappement de votre moteur de ventilateur de déshumidificateur.
Cette série d’articles décrit les étapes nécessaires pour entrer dans, inspecter, nettoyer, puis sécher un vide sanitaire d’un bâtiment.,
Nous donnons un guide étape par étape d’entrée, d’inspection, de nettoyage, de séchage et de maintien au sec dans le vide sanitaire explique comment entrer ou inspecter un vide sanitaire même s’il n’y a pas d’accès facile, comment évaluer les conditions du vide sanitaire, comment empêcher l’eau de pénétrer dans le vide sanitaire, comment assécher l’espace, comment nettoyer et, si nécessaire, désinfecter ou désinfecter le vide sanitaire et comment empêcher l’eau et l’humidité de pénétrer dans le vide sanitaire à l’avenir.,
Reader Q&A – voir également la série de FAQ liée ci-dessous
Le 2020-09-23 – by (mod) –
Non, Matt, Lime n’arrêtera pas une zone de vide sanitaire humide ou humide. Vous devez traiter l’eau en la gardant à l’extérieur.
L’article ci-dessus a ce que je considère comme des solutions plus efficaces.
Si vous allez mettre quelque chose vers le bas, utiliser 6 mil polyéthytlène ou équivalent pour arrêter de pomper l’humidité à travers le bâtiment de la rampe, puis regarder à l’extérieur pour trouver d’où vient l’eau et répondre à cela.,
Le 2020-09-23 par Matt Baker
@Jo,
Il a été suggéré que je dépose de la chaux dans le vide sanitaire pour absorber toute humidité restante après le pompage de l’eau. Ne vous recommande cet?
Sur 2020-06-06 – by (mod) –
Bill
Je ne comprends pas tout à fait ce qui a été mouillé, quels matériaux, dans quels endroits et comment humide. Très probablement, vous voulez suivre les étapes données ci-dessus, y compris l’utilisation de ventilateurs et d’un ou plusieurs déshumidificateurs, en cours d’exécution 24/7, pomper l’eau recueillie à un point d’élimination acceptable, jusqu’à ce que vous êtes sûr que TOUTE l’eau a été asséchée.,
La préoccupation va vraiment développer un problème coûteux de contamination par les moisissures sur les surfaces en bois, dans l’isolation, etc. donc, vous pourriez finir par avoir à enlever toute isolation (je le ferais) ainsi que toute autre chose sous la maison.
S’il y a de l’eau stagnante sur le plastique et si vous pouvez pomper cela, ce serait intelligent et accélérerait le séchage.,
Le 2020-06-05 par Bill
Je viens de découvrir que ma ligne sortant de mon chauffe-eau fuyait qui est sous ma maison maintenant il est tout mouillé partout car il était de l’eau chaude dans un spray c’était comme un sauna J’ai du plastique vers le bas et vers le haut des blocs de béton., Dois – je le laisser sécher ou dois – je mettre un ventilateur ou un déshumidificateur sous la maison
Le 2020-03-25 1 – by (mod) –
Josh
En général, si vous ne déposez pas de plastique, vous aspirez l’humidité de la terre-une source d’humidité presque infinie,
et
vous voudrez faire des pas à l’extérieur pour éloigner l’eau de la maison.
Une fois que vous avez posé une barrière contre l’humidité et arrêté l’eau qui coule dans le vide sanitaire, votre RH cible est de 18% ou moins – c’est le niveau (ou inférieur) qui résistera à la croissance des moisissures et à la pourriture et à l’attraction des insectes destructeurs de bois.,
Si votre vide sanitaire est ouvert à l’air extérieur, bien sûr, vous n’atteindrez jamais 18% HR, vous voudrez peut-être convertir l’espace en un espace fermé, séché et conditionné.
Mes meilleures suggestions, plus complète qu’un hors-la-brassard répondre, sont dans l’article ci-dessus. Veuillez jeter un oeil et poser d’autres questions au besoin.
Sur 2020-03-25 par Josh
Salut,
J’essaie de sécher mon vide sanitaire comme il a plu récemment et l’eau stagnante sur mon terrain méchant à travers le sol et sous ma maison. Tout le sol en dessous est humide maintenant.
Il n’y a pas de condensation, mais le taux d’humidité est élevé., En outre, le sol humide est mauvais pour ma jetée et ma fondation de poutre.
À ce stade, est-il logique de simplement mettre un ventilateur de boîte là-dedans et le laisser fonctionner? Ou dois-je faire attention à faire fonctionner le ventilateur uniquement lorsque crawlspace temp/RH et outdoor temp/RH sont corrects? Si oui, quels chiffres devrais-je tirer?
Actuellement, les températures extérieures ici sont élevées 80 et RH varie de 90 à 50 tous les jours.
Merci!
Sur 2020-02-09 – par (mod) –
Pourquoi BSF ?
Il serait plus facile moins cher et moins risqué juste agrafer une membrane perméable telle que l’enveloppe de la maison.,
Sur 2020-02-09 par Jo
j’ai un joli sec vide sanitaire. Est-il correct de mettre OSB sur le plafond de vide sanitaire couvrant l’isolation?
J’ai un bon vide sanitaire sec et je me demande si l’ajout d’OSB au plafond du vide sanitaire couvrant l’isolation serait ok.
Le 2020-01-05 – by (mod) –
Nous n’obtiendrons pas le vide sanitaire par hope seul
Eric
Nous n’obtiendrons pas le vide sanitaire par hope seul. Ce qui est nécessaire est résumé dans l’article ci-dessus sur cette page. Fondamentalement:
1. enlever l’eau stagnante par pompage, vidange, ou tout ce qui fonctionne
2., sécher la zone de crawl par les ventilateurs, le mouvement de l’air, l’échappement
3. trouver et corriger la cause de l’entrée d’eau
4. s’il s’agit d’un sol en terre battue, ajoutez un pare-vapeur poly sur la terre et le mur de fondation inférieur
5. pour l’assurance, installez une pompe de puisard dans une fosse dans le coin le plus bas du vide sanitaire, en pompant vers un endroit de décharge approprié loin de la fondation
Le 2020-01-05 par Eric
Je rencontre beaucoup d’eau dans mon vide sanitaire. Ce n’est pas humide, j’ai de l’eau stagnante. Je ne peux pas me permettre d’embaucher une entreprise pour venir faire le travail, mais l’eau stagnante dans un espace confiné me préoccupe., Avec autant d’eau que puis-je faire pour l’avoir séché?,
Sur 2019-10-14 par (mod) – choix de ventilateur pour crawlspacedryout
Merci pour une question intéressante, Lew; Je n’ai pas de recommandation de ventilateur spécifique; louer un ventilateur est attrayant mais je crains de pouvoir en louer un qui est déjà sale, moisi ou contaminé par des bactéries;
J’ai a quelques endroits stratégiques, combiné avec un ou plusieurs déshumidificateurs,
chacun connecté à un drain ou à une pompe d’évacuation des condensats à une destination appropriée afin que nous puissions laisser le système en marche pendant un certain temps.,
Pour le coût de la location de gestionnaires d’air commerciaux (qui peut même être trop grand pour entrer dans la zone d’exploration), vous pouvez probablement acheter une douzaine de ventilateurs de boîte comme celui-ci $15. États-Unis Lasko B20301 ventilateur de boîte .
Non pas que vous ayez besoin d’une douzaine de ventilateurs pour sécher une zone de crawl typique.
Attention: Veillez à ce que vos ventilateurs soient sécurisés-un ventilateur qui tombe pourrait être dangereux et veillez à ce qu’aucun câblage, aucun ventilateur ni aucun autre composant électrique ne soit mouillé ou dans l’eau – vous pourriez être choqué ou tué. .,
Sur 2019-10-14 par Lew Jackson
Lors du séchage de mon vide sanitaire avec des ventilateurs, sont leurs certains types de ventilateurs qui sont meilleurs que d’autres. Devrions-nous utiliser ceux de qualité professionnelle que vous louez et combien sont-ils?
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Ou voir FAQ sur la PROCÉDURE DE SÉCHAGE DE L’ESPACE D’EXPLORATION-questions& réponses sur les étapes à suivre pour assécher une zone d’exploration, publiées à l’origine à la fin de cette page.,PROCÉDURE UT
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- Harriet Burge, Harvard School of Public Health, et EM Laboratoire, d’une salle de moule et de l’environnement laboratoire d’essai – mail à D. F. août, 2004. Le Dr Burge est éducateur, écrivain et consultant dans le domaine de la qualité de l’air intérieur et de la contamination par les moisissures.
- Documentation des produits et fiches FS pour les biocides et les produits d’étanchéité fongicides énumérés dans cet article.
- US Centers for Disease Control, CDC: www.la cdc.,gov/ncidod/maladies/ce/hps/ décrit les risques associés avec l’infection à hantavirus.
- International Residential Code, IRC Section R408, Under Floor Space, http://publicecodes.cyberregs.com/icod/irc/2012/icod_irc_2012_4_sec008.htm, récupéré 3/2/2013
Voir IRC Section M1305.1.4 Section M1305.1.4 pour les exigences d’accès lorsque l’équipement mécanique est situé sous les étages. - Code Résidentiel International, IRC Section R406, Imperméabilisation des fondations et Protection contre l’humidité, http://publicecodes.cyberregs.com/icod/irc/2012/icod_irc_2012_4_sec006.htm, récupéré le 3/2/2013
- Grâce au lecteur C., Brown pour avoir suggéré le besoin de détails sur les procédures d’assèchement rapide pour un vide sanitaire humide
- « Weather-Resistive Barriers – « , comment sélectionner et installer housewrap et d’autres types de barrières résistant aux intempéries, États-Unis., DOE
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