L’article 33 de la Loi sur les terres publiques fournit des directives sur la façon de disposer des terres domaniales non appropriées. Avant la disposition, un bien doit être jugé excédentaire par rapport aux besoins de l’organisme compétent, puis « abandonné » par l’organisme au Bureau des services généraux (BGS). OGS interroge d’autres agences de l’État ou les municipalités pour l’intérêt avant d’offrir la propriété à la vente publique. S’il n’y a pas d’intérêt, OGS initie la planification de la vente de la propriété.,
Les ventes de biens immobiliers excédentaires se font soit par enchère ouverte, soit par enchère scellée. Les enchères scellées sont utilisées pour les propriétés où l’intérêt est limité. Avant la vente, la propriété est évaluée et une offre minimale est établie. Le processus d’enchère publique commence généralement par l’enregistrement du soumissionnaire, qui a généralement lieu une demi-heure avant le début de l’enchère.
Exigences générales du soumissionnaire*:
Tous les soumissionnaires doivent apporter un chèque de dépôt de 10% de l’offre minimale sous la forme d’un chèque certifié ou d’une traite bancaire à leur ordre.,
Le soumissionnaire retenu doit endosser le chèque de dépôt au « Commissaire des Services généraux. »Le cas échéant, un montant supplémentaire non remboursable sera requis qui, avec le dépôt initial, équivaut à dix pour cent du prix de l’offre retenue. Ce montant doit être payé au plus tard 10 jours ouvrables après la notification de l’offre acceptation. Le solde du prix d’achat est dû 120 jours après la notification de l’acceptation de l’offre.
*Consultez l’avis de vente pour chaque enchère car des conditions spéciales et des commissions de courtier peuvent s’appliquer.