Mikä On kiinteistövero?

kiinteistövero on yksittäisen tai muun oikeushenkilön, kuten yhtiön, omistamasta omaisuudesta maksettava vero. Yleisimmin kiinteistövero on kiinteistövero, jota voidaan pitää regressiivisenä Verona. Sen laskee Paikallishallinto, jossa kiinteistö sijaitsee ja maksaa kiinteistön omistaja. Vero perustuu yleensä omistetun kiinteistön arvoon, mukaan lukien maa. Monet lainkäyttöalueet kuitenkin verottavat myös aineellista henkilökohtaista omaisuutta, kuten autoja ja veneitä.,

paikallinen hallintoelin käyttää arvioi verot rahoittaa vesi-ja viemäri parannuksia, ja antaa lainvalvontaviranomaiset, palontorjunta -, koulutus -, tie-ja teiden rakentaminen, kirjastot, ja muita palveluja, jotka hyödyttävät yhteisöä. Kunnostustyöt eivät ole vuorovaikutuksessa kiinteistöveron kanssa.

Key Takeaways

  • Kiinteistön omistajat maksavat kiinteistöveroa laskettu paikallishallinnon, jossa omaisuus sijaitsee.,
  • kiinteistövero perustuu kiinteistön arvoon, joka voi olla kiinteistö-tai—monissa maissa—myös irtaimeen omaisuuteen.
  • vesi-ja viemäriparannuksissa käytetään arvioituja veroja.

Ymmärrystä kiinteistövero

kiinteistövero hinnat ja tyypit ominaisuuksia verotetaan vaihtelevat toimivalta. Kiinteistön hankinnassa on olennaista tutkia sovellettavat verolait.,

useimmissa Taloudellisen Yhteistyön ja Kehityksen järjestön (OECD) maiden, kiinteän omaisuuden veron osuus on pieni osuus liittovaltion tuloja kun verrattuna tuloverot ja arvonlisäverot. Kuitenkin, korko yhdysvalloissa on huomattavasti suurempi kuin monissa Euroopan maissa. Monet empiristit ja rahastit ovat vaatineet kiinteistöveroprosenttien korottamista kehittyneissä talouksissa. Heidän mukaansa veron ennakoitavuus ja markkinoita korjaava luonne edistävät sekä kiinteistöjen vakautta että asianmukaista kehitystä.,

2:04

Sinun kiinteistövero Arviointi: Mitä Se Tarkoittaa?

Miten kiinteistövero Toimii?

–

määrä omistajat velkaa vuonna kiinteistövero määräytyy kertomalla kiinteistöveroa, jonka nykyinen markkina-arvo laskeutuu kysymys. Useimmat veroviranomaiset laskevat veroprosentin uudelleen vuosittain. Lähes kaikki kiinteistöverot peritään kiinteistöstä,jonka valtiokoneisto on juridisesti määritellyt ja luokitellut. Kiinteistöön kuuluvat maa-alueet, rakenteet tai muut kiinteät rakennukset.,

Viime kädessä kiinteistöjen omistajiin sovelletaan kunnanhallituksen määräämiä verokantoja. Kunta palkkaa veroarvioijan, joka arvioi paikallista kiinteistöä. Joillakin alueilla veroarvioija voi olla vaaleilla valittu virkamies. Arvioija luovuttaa kiinteistöverot omistajille nykyisten käypien markkina-arvojen perusteella. Tästä arvosta tulee kodin arvioitu arvo.

kiinteistöveron maksuaikataulu vaihtelee paikkakunnittain., Lähes kaikissa paikallisissa kiinteistöverolaissa on mekanismeja, joilla omistaja voi keskustella veroprosentistaan arvioijan kanssa tai virallisesti kiistää veroprosentin. Kun kiinteistövero jätetään maksamatta, verottaja voi määrätä panttioikeuden kiinteistöä vastaan. Ostajien tulisi aina suorittaa täydellinen katsaus jäljellä panttioikeudet ennen ostamista mitään omaisuutta.

kiinteistövero vs. kiinteistövero

Ihmiset käyttävät usein termejä kiinteistövero ja kiinteistöveroa synonyymeinä. Ja se on osittain totta: kiinteistövero on kiinteistövero. Se ei kuitenkaan pidä paikkaansa toisinpäin., Kaikki kiinteistöverot eivät ole kiinteistöveroja.

Kuten edellä, lisäksi kiinteistöjen, monet lainkäyttöalueilla myös periä kiinteistöveron vastaan irtaimeen omaisuuteen. Verosäätiön vuoden 2019 selvityksen mukaan 43 valtiota verottaa aineellista henkilökohtaista omaisuutta. Molemmat omaisuustyypit ovat verovähennyskelpoisia, jos teet A-tiedoston tuloveroineen. Kuitenkin, koska veronalennukset ja työpaikat laki, määrä valtion ja paikallisten verojen (suola) veronmaksajat voisivat vähentää niiden liittovaltion tuloverot laskivat rajattomasti $10,000 vuodessa joko avioparien tai naimattomien veronmaksajien., Ne naimisissa arkistointi erikseen luokka on $5,000 korkki.

joten tässä ero: kiinteistöverot ovat vain kiinteistöveroja; kiinteistöverot voivat sisältää sekä kiinteistö-että aineellisen henkilökohtaisen omaisuuden.