Suuri keittiö remodels ovat yksi suosituimmista kotiin parannuksia, mutta uudistettu ruoanlaitto ja kerätä tilaa voi asettaa sinut takaisin sievoinen summa. Mukaan ”Remodeling Vaikutus Raportti” NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORSIN®, täydellinen peruskorjaus 210-neliö-jalka keittiö on kansallinen mediaani hinta 65000 dollaria, ja voit palauttaa 62% niistä, jotka maksavat tule myymään aikaa.

isosta hintalapusta huolimatta olet iloinen päivityksestäsi., Itse asiassa, asunnonomistajat polled varten ”raportti” antoi keittiönsä uudelleen ilo pisteet 10-luokitus perustuu niille, jotka sanoivat olevansa tyytyväisiä tai tyytyväisiä niiden remodeling, 10 on korkein luokitus ja 1 alhaisin.
Jos sinulla ei ole varaa koko remonttiin kerralla, viimeistele työ näissä viidessä budjettisäästövaiheessa.

Vaihe Yksi: Aloita Täydellinen Suunnittelu Suunnitelma

Oman suunnitelman tulee olla kattava ja yksityiskohtainen — kaiken sijainti jääkaapin, mihin suuntaan ovet auki, onko sinun spice laatikko.,
säästääksesi aikaa (ja rahaa) repimisen ja rakentamisen aikana, suunnittele olemassa olevien seinien ja keittiön kokoonpanon käyttöä. Se pitää putket ja sähköjärjestelmät pääosin ehjinä, eikä sinulla ole ylimääräisiä kuluja — ja sotkuja — seinien repimisestä.
Joseph Feinberg, Allied Kitchenin ja Bathin varapresidentti Fort Lauderdalessa, Flassa., suosittelee palkkaamaan ammattimaisen suunnittelijan, kuten arkkitehdin tai sertifioidun keittiösuunnittelijan, joka voi varmistaa suunnitelmiesi yksityiskohdat., Maksat noin 10% koko projektin pro suunnittelija, mutta säästät koko joukko päänsärkyä, joka todennäköisesti maksaa yhtä paljon — tai enemmän-korjata. Lisäksi ammattilainen todennäköisesti tarjoaa älykkäitä ratkaisuja, joita et ollut ajatellut.
nimellistä maksua vastaan voit saada suunnitteluapua myös suuresta rautakaupasta. Kuitenkin, sinun odotetaan ostaa joitakin kaapit ja kodinkoneet verkkokaupasta.

  • Kustannukset: ammatillinen suunnittelija: $5,800 (10% kokonaismäärästä)
  • Keskeiset strategiat: Kun suunnitelmat on asetettu, et voi pitää kiinni niitä, kunnes olet valmis uudistaa.,
  • aikataulu: 3-6 kuukautta

Vaihe Kaksi: Jotta Kaapit, Kodinkoneet, ja Valaistus-Kalusteet

Kaapit ja kodinkoneet ovat suurimpia investointeja teidän keittiö remodeling hankkeen. Jos olet remodeling vaiheittain, voit tilata ne tahansa sen jälkeen, kun suunnitelmat ovat valmiit ja säilyttämällä niitä autotallissa (pois kosteutta) tai ylimääräinen huone, kunnes olet valmis vetämään liipaisimesta asennus.

muista, että kaappien toimittamiseen voi kulua neljästä kuuteen viikkoa siitä päivästä, kun tilaat ne.,
Related: Miten Valita Varastossa Kaapit Omassa Keittiössä
Jos sinulla ei ole varaa kaikki uudet kodinkoneet, pitää vanhoja nyt-mutta suunnitelma ostaa joko saman kokoisia, tai valitse suurempia kokoja ja suunnitella kaapit ympärille suurempia mittauksia. Kodinkoneet voi korvata budjettilupina myöhemmin.
sama koskee valaisimia: jos voit asua vanhojen kanssa toistaiseksi, säästät rahaa käyttämällä niitä uudelleen.
Sinun täytyy päättää lattia, liian — yksi hankalampaa päätöksiä, koska se vaikuttaa myös siihen, miten ja milloin voit asentaa kaapit.,
Sinun täytyy tietää, jos vanha lattia toimii alla kaapit, tai jos lattia peput vastaan kaappi puolin ja toe potkuja. Jos lattia kulkee alla, sinulla on hieman liikkumavaraa uusille kaapin kokoonpanoille-Varmista vain, että vanha lattia kattaa kaikki vastavalmiit lattiapinnat. Tässä on muistettavia kohtia:

  • pidä vanha lattia kustannussäästöjen vuoksi. Tämä toimii, jos uudet kaapit vastaavat vanhaa ulkoasua, niin että uudet kaapit sopivat täsmälleen vanhaan lattia kokoonpano., Jos nykyinen lattia kulkee kaappien alla ja kattaa kaikki lattia-ala, niin kaikki uudet kaappi kokoonpano on hieno.
  • pidä vanha lattia toistaiseksi ja peitä se tai vaihda se myöhemmin. Jälleen, tämä toimii, jos kaappi kokoonpano on sama kuin vanha ulkoasu.

Kuitenkin, jos aiot kattaa vanha lattia tai repiä se pois ja korvata se jossain vaiheessa tulevaisuudessa, muista, että uusi lattia saattaa nostaa korkeus lattiasta, tehokkaasti alentaa kaapin korkeus.,
ohuille uusille lattianpäällysteille, kuten vinyylille ja linoleumille, muutos on huomaamaton. Paksummat päällysteet, kuten puuta ja laatta, saatat haluta ottaa huomioon muutoksen lattian korkeus asentamalla uusi kaapit välilevyjä.

Vaihe Kolme: Gut Keittiö ja Tehdä Sähkö-ja Lvi-Työ

Tässä on, jossa uudistaa sotkuista. Vanhat hytit ja laitteet poistetaan, ja seiniä saatetaan joutua avaamaan uusille sähköpiireille. Pidä tässä vaiheessa tiiviisti yhteyttä urakoitsijaasi, jotta voit vastata kysymyksiin ja selvittää mahdolliset ongelmat nopeasti., Suuri keittiöremontti voi kestää kuudesta kymmeneen viikkoa riippuen siitä, kuinka laaja projekti on.

tässä vaiheessa raahaa jääkaappi, mikroaaltouuni ja leivänpaahdin toiseen huoneeseen — esimerkiksi pyykin tai autotallin lähelle — niin sinulla on keinot valmistaa aterioita. Feinberg ehdottaa tähän vaiheeseen tarttumista kesällä, jolloin ulkona voi helposti grillata ja syödä. Se vähentää houkutusta syödä ravintoloissa ja auttaa pitämään päiväkustannukset kurissa.,

  • Kustannukset: $14,500 varten repiä pois ja asennus uusi putkisto ja sähkö (25%)
  • Keskeiset strategiat: Kannusta urakoitsijaa nopeuttaa repiä pois ja asentamalla uusia järjestelmiä. Suunnittele tilapäiskeittiö töiden edetessä. Aikatauluta tämä työ kesäksi, kun voit grillata ja syödä ulkona.
  • aikataulu: 6-10 viikkoa

Vaihe Neljä: Asenna Kaapit, Työtasot, Kodinkoneet, Lattia ja Kalusteet

Jos olet tehnyt läksysi ja osti keskeisiä osia etukäteen, sinun pitäisi roll läpi tämän vaiheen., Sinulla on nyt (enimmäkseen) valmis keittiö.

high-end countertop ja backsplash voivat olla melkoinen rahasumma. Jos et voi aivan swing se, laittaa alas väliaikainen alkuun, kuten maalattu marine vaneri tai edullinen laminaatti. Myöhemmin, voit päivittää graniitti, laatta, kiinteä pinta, tai marmori.

  • kustannukset: $12,000 (21% kokonaismäärästä)
  • keskeinen strategia: Asenna edullinen työtaso; Päivitä kun pystyt.,
  • aikataulu: 1-2 viikkoa

Lopullinen Vaiheet: Päivitys tarvittaessa

Vaihda edullinen työtaso, vedä ylös laminaattilattia, ja laittaa laatta tai puu, tai ostaa uusi jääkaappi olet halunnut, mutta ei ollut varaa aikana uudistaa. (Varmista vain, että se sopii tilaan!)

Related: Why White Kitchens Stand the Test of Time