California häätöilmoitus muodossa maksamatta jättäminen vuokran on kirjallinen asiakirja, jossa todetaan, vuokralainen on 3 päivää aikaa maksaa vuokraa tai luovuttamaan tilat. Lisäksi Kaliforniassa on muita ilmoituslomakkeita muille mahdollisille häätöperusteille.
Lue lisää oppia siitä, mitä tietoja vaaditaan häätö ilmoitus, jotta se olisi pätevä, oikeudellisesti hyväksyttäviä tapoja tuottaa ilmoituksia, ja erilaisia ilmoituksia kaikki mahdolliset syyt häätö., Parannettavissa Rikkoo Vuokrasopimuksen – 3 Päivän Varoitusajalla Noudattaa
Tietoja Tarvitaan Kaikki Kalifornian Huomautuksia
Kalifornian laki, vuokranantaja on odotettavissa tarjota joitakin perustietoja kaikista häätö ilmoituksia, mukaan lukien :
- syynä häätö
- Mitä vuokralainen voi tehdä korjata ongelman ja välttää häätö (en.,e. maksaa vuokraa, noudata vuokrasopimuksen säännökset, korjata vahingot yksikön aiheuttama vuokralainen)
- Kuinka paljon aikaa vuokralainen on oikein kysymys (jos otetaan huomioon, että vaihtoehto)
Se voi olla hyvä idea varmistaa, että ilmoitus sisältää myös nimi-ja yhteystiedot henkilö häädetään, vain olla varma, että oikea henkilö saa ilmoituksen.
vuokranantaja saattaa myös haluta saada vuokralaisen allekirjoituksen, joka vahvistaa, että he ovat saaneet häätöilmoituksen, jos ilmoitus on toimitettu käsin.,
lisäksi, vuokranantaja pitäisi pitää kuitin numero, jos ilmoitus on toimitettu sertifioitu/kirjattuna kirjeenä.,seuraavia menetelmiä :
- Antaa vuokralaiselle henkilökohtaisesti
- Jättää ilmoituksen, jossa joku ”sopiva” ikä ja harkintansa mukaan JA postitus kopio vuokralaiselle kautta postitse
- Kirjaus ilmoituksessa näkyvään paikkaan vuokra-yksikön JA jättää kopio, jossa joku ”sopiva” (jos mahdollista) JA postitus kopio vuokralaiselle kautta postitse
- Postitus kopio vuokralaiselle kautta sertifioitu/kirjattuna kirjeenä (jos 30/60 päivän ilmoitukset vain)
Huomaa, että vuokranantajat eivät tarvitse käyttää sertifioitu/kirjattuna kirjeenä Kalifornian lakia, mutta voi halutessaan tehdä niin.,
Tyypit Häätö Ilmoitukset
Jokainen mahdollinen peruste häätö on oma prosessi ja ilmoitusta koskevat vaatimukset.
3 Päivää häätöilmoitus maksamatta jättäminen Vuokran
vuokranantaja ei saa häätää vuokralainen ei maksa vuokraa ajallaan.
Kalifornian lain mukaan vuokra on myöhässä eräpäivää seuraavana päivänä. Mahdolliset lyhennysvapaat käsitellään vuokrasopimuksessa.
Kun vuokra on erääntynyt, vuokranantaja on annettava 3 Päivän Varoitusajalla korvaamaan, jos vuokranantaja haluaa tiedosto häätö toiminta tuomioistuimen kanssa., Ilmoituksessa vuokralaiselle annetaan mahdollisuus maksaa aiempi erääntynyt summa kokonaisuudessaan 3 päivän kuluessa häädön välttämiseksi.
häätöilmoituksessa ei kuitenkaan saa olla muuta velkaa kuin vuokraa (kuten myöhästymismaksut, korot jne.).
Jos vuokralainen ei maksa vuokraa, koska vuoden irtisanomisaika ja on edelleen omaisuutta, vuokranantaja voi aloittaa häätö prosessi.,>
olisi huomattava, että tarjoamalla rahoituslaitos on osoite ja tilinumero voidaan tehdä ainoastaan, jos rahoituslaitos on viiden kilometrin vuokra-yksikkö, mukaan Kalifornian siviiliprosessilain.,
saat ladattavan 3 päivän häätöilmoituksen Vuokramallin maksamatta jättämisestä alla (.pdf suora linkki).
3 Päivää häätöilmoitus noudattamatta jättämisestä
vuokralainen voidaan häätää Kaliforniassa, jos he eivät ylläpitää heidän vastuut ehtojen kirjallinen vuokrasopimus/vuokra-sopimuksen.
California vuokranantajat ovat velvollisia antamaan vuokralaisille 3-Päivän Irtisanomisaikaa Noudattamatta, jolloin vuokralaisten 3 päivää aikaa korjata asia tai muuttaa pois vuokra-yksikkö.,
Tyypillinen vuokrasopimuksen rikkomisesta voisi sisältyä asioita, kuten vahingoittamatta vuokra omaisuutta, ottaa liian monet ihmiset asuvat vuokra-yksikkö, ja ottaa lemmikki, kun siellä on o-pet-politiikkaa.
jotkut rikkomukset eivät välttämättä ole korjattavissa, kuten ei-rikolliset nujerrukset.
ilmoituksessa on oltava :
- erityinen vuokrasopimuksen rikkomisesta(s)
- Mitä vuokralainen voi tehdä tilanteen rikkominen
Jos vuokralainen jää omaisuutta sen jälkeen, kun irtisanomisaika päättyy ilman korjaamaan rikkomus, vuokranantaja voi aloittaa häätö prosessi.,
saat ladattavan 3 päivän häätöilmoituksen noudattamatta jättämistä koskevasta lomakemallista alla (.pdf suora linkki).
30/60-Päivä Vuokrasopimuksen Irtisanominen Ilmoitus ”-Tulee” Vuokralaiset
Kaliforniassa, vuokranantajat vuokra-ohjattu kaupungit eivät saa irtisanoa vuokrasopimusta ilman syytä, ja ei voi häätää vuokra-ohjattu vuokralaisia yksinkertaisesti, koska vuokra-aika on päättynyt.
kaikissa muissa tiloissa, jos vuokralaiset ”ote” tai jäädä vuokra yksikkö sen jälkeen, kun vuokra-aika on päättynyt, niin vuokranantaja voi jatkaa häätö toiminta ja antaa ilmoituksen alla mainitulla tavalla.,
määräaikaisten vuokrasopimusten osalta vuokranantajien on annettava vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus ennen häätöprosessin etenemistä. Ilmoitukseen tarvittava aika riippuu vuokrasuhteen pituudesta.
- alle vuoden – jos määräaikainen vuokralainen on asunut vuokra-asunnossa alle vuoden, vuokranantajan on annettava vuokralaiselle 30 päivän irtisanomisaika.
- vuosi tai enemmän – jos määräaikainen vuokralainen on asunut vuokra-asunnossa vähintään vuoden, vuokranantajan on annettava vuokralaiselle 60 päivän irtisanomisaika.,
ilmoituksessa pitäisi olla vuokrasopimuksen Päättymispäivä.
Ilmoitus ei ole tarpeen ennen häätö varten:
- Päättyneet määräaikaiset vuokrasopimukset
- Tilanteissa, joissa vuokra-yksikkö on osa työ-paketin, ja vuokralainen menettää työpaikka tai sulkeutuu
Saada ladattavissa 30 Päivän Irtisanomisen Muodossa malli alla (.pdf suora linkki).
Hanki alla oleva ladattava 60 päivän vuokrasopimuksen Päättymislomake (.pdf suora linkki).,
90 Päivän häätöilmoitus Sulkemiseen
vuokralainen voidaan häätää Kaliforniassa, jos vuokra omaisuutta ulosmitataan, kun, ja vuokrasopimusta ei jatketa.
– vuokra property foreclosures, vuokranantaja on annettava vuokralaisten 90 päivän kirjallisen ilmoituksen ennen alkua häätö toiminta.
vuokralaisten, jotka on häädetty myynnin tai ulosoton vuoksi, on muutettava pois, eikä heillä ole mahdollisuutta ”parantaa” asiaa jäädäkseen. Ilmoituksessa olisi ilmoitettava päivämäärä, jolloin vuokrasopimus päättyy/vaadittu ”siirtymispäivä”.,
Jos vuokralainen jää kiinteistölle irtisanomisajan umpeuduttua, vuokranantaja voi jatkaa häätöprosessia.
saat ladattavan 90 päivän häätöilmoituksen Ulosmittauslomakemalliin alla (.pdf suora linkki).
3 Päivää häätöilmoitus Laitonta Toimintaa
Vuokralaisille, jotka osallistuvat laittomaan toimintaan on annettu 3 päivää ennen kirjallista ilmoitusta, ennen kuin vuokranantaja voi edetä häätö toiminta.,
Laiton toiminta sisältää :
- Haittaa
- Rikollinen uhkia/toiminta
- Laitonta liiketoimintaa
- Valmistus/viljely/tuonti/kuljetus/hallussaan/myynti/sisustus/ annettaessa tai lahjoittaa: kokaiini, fensyklidiinin, heroiinin, metamfetamiini, tai muita valvottavia aineita
- Tarjota/ ”linnoittaminen” paikka tahansa laittomien huumeiden toimintaa edellä
- Laiton käyttö/valmistus/maahantuonti/hallussaan/myynti ampuma-aseen, ampumatarvikkeiden, hyökkäys ase, .,50 BMG kivääri, tai repiä kaasu ase
- Taitoja
- Kukkotappelu
näissä tapauksissa, vuokralaiset eivät on mahdollisuus korjata asia, ja se täytyy siirtää pois. Ilmoituksessa on mainittava päivämäärä, jolloin vuokrasopimus päättyy (”siirrä pois” – päivämäärä).
saat ladattavan 3 päivän häätöilmoituksen laittomasta aktiivimallista alla (.pdf suora linkki).