tipos de Estados contingentes
Las Casas contingentes pueden existir bajo unos pocos tipos diferentes de Estados que las califican como «contingentes».»El servicio de listado múltiple (MLS) es una compañía de marketing y publicidad de bienes raíces que ayuda a los compradores de viviendas a navegar por los listados en línea. MLS puede usar terminología diferente al describir Estados contingentes, por lo que definiremos estos términos para usted.,
contingente-continuar mostrando (CCS)
si el estado de una casa es contingente continuar mostrando, el vendedor ha aceptado una oferta, pero hay múltiples contingencias que deben abordar. En este momento, el comprador está trabajando para completar estas contingencias, pero otros compradores pueden continuar visitando el listado y presentar ofertas.
contingente — No Show
a diferencia de un estado CCS, una vez que un vendedor ha aceptado una oferta con contingencias, ya no mostrará la casa ni aceptará ofertas. Una vez que el comprador aborda estas contingencias, el estado se moverá a pendiente.,
contingente-con Kick-Out
un estado contingente con kick-out significa que hay una fecha límite para que el comprador cumpla con sus contingencias. Durante este tiempo, el vendedor puede continuar mostrando la casa y aceptar ofertas.
contingente-sin Kick-Out
un estado de contingente sin kick-out significa que no hay fecha límite para que el comprador cumpla con sus contingencias. Incluso si se hace una oferta más alta, el vendedor no puede aceptarla.,
contingente de Venta Corta
una venta corta ocurre cuando un vendedor está dispuesto a aceptar menos de la cantidad todavía adeudada en la hipoteca de la propiedad inmobiliaria. Un estado contingente de venta corta le permite a otros agentes saber que la casa ya no está a la venta porque una oferta ha sido aceptada. Sin embargo, esto no significa que la venta haya sido aprobada.
testamentario contingente
testamentario es común cuando se trata de un patrimonio después de una muerte. Sucesiones contingentes significa que el abogado recibe una parte del patrimonio en pago por completar el proceso.