Building Information Modeling, o BIM, es un término común lanzado en artículos sobre el futuro de la construcción. Cuando se introdujo por primera vez el software BIM, fueron principalmente arquitectos quienes lo hicieron. Con él, podrían armar un modelado 3D del diseño de un edificio. Fue un modelo de construcción que se compartió fácilmente con las partes interesadas para mostrar lo que podían recibir por su inversión. BIM es una herramienta importante en la construcción, pero ¿qué es BIM?,
Foto por Joel Filipe
¿Qué es el BIM?
El modelado de información de construcción es una forma de representar edificios, servicios públicos y carreteras. BIM es el proceso de generación y gestión de representaciones digitales de las características físicas y funcionales de los lugares. En otras palabras, no solo construye un modelo de computadora 3D, sino que muestra cómo ciertos materiales de construcción se mantendrán con el tiempo. Building Information Modeling incorpora múltiples CAD y especificaciones para diseñar completamente un proyecto. Qué es CAD?, Un CAD es un software de diseño asistido por ordenador para la redacción o creación de imágenes. Estas imágenes tridimensionales se pueden manipular para ver cómo encajan antes de pedir materiales costosos.
Los usuarios pueden ver cómo un edificio se desgastará con el tiempo, lo que hace que BIM sea una opción de renderizado 4D. Y dado que es un modelo informático, es significativamente más fácil compartir un modelo BIM en lugar de planes de diseño en papel. El objetivo de esto es aumentar la colaboración en la fase inicial de diseño de un proyecto de construcción, lo que simplifica el proceso de construcción., También es una forma de identificar problemas antes de que se conviertan en costosos
Building Information Modeling in Construction
Building Information Modeling fue utilizado originalmente por arquitectos e ingenieros en las primeras etapas del diseño. Entonces, ¿qué es BIM para la construcción y se usa de manera diferente? BIM crea una representación digital de alta calidad del edificio con modelado 3D. Esta representación se puede usar para predecir el rendimiento, estimar los costos y planificar la construcción. También tiene la capacidad de prever problemas en un proyecto antes de que se produzca una ruptura., Es una técnica y una serie de programas de software que se utilizarán más a menudo en los próximos años debido a todos sus beneficios.
beneficios para la construcción
los proyectos de construcción que incorporan modelado de información de construcción tendrán mejores resultados que aquellos que no lo hacen. BIM es una herramienta importante en la gestión de proyectos y para el equipo de proyecto. La tecnología It BIM puede predecir los costos de trabajo mejor que los métodos tradicionales porque sabe cuánto deberían costar los materiales de construcción. También puede dar una mejor estimación de cuánto tiempo debe tomar un proyecto. Este conocimiento también ayuda con el costo del trabajo., Se puede utilizar para ayudar a entender varios riesgos alrededor del sitio. Esto puede ayudar a los gerentes de proyecto a mitigarlos antes de poner un pie en el sitio de trabajo.
y con la tecnología BIM, los arquitectos e ingenieros pueden utilizar una técnica llamada detección de choques y pueden usar modelos reales de piezas implementadas durante el proceso de diseño para ver cómo encajan o no encajan. La detección de choques ayudará a reducir los retrasos graves. Porque ahora los equipos sabrán si algo encaja o no antes de que llegue al lugar de trabajo y ordenarán en consecuencia., Todo esto puede ahorrar dinero a los proyectos porque no tendrán que preocuparse por las órdenes de cambio de última hora y los retrasos.
¿por qué incorporar BIM?
como subcontratista, incorporar BIM puede parecer extraño. Suena como una herramienta para contratistas, arquitectos y propietarios. Pero los subcontratistas hacen el 90% de la mano de obra real y no siempre tienen una gran cantidad de entrada. Tener acceso al modelo BIM antes de iniciar un proyecto permite a los subcontratistas la capacidad de ver qué se supone que deben hacer. También le da a subs la oportunidad de compartir preocupaciones que pueden haber sido pasadas por alto por el equipo de gestión., Los subcontratistas son expertos en sus campos y son los que más pueden ofrecer a los proyectos. El conocimiento de los subcontratistas en la fase de diseño y planificación de un proyecto puede ayudar a reducir errores y costos sustanciales. La incorporación de BIM o los programas necesarios para su revisión durante la fase de diseño y planificación dará a los subcontratistas, contratistas y propietarios la capacidad de abordar los riesgos significativos y reducirlos.
3D y más
debido a que BIM contiene información en el modelo de construcción, hay muchas posibilidades para su uso., Algunos están utilizando BIM para la programación, estimación, sostenibilidad y gestión de instalaciones. Mientras que esto depende del nivel de detalle y la información disponible dentro del modelo. Con la escasez de mano de obra, tener una herramienta que facilite la programación, estimación y mantenimiento es crucial para mejorar la rentabilidad general.
Modelado de Información de Construcción, La Nueva Frontera
la Foto de Sandro Katalina
BIM permite que muchas industrias para participar en la construcción y gestión de edificios proceso., Los propietarios de edificios podrán ver los datos de rendimiento y programar el trabajo de mantenimiento y reparación antes de que las cosas se conviertan en costosos pozos de dinero. Los nuevos edificios y sitios tendrán mejores plazos de proyecto y mejores costos de trabajo. Y los subcontratistas podrán proporcionar la información necesaria en la fase de diseño y planificación para ayudar a reducir los riesgos y aumentar las Recompensas Financieras en los proyectos.
los datos BIM podrán avanzar en la construcción, reducir errores y aumentar los beneficios. Revolucionará la construcción, la gestión de proyectos y la gestión de edificios., Estos modelos 4D son el futuro de la construcción y la arquitectura, ingeniería, & industria de la construcción (AEC).