la forma en que se anuncian los alquileres ha cambiado drásticamente en la última década. No hace mucho tiempo, las únicas opciones de publicidad eran pagar por el espacio en el periódico, o poner un cartel en el patio. Pero gracias a Internet, el alquiler de publicidad nunca ha sido tan fácil.

hoy, solo necesitas tres cosas: un teléfono, una computadora portátil y un poco de café. Internet es la mejor manera de obtener la máxima exposición para sus vacantes de alquiler., De hecho, un estudio encontró que la friolera de 61% de las búsquedas de apartamentos en línea comienzan con un motor de búsqueda o un sitio de listado de apartamentos.

pero con literalmente cientos de sitios de listado por ahí, ¿cómo puede estar seguro de que su listado será visto? ¿Cómo sabes dónde gastar tu tiempo y energía? Sin ningún orden en particular, aquí hay una lista de los 10 mejores sitios web con los que listar su propiedad de alquiler.

su sitio web

su sitio web debe ser el principal centro de publicidad para sus listados de propiedades de alquiler., Un sitio web es una plataforma imprescindible donde puede mostrar todo lo que sus compradores necesitan saber sobre sus alquileres.

idealmente, su sitio web debe tener descripciones detalladas sobre sus propiedades, acompañadas de hermosas fotos profesionales. También tienes que optimizar tu sitio para atraer tráfico y conversiones, así como incluir tus datos de contacto.

Además, asegúrese de que su sitio web de administración de propiedades sea compatible con dispositivos móviles. Después de todo, cada vez más personas utilizan sus teléfonos para acceder a Internet., De hecho, el 57% de los visitantes irán a otro lugar si su sitio tarda más de tres segundos en cargarse. Es por eso que tener un sitio web rápido y actualizado y listados detallados es crucial.

Craigslist.org

con la friolera de 50 mil millones de páginas vistas por mes, Craigslist es posiblemente el sitio más popular para obtener su propiedad de alquiler en la lista. Craigslist es un sitio de clasificados en línea dividido según las áreas de la ciudad. El sitio también tiene una sección de Foro, donde los usuarios pueden discutir temas de interés.

no cuesta mucho poner un anuncio en Craigslist., Por lo menos, el sitio le permite cargar sus propias fotos y escribir sus propias descripciones.

tenga en cuenta, sin embargo, que Craigslist no está exenta de estafadores. Afortunadamente, el sitio ha estado actualizando sus políticas de tal manera que los propietarios deben tomar medidas adicionales para enumerar sus vacantes.

para ayudarte a obtener buenos leads En Craigslist, esto es lo que puedes hacer.

  • vuelve a publicar tu anuncio cada dos días. Necesitas seguir actualizando el anuncio para que aparezca en la parte superior de la lista todos los días. Esto se debe a que Craigslist ordena las publicaciones de acuerdo con la actualización más reciente., Cuanto más reciente sea el anuncio, mejor será la exposición.
  • incluya al menos cuatro fotos de las habitaciones o características más importantes de su hogar. Craigslist le permite publicar hasta cuatro fotos de forma gratuita. El sitio también ofrece opciones adicionales si desea mostrar más. Para obtener el máximo de conversiones, obtén ayuda de un fotógrafo profesional. Cuanto más hermosas sean sus fotos, más compradores querrán quedarse en su alquiler.
  • Escribe una descripción de alta calidad. Que sea breve y directo al grano. Recuerde incluir información de la manera en que lo haría un agente de bienes raíces profesional.

Apartamentos.,com

Este es un gran sitio para listar si tiene un complejo de apartamentos. Funciona bien para las casas también. El sitio afirma ofrecer a los inquilinos acceso a más de 500,000 unidades disponibles para alquiler. Como la mayoría de las herramientas, apartments.com ofrece parámetros de búsqueda estándar.

si desea publicar su propiedad en este sitio web, debe pagar una tarifa mensual. Algunos beneficios de la lista de su empresa de gestión con apartamentos.,com incluye;

  • Una función de búsqueda fácil de usar para inquilinos
  • oportunidades para posibles inquilinos para ahorrar dinero en depósitos y alquiler
  • resultados específicos. Apartments.com muestra propiedades de alquiler reducidas de acuerdo con vecindarios específicos
  • La capacidad de mapear servicios en un área de búsqueda. Por ejemplo, puede encontrar cafeterías, restaurantes, tiendas de comestibles, etc.

vale la pena señalar que el apartments.com red de sitios de alquiler de casas incluye ApartmentHomeLiving.com, ApartmentFinder.com, y Apartments.com.

mover.,com

Move.com es miembro de una gran red de sitios web que cubre diferentes aspectos de la industria inmobiliaria. Proporciona listados detallados de alquiler, consejos sobre financiación, mudanza, apartamentos en Alquiler, Alquileres y más.

listado de su propiedad de alquiler con move.com proporciona las siguientes ventajas.

  • Proporcionar a los posibles inquilinos una amplia gama de información. Esto incluye el historial de precios de la casa tan atrás en el tiempo como sea posible.
  • Los listados de propiedades están separados en diferentes categorías., Cada una de estas categorías incluye información detallada. Por ejemplo, además de mostrar los listados, también hay artículos informativos que ayudan a educar al posible inquilino.

Realtor.com

Este sitio web le permite anunciar su propiedad de alquiler gratis. Incluso tienen una aplicación móvil, que la mayoría de los inquilinos prefieren usar hoy en día. Si quieres, realtor.com puede administrar tanto alquileres como ventas de bienes raíces para usted.

algunos de los pros de realtor.com son:

  • un sitio web sencillo y fácil de usar
  • Los filtros., Esto ayuda a los posibles inquilinos a reducir los resultados más relevantes.
  • La aplicación móvil. Realtor.com tiene una función de notificación, que proporciona a los posibles inquilinos información actualizada sobre las propiedades listadas.

Zillow Rental Manager

anteriormente Postlets, Zillow Rental Manager listará su propiedad de alquiler en aproximadamente 26 sitios asociados. Estos sitios incluyen MSN Real Estate, HotPads, Zillow y Trulia. Debido a la forma en que crean listados detallados, Zillow Rental Manager es uno de los favoritos entre los propietarios.,

algunos beneficios de listar con Zillow Rental Manager incluyen:

  • distribuir su propiedad de alquiler a una variedad de listados. Esto le da a su propiedad tanta exposición como sea posible.
  • La gran base de datos. Hasta la fecha, Zillow Rental Manager enumera más de 110 millones de casas.
  • Más de dos docenas de aplicaciones en todas las plataformas principales
  • Uso gratuito del sitio, incluso si solo tiene menos de 50 unidades
  • permitiendo a los posibles inquilinos comparar listados lado a lado
  • funcionalidades que ordenan las propiedades según sus características

acogedor.,co

Acogedor es de uso gratuito. Puede ser súper efectivo para ayudarlo a obtener clientes potenciales de alta calidad.

Cozy integra varios factores en una herramienta de gestión de propiedades. Estos factores incluyen el cobro del alquiler, el arrendamiento, la verificación de crédito, la verificación de antecedentes, los listados y la solicitud de alquiler.

Hay varias maneras en que Cozy se diferencia de otros sitios.

  • Los listados están sindicados con Oodle.com. Doorsteps.com y Realtor.com.
  • Mayor control sobre quién está mirando su propiedad de alquiler.
  • flexibilidad y dinamismo., Puede compartir su URL a través de un mensaje de texto, o puede pegar la URL del listado en cualquier otro listado en línea.
  • cuando creas un anuncio usando Cozy, puedes publicarlo en tu lista de correo electrónico, Cuentas de Twitter y Facebook.
  • Cozy se puede usar lado a lado con cualquier otro servicio de listado de propiedades.

Trulia.com

con Trulia, puede publicar sus listados de alquiler de casas y apartamentos de forma gratuita. También alimentarán tu anuncio a no menos de otros 20 sitios para una exposición máxima.

El diseño de Trulia es atractivo y fácil de usar., Los inquilinos pueden establecer parámetros para ver un grupo de listados de fotos con estadísticas importantes.

otros beneficios de Trulia incluyen:

  • Un montón de información. Hay propiedades en venta y alquiler, Información de la Comunidad, Información del vecindario y listados de parcelas.
  • Ser capaz de subir tantas fotos de su casa como desee
  • Capacidad de publicar información de contacto y horarios de puertas abiertas
  • filtros de búsqueda que ayudan a reducir una selección altamente específica de casas

Livelovely.com

Livelovely.,com tiene un formato muy simple, completo con un atractivo mapa del sitio. También está disponible como aplicación móvil. Usarlo como propietario o administrador de propiedades le costará dinero. Sin embargo, es completamente gratis para los inquilinos que buscan propiedades disponibles.

beneficios de usar Livelovely.com incluir:

  • poder usarlo como una forma de promocionar y compartir sus propiedades de alquiler. También puede usarlo para cobrar el alquiler de los inquilinos si lo desea.,
  • Una herramienta dedicada específicamente diseñada para localizar e identificar a los mejores inquilinos posibles para sus propiedades
  • La aplicación Lovely apartment, que procesa información en tiempo real
  • Una variedad de herramientas para la prospección de inquilinos, que les ayudan a reducir la propiedad específica que están buscando

Walkscore.com

El Sitio Web WalkScore califica los vecindarios de acuerdo con la «transitabilidad» o la proximidad a los servicios cercanos. Estos servicios incluyen bibliotecas, escuelas, cines, restaurantes, tiendas de comestibles y más.,

en pocas palabras, WalkScore ayuda a los inquilinos a encontrar un lugar transitable para vivir. Asigna un número entre cero y 100 que mide la transitabilidad de cualquier dirección-cero es la distancia menos transitable, y 100 es el «Paraíso del caminante».»

publicar propiedades de alquiler en WalkScore es totalmente gratuito.

conclusión

Por ahora, debería tener una buena idea de dónde listar su propiedad de alquiler la próxima vez que tenga una vacante. Si publica en la mayoría de estos, sin duda tendrá un éxito en todos los principales mercados de alquiler en línea., Pruebe estos sitios hoy y aumente drásticamente sus posibilidades de encontrar un buen inquilino.