DENVER-Denver ha pasado de un mercado de vendedores a un mercado de vendedores «extremo», según el último informe de tendencias de la Asociación de agentes de bienes raíces del metro de Denver.
El Informe de septiembre publicado el jueves muestra que en agosto de 2020 se registró la mayor cantidad de ventas de casas de cualquier agosto, sin embargo, había 40% menos casas en el mercado que en agosto de 2019. El inventario bajo envió el precio promedio de la casa unifamiliar a un nuevo récord de high 606,330.,
Cuando el precio promedio es tan alto, eso significa que no hay muchas casas por debajo de ese precio, dijo Jill Schafer, una agente de bienes raíces de la Denver Metro Association of Realtors.
Schafer dijo que ha luchado para encontrar a sus clientes algo que les gusta al precio que quieren pagar.
«no quedan buenas ofertas por ahí», dijo Schafer.
Schafer dijo que los compradores están pagando por encima del precio de venta, y haciendo concesiones como renunciar a las inspecciones y permitir que los vendedores permanezcan en sus casas más tiempo si necesitan más tiempo para mudarse.,
Mike Hills, un corredor de Atlas Real Estate and Property Management en Denver, dijo que no todo son malas noticias para los compradores. Las tasas de interés son bajas, y la gente todavía se está mudando a Denver, por lo que aquellos que pueden permitirse entrar en el mercado probablemente verán que el valor de las casas continúa aumentando.
«¿vas a pagar un poco más de lo que quieres? Sí, pero compre a largo plazo y estará bien», dijo Hills.
Hills dijo que la pandemia también ha cambiado lo que la gente está buscando en un hogar, lo que lleva a algunas personas a abandonar los entornos urbanos.,
«si vives en un apartamento de gran altura, pero no se te permite usar el gimnasio, no se te permite usar la piscina, el bar y los eventos sociales no están sucediendo debido a la COVID-19, entonces ¿por qué vives en estos grandes rascacielos?»Dijo Hills.
según el informe, aquellos que pueden permitirse el lujo de comprar una casa están buscando características como una oficina en casa, espacio para que los niños aprendan a distancia y un patio.