estás pensando en terminar su sótano? Puede estar en su mente si desea aumentar el valor de su hogar o expandir el espacio de vida de su familia. El costo para terminar su sótano dependerá de lo elaborado que desea que sean las renovaciones. En general, sin embargo, hay algunas reglas que pueden ayudarlo a estimar el costo y elaborar un presupuesto para el proyecto.
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costo promedio para terminar un sótano: lo básico
El costo promedio para terminar un sótano es generalmente entre $25 y 5 50 por pie cuadrado, pero los costos pueden llegar hasta 9 90 por pie cuadrado dependiendo de cuán extensas sean las renovaciones y los materiales y mano de obra que elija. Para la mayoría de los sótanos, el costo promedio a alrededor de $30,000.
Por supuesto, este tipo de números de costo promedio varían ampliamente. Los miembros de Homeadvisor informan que gastan entre 5 5,000 y 4 40,000, con un costo promedio de 1 18,544. Fixr pone el costo promedio por pie cuadrado en 9 90., Es posible que desee consultar los foros en línea en su área o Preguntar a amigos y vecinos cuánto pagaron para terminar sus sótanos.
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factores que determinan el costo de terminar un sótano
El tamaño no es el único factor importante que determina cuánto costará terminar su sótano. Un componente importante es el costo de la mano de obra. Si eres un contratista experto o un profesional del bricolaje, es posible que puedas hacerlo todo tú mismo, pero la mayoría de nosotros no podemos contar con esa medida de ahorro de costos., Los costos laborales varían ampliamente de un lugar a otro. Si vives en el área de los tres estados, por ejemplo, es probable que pagues más de lo que pagarías en, digamos, Nebraska.
¿qué impulsa el costo? Bueno, necesitará plomería para configurar el baño (y la cocina si instala uno). Necesitará trabajos de instalación para los gabinetes. Necesitarás un electricista para la iluminación. Y necesitarás a alguien que te ayude con el piso y los paneles de yeso. Si no quieres pintar tus propias paredes, necesitarás pintores. Luego está el costo de todos los materiales relevantes y cualquier mobiliario que elija.,
también es importante para el cálculo de costos lo que tiene en mente cuando piensa » sótano terminado.»Asumiendo que quieres un baño, ¿quieres un baño completo o medio baño? ¿Quieres una cocina completa? ¿Un conjunto básico de muebles o una mesa de billar, una máquina de ejercicios y un bar? Se pegan con pisos de concreto o agregar moqueta o de madera? Sus respuestas a estas preguntas le ayudarán a determinar el costo de terminar su sótano.
otra característica que puede agregar al costo es el cumplimiento de los códigos de construcción locales., Si está convirtiendo su sótano en un espacio para dormir, necesitará tener una salida de emergencia separada de la escalera que conecta el sótano con la parte principal de la casa. Esto puede ser una puerta o lo que se conoce como una ventana de salida. Es importante cumplir con los códigos locales cuando se trata de las dimensiones de su ventana de salida.
el Consejo Internacional del código, que muchas comunidades utilizan como su código predeterminado para las reglas de salida de emergencia de los sótanos, requiere que cualquier sótano con una o más habitaciones tenga salidas de emergencia y aberturas de rescate en cada dormitorio., También se le puede requerir que incluya aberturas de emergencia en las salas de estar. Es posible que se estremezca por el costo, pero estos requisitos lo ayudan a mantenerse seguro y aseguran que los primeros en responder puedan acceder al sótano en caso de una emergencia.
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cómo reducir costos
emprender un proyecto más modesto le ayudará a ahorrar dinero. Si decide que no necesita una cocina y puede arreglárselas con un medio baño, ahorrará un paquete. También hay otras formas de reducir costos., Puede pintar las paredes usted mismo o con la ayuda de amigos y familiares (asegúrese de proporcionar un poco de pizza!).
también puede elegir materiales y muebles más modestos. Por supuesto, usted no quiere escatimar en los materiales que son importantes para, por ejemplo, aislar el sótano o evitar que el agua se filtre en el suelo. Pero puede elegir hardware, cortinas y muebles más modestos si está tratando de mantener un presupuesto ajustado.
al igual que con cualquier renovación del hogar, es una buena idea obtener cotizaciones de algunos proveedores de servicios antes de comprometerse., De esa manera, puede comparar precios y tal vez incluso negociar un mejor trato.
Bottom Line
terminar su sótano proporciona un retorno de la inversión estimado del 73% cuando llega el momento de vender su casa (aunque eso puede variar). Si vive en un área propensa a las inundaciones, puede decidir que terminar su sótano es demasiado arriesgado. O, si la casa en cuestión es una propiedad de inversión, puede decidir que terminar el sótano no vale la pena el costo.,
pero si decide seguir adelante con el proyecto de renovación del sótano, es una buena idea calcular los costos antes de traer contratistas. Idealmente, usted sería capaz de pagar por el proyecto sin contraer deudas. Puede ser útil consultar a un asesor financiero para averiguar cómo afectará la inversión a su presupuesto general y plan financiero. Una herramienta de emparejamiento como SmartAdvisor de SmartAsset puede ayudarte a encontrar una persona con la que trabajar para satisfacer tus necesidades. Primero responderás una serie de preguntas sobre tu situación y tus metas., Luego, el programa reducirá sus opciones a tres fiduciarios que se adapten a sus necesidades. A continuación, puede leer sus perfiles para obtener más información sobre ellos, entrevistarlos por teléfono o en persona y elegir con quién trabajar en el futuro. Esto le permite encontrar un buen ajuste mientras que el programa hace gran parte del trabajo duro por usted.