Si tiene una mancha de agua en su techo, su primer instinto podría ser simplemente pintar sobre él, sin embargo, probablemente volverá ya que la causa no se ha abordado. Es posible que solo vea una mancha pequeña y piense que puede retrasar las reparaciones, sin embargo, una mancha de agua es uno de los últimos signos de una fuga. La fuga podría estar a punto de estallar y no sabrás cuánto tiempo tienes hasta que encuentres la fuente de la humedad.,
localizar la fuga
donde está la mancha podría no estar donde está la fuga. El agua podría estar corriendo por las tuberías y luego goteando en el techo lejos de la fuga. Encontrar la fuga podría ser costoso, ya que es posible que tenga que cortar algunos agujeros para inspeccionar áreas y comprar herramientas para una inspección más completa.
identificar la fuente de agua más lógica.
¿Cuál es el área más cercana a la fuga? ¿Está el techo arriba, hay un baño arriba? Tal vez usted tiene un dormitorio arriba, pero tienen un viejo aire acondicionado que está goteando lentamente., Los electrodomésticos como lavaplatos y refrigeradores que tienen una línea de agua directa son una fuente común de fugas.
Determine la línea de tiempo de la fuga
¿notó la mancha aproximadamente una hora después de una ducha? ¿Hubo una gran tormenta la noche anterior? ¿Falló un aparato? Tomar nota de lo que sucede ayudará a determinar de dónde proviene la fuente del agua. Si la mancha apareció después de una gran tormenta, es posible que tenga un problema con su techo o canalones. Su bandeja de ducha o bañera puede haber tenido un fallo de sellado de masilla.
comprobar la calidad del agua de la mancha
¿de qué color es el agua?, Si el agua que gotea es clara y no huele, es probable que provenga de una fuente de agua dulce, como una tubería. Si el agua está sucia, puede provenir del techo o de un desagüe.
la dirección y el flujo del agua
¿puedes ver de dónde viene el agua? Trate de rastrear el flujo de la fuga. Determine si está goteando desde arriba o si hay un rastro que conduce a una fuente potencial diferente. Limpiar el agua y verificar qué tan pronto regresa el agua también puede ayudar a determinar una fuga lenta o algo que todavía tiene fugas y necesita una reparación urgente.,
causas comunes
- canalones llenos u obstruidos causando que el agua se acumule en el techo
- daños en el techo
- falla del sello de masilla
- agua dura causando daños a tuberías más antiguas
- tuberías viejas erosionadas
- tuberías congeladas
- sudoración de la tubería
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cuándo llamar a un profesional
Si duda en hacer un pequeño agujero en el techo o hacer reparaciones, el trabajo probablemente esté fuera de su alcance., Podría causar más daño tratando de encontrar la fuente o hacer reparaciones y sería más rentable llamar a un profesional.
Si cree que va a necesitar varias herramientas costosas para una reparación única, también sería más rentable contratar a un profesional. Algunas de las herramientas que necesitaría para localizar la fuente sería un boroscopio y un medidor de humedad. Estas son herramientas especializadas que rara vez serían utilizadas por la mayoría de los propietarios de viviendas y podría ser más barato contratar a un profesional para una inspección.,
precauciones
- consulte su póliza de seguro para obtener cobertura. Si está cubierto por fugas e intenta repararlo usted mismo, podría anular la póliza.
- tenga algunos números de teléfono de fontanero listos en caso de una emergencia de tubería rota.
- localice la fuente principal de agua de su casa para saber dónde cerrar el agua y minimizar las inundaciones.
- tenga un número de teléfono de la compañía de restauración de agua listo en caso de una inundación. Eliminar el agua rápidamente debe ser una prioridad. El agua puede ser absorbida por los muebles, el papel y los pisos de madera y dañarse permanentemente rápidamente., Las empresas de restauración tienen herramientas especializadas para eliminar el agua, secar el área y reparar cualquier daño causado por el agua.