El establecimiento Del Research Triangle Park de Carolina del Norte en 1959 tenía como objetivo revertir la «fuga de cerebros» de los graduados de las principales universidades de investigación del área que buscan empleos de Ciencia e ingeniería en el noreste y en otros lugares.
más allá de proporcionar puestos de trabajo para los habitantes de Carolina del Norte, la expansión de IBM en 1965 en el Parque sentó las bases para una afluencia de trabajadores altamente capacitados atraídos por el clima moderado del estado y las viviendas de bajo costo en grandes lotes verdes.,
con el clima que permite jugar al golf durante casi todo el año, uno todavía escuchará el descriptor de estilo de vida, «Tees, árboles y doctores.»
no es ninguna sorpresa ahora que el parque es ahora el hogar de 170 empresas que incluyen Biogen Idec, Syngenta, United Therapeutics, Cisco, Bayer CropScience, Eisai, BASF, la EPA de EE.UU., el Instituto Nacional de Ciencias de Salud Ambiental de NIH (NIEHS; el único instituto/centro de NIH fuera del área metropolitana de DC), y el Instituto de investigación original que lanzó el parque, RTI International. (Divulgación: trabajé para RTI como farmacólogo de investigación desde 2002 hasta 2008.,)
en inglés: Research Triangle Park de la sede. (Crédito de la foto: Wikipedia)
La expansión de desarrollos de viviendas en las tres ciudades que componen «el triángulo» – Raleigh, Durham y Chapel Hill – hizo de RTP un destino de trabajo para casi 40,000 personas que luego gastarían la mayor parte de sus ganancias cerca de sus hogares. ¿Por qué no?, RTP es una ubicación tan céntrica: de 9 a 11 millas del centro de Durham, de 12 a 14 millas del centro de Chapel Hill y la Universidad de Carolina del Norte, y de 18 a 21 millas de la capital del Estado de Raleigh. Además, el plan de desarrollo inicial de RTP nunca incluyó vivienda o venta al por menor.
durante la última década, las áreas del centro de la cercana Raleigh y Durham comenzaron a atraer a jóvenes profesionales de vuelta a las ciudades con la reurbanización de antiguos almacenes, desarrollos de uso mixto y una revitalizada escena de arte, cultura y restaurantes., Un mercado comenzó a surgir para una vida más densa y conveniente que continúa expandiéndose. En diciembre, el edificio de apartamentos Skyhouse Raleigh de 23 pisos abrió sus puertas en el Centro de la ciudad.
Living and light rail?
ayer, la fundación que administra el parque de investigación y tecnología de 7,000 acres de Carolina del Norte Central anunció su adquisición de 1 17 millones de una parcela central de 100 acres que «se convertirá en el centro geográfico y figurativo» de un plan maestro presentado el año pasado.,
La Fundación sin fines de lucro Research Triangle Foundation de Carolina del Norte está apostando por la inversión privada en desarrollo de uso mixto que también incluirá atracciones de Humanidades. Sí, un intento de hacer de RTP no solo un lugar para vivir y trabajar, sino un lugar para ir.
El Presidente y CEO de Research Triangle Foundation, Bob Geolas, nos dijo ayer que muchos de los detalles no se resolverán durante » cuatro o cinco meses.»La Fundación ya había asegurado a Hines para desarrollar otro tramo más grande, pero los esfuerzos ahora se centrarán en la franja de más Centro de 100 acres llamada Park Center.,
el centro del plan será una inversión anticipada de 2 2 mil millones con el potencial de agregar hasta 100,000 nuevos empleos al Parque, dos veces y media el número actual. El plan también incluye una ruta ferroviaria largamente retrasada que conectaría Park Center con las tres ciudades vértices del triángulo.
actualmente, la tierra es el hogar de la antigua, a punto de ser demolido Radisson Governor’s Inn, El hotel donde probablemente se alojó si alguna vez vino a visitar GSK, el viejo Burroughs-Wellcome, o cualquiera de los inquilinos anteriores del Parque., Un parque de oficinas no descriptivo en el West end está entre vacío y 10 por ciento de ocupación. Y la escuela secundaria charter Research Triangle está programada para permanecer en la propiedad, pero en una nueva instalación.
Audaz?
Bueno, no más que un ex gobernador del Sur y unas pocas personas universitarias, empresariales y bancarias que pensaban que las corporaciones internacionales podrían establecerse en un pino de 7,000 acres forest…in the 1950’s U. S. South (en inglés).
una toma personal
la nueva compra y redirección de los esfuerzos de desarrollo ha encontrado una reacción mixta en las redes sociales y los hilos de comentarios de los periódicos.,
no puedo predecir la línea de tiempo, pero mi opinión sobre el resultado final es que Park Center y los otros planes de desarrollo de Research Triangle Foundation funcionarán.
¿por Qué?
1. People * love * Research Triangle Park. Muchas personas * aman * RTP y llevan un profundo orgullo personal y cívico en lo que ha traído al estado. Esta «nota de agradecimiento de RTP» que apareció durante el fin de semana de Ruth Dobson-Torres es solo un ejemplo de cómo algunas personas aprecian RTP.
2. Algunas personas que lo hicieron en el parque son ahora mayores y más ricos., En la Conferencia de prensa de ayer, noté una atmósfera de deseo de invertir en un legado (mi percepción personal, libre de datos). La mayoría de los fundadores originales de RTP han fallecido, pero aquellos que fueron sus protegidos están en sus días de jubilación activa, en el pico de sus años de donación y con el deseo de dejar algo para la próxima generación que es más grande que ellos mismos.
3. Una ubicación verdaderamente céntrica. No puede encontrar una ubicación más céntrica en el triángulo que la propiedad Park Center. Como escribí antes, está de nueve a 21 millas de los principales centros culturales e intelectuales., Está justo en la intersección de la Interestatal 40 que va desde Raleigh, Cary, southwest Durham y Chapel Hill, y la autopista Durham, que te lleva al centro de Bull City. Además, está a solo seis millas, ocho a 12 minutos en coche del Aeropuerto Internacional RDU. Eso no es una cámara de comercio 8-12 minutos. Eso es real. Así que incluso si el tren ligero no se construye, todo es conveniente.
4. Hermosos alrededores y senderos para bicicletas y ejercicios existentes. ¿Quieres montar tu bicicleta sin correr el peligro de ser golpeado por un conductor de mensajes de texto? Ir a RTP los fines de semana., Heck, ir a RTP en la noche de lunes a viernes. Caminos anchos serpentean a través de los pinos y pequeñas colinas que al menos te prepararán para una carrera de 10K. Los pasos de peatones son anchos y bien marcados, minimizando el cambio de ser atropellados.
5. La energía joven ya está llegando allí después de las horas de trabajo. La directora de comunicaciones de la Research Triangle Foundation, Erin Monday, y sus colegas lanzaron una serie de jóvenes emprendedores y animados eventos de conversación y networking el pasado mes de marzo., Con la experiencia del lunes en TEDxRaleigh, la serie RTP 180 ya atrae de 250 a 300 personas a la Fundación cada tercer jueves por la noche. Este joven,
6. Bajo factor de molestia para eventos culturales anticipados. A medida que los centros urbanos se están volviendo, como dijo Una vez Yogi Berra, «tan populares que ya nadie va allí», la escasez de estacionamiento se está convirtiendo en una barrera cada vez mayor para aprovechar las actividades del centro. No, No, Estacionamiento de Nueva York o San Francisco no. Pero lo suficiente para ser un poco molesto. Si Park Center realmente se desarrolla como un Centro cultural, la combinación de ubicación y facilidad de estacionamiento., En este momento, un número de personas en las redes sociales dicen que no hay nada que les haría venir a RTP si no trabajaran allí. Bueno, ese es el punto del nuevo plan del Park Center.
7. La gente realmente vivirá en RTP si pueden. Esto proviene de mi propia experiencia personal como director de laboratorio durante seis años en el Parque. Me gustaría conseguir un buen número de científicos visitantes que querían venir de otras partes de los EE.UU. y en el extranjero para pasar de tres meses a un año en sabáticos, pasantías o becas. La mayoría de esta gente vendrá sin coches., Si bien RTP tiene excelentes carriles para bicicletas, ir en bicicleta a los apartamentos fuera del parque a menudo es traicionero durante la semana laboral. Para los inquilinos a largo plazo, una situación similar se mantiene. Si hay un lugar para vivir y una razón para vivir allí, los jóvenes profesionales llenarán con entusiasmo Park Center.
sí, sí, soy un científico y he dado un argumento principalmente emocional para el éxito final de este plan. Pero como estudiante del establecimiento del parque en la década de 1950, leí mucho sobre cómo los fundadores prosperaron con entusiasmo, orgullo y optimismo. Entonces llegó el dinero. Creo que el dinero está ahí.,
Por supuesto, yo no soy el que tiene el dinero. Y ahora Estoy en la edad y el estado familiar que nuestra casa permanecerá aquí cerca de la Universidad de Duke. Pero si tuviera 25 años y no pudiera vivir en el Centro de Raleigh, Durham o Chapel Hill, querría ser parte de lo que va a pasar en RTP.