Große Küche umgestaltet gehören zu den beliebtesten Verbesserungen zu Hause,aber eine überarbeitete Kochen und sammeln Raum können Sie zurück einen hübschen Cent. Laut dem „Remodeling Impact Report“ der NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS® hat eine komplette Renovierung einer 210 Quadratmeter großen Küche einen nationalen Median von 65.000 US-Dollar, und Sie werden 62% dieser Kosten im Laufe der Zeit zurückerhalten.

Trotz des großen Preises, werden Sie froh sein, dass Sie aktualisiert., Tatsächlich gaben Hausbesitzer, die für den „Bericht“ befragt wurden, ihrer Küche Redo einen Joy Score von 10-eine Bewertung, die auf denen basiert, die sagten, sie seien glücklich oder zufrieden mit ihrem Umbau, wobei 10 die höchste und 1 die niedrigste Bewertung ist.
Wenn Sie sich nicht den gesamten Umbau auf einmal leisten können, schließen Sie die Arbeit in diesen fünf Budgetsparphasen ab.

Stufe eins: Beginnen Sie mit einem vollständigen Entwurfsplan

Ihr Plan sollte umfassend und detailliert sein — alles vom Standort des Kühlschranks bis zu der Richtung, in die sich die Schranktüren öffnen, bis hin zur Notwendigkeit einer Gewürzschublade.,
Um Zeit (und Geld) beim Abriss und Bau zu sparen, planen Sie die Verwendung Ihrer vorhandenen Wände und Küchenkonfiguration. Das wird Sanitär-und elektrische Systeme größtenteils intakt halten, und Sie werden nicht den zusätzlichen Aufwand — und Chaos — haben, Wände auszureißen.
Joseph Feinberg, Vizepräsident von Allied Kitchen and Bath in Fort Lauderdale, Fla., empfiehlt die Einstellung eines professionellen Designers, wie ein Architekt oder ein zertifizierter Küchendesigner, Wer kann sicherstellen, dass die Details Ihrer Pläne vollständig sind., Sie zahlen etwa 10% des Gesamtprojekts für einen Pro — Designer, aber Sie sparen eine ganze Reihe von Kopfschmerzen, die wahrscheinlich genauso viel — oder mehr-kosten würden. Außerdem wird ein Profi wahrscheinlich intelligente Lösungen anbieten, an die Sie nicht gedacht hatten.
Gegen eine geringe Gebühr können Sie auch Design-Hilfe von einem großen Baumarkt erhalten. Es wird jedoch erwartet, dass Sie einige Ihrer Schränke und Geräte in diesem Geschäft kaufen.

  • Kosten: professioneller Designer: $ 5,800 (10% der Gesamtsumme)
  • Schlüsselstrategien: Sobald Ihre Pläne festgelegt sind, können Sie sie festhalten, bis Sie bereit sind, umzugestalten.,
  • Zeitrahmen: 3 bis 6 Monate

Stufe Zwei: Bestellen Sie die Schränke, Geräte und Leuchten

Schränke und geräte sind die größten Investitionen in Ihre Küche Umbau Projekt. Wenn Sie schrittweise umbauen, können Sie sie jederzeit nach Abschluss der Pläne bestellen und in einer Garage (fern von Feuchtigkeit) oder in einem freien Raum aufbewahren, bis Sie bereit sind, den Abzug bei der Installation zu betätigen.

Denken Sie daran, dass es vier bis sechs Wochen ab dem Tag, an dem Sie sie bestellen, dauern kann, bis Ihre Schränke geliefert werden.,
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Wenn Sie sich nicht alle neuen Geräte leisten können, behalten Sie Ihre alten für jetzt-aber planen Sie, entweder die gleichen Größen zu kaufen, oder wählen Sie größere Größen und entwerfen Sie Ihre Schränke um diese größeren Maße. Sie können Geräte später ersetzen, wenn das Budget es zulässt.
Das gleiche gilt für Ihre Leuchten: Wenn Sie mit Ihren alten vorerst leben können, sparen Sie Geld, indem Sie sie wiederverwenden.
Sie müssen sich auch für Bodenbeläge entscheiden — eine der schwierigeren Entscheidungen, da dies auch Auswirkungen darauf hat, wie und wann Sie Schränke installieren.,
Sie müssen wissen, ob Ihr alter Bodenbelag unter Ihren Schränken verläuft oder ob der Bodenbelag gegen die Schrankseiten und Zehentritte stößt. Wenn der Bodenbelag darunter verläuft, haben Sie etwas Spielraum für neue Schrankkonfigurationen — stellen Sie sicher, dass der alte Bodenbelag alle neu freiliegenden Bodenflächen abdeckt. Hier sind Punkte zu beachten:

  • Halten Sie alte Böden für Kosteneinsparungen. Dies funktioniert, wenn Ihre neuen Schränke Ihrem alten Layout entsprechen, so dass die neuen Schränke genau in die alte Bodenkonfiguration passen., Wenn der vorhandene Bodenbelag unter Ihren Schränken verläuft und die gesamte Bodenfläche abdeckt, ist jede neue Schrankkonfiguration in Ordnung.
  • Bewahren Sie Ihren alten Bodenbelag vorerst auf und decken Sie ihn ab oder ersetzen Sie ihn später. Auch dies funktioniert, wenn Ihre Schrankkonfiguration mit dem alten Layout identisch ist.

Wenn Sie jedoch vorhaben, Ihren alten Bodenbelag abzudecken oder ihn irgendwann in der Zukunft auszureißen und auszutauschen, denken Sie daran, dass Ihr neuer Bodenbelag die Höhe Ihres Bodens erhöhen und Ihre Schrankhöhe effektiv senken kann.,
Bei dünnen neuen Bodenbelägen wie Vinyl und Linoleum ist die Veränderung nicht wahrnehmbar. Bei dickeren Bodenbelägen wie Holz und Fliesen sollten Sie die Änderung der Bodenhöhe berücksichtigen, indem Sie Ihre neuen Schränke an Distanzscheiben installieren.

Stufe drei: Entkernen Sie die Küche und führen Sie die Elektro-und Sanitärarbeiten durch

Hier wird der Umbau chaotisch. Alte Schränke und Geräte werden entfernt und Wände müssen möglicherweise für neue Stromkreise geöffnet werden. Bleiben Sie in dieser Phase in engem Kontakt mit Ihrem Auftragnehmer, damit Sie Fragen beantworten und Probleme schnell klären können., Ein großer Umbau der Küche kann sechs bis 10 Wochen dauern, je nachdem, wie umfangreich das Projekt ist.

Während dieser Phase schleppen Sie Ihren Kühlschrank, Ihre Mikrowelle und Ihren Toaster in einen anderen Raum — zum Beispiel in der Nähe der Wäscherei oder der Garage—, damit Sie die Möglichkeit haben, Mahlzeiten zu kochen. Feinberg schlägt vor, diese Phase im Sommer anzugehen, wenn Sie leicht grillen und draußen essen können. Das reduziert die Versuchung, in Restaurants zu essen, und hilft, Ihre täglichen Kosten unter Kontrolle zu halten.,

  • Kosten: 14.500 US-Dollar für den Abriss und die Installation neuer Sanitär-und Elektroinstallationen (25% der Gesamtkosten)
  • Schlüsselstrategien: Ermutigen Sie Ihren Auftragnehmer, den Abriss und die Installation neuer Systeme zu beschleunigen. Planen Sie eine provisorische Küche, während die Arbeit voranschreitet. Planen Sie diese Arbeit für den Sommer, wenn Sie draußen grillen und essen können.
  • Zeitrahmen: 6 bis 10 Wochen

Stufe Vier: Installieren Sie Schränke, Arbeitsplatten, Geräte, Fußböden und Armaturen

Wenn Sie Ihre Hausaufgaben gemacht und Schlüsselkomponenten im Voraus gekauft haben, sollten Sie diese Phase durchlaufen., Sie haben jetzt eine (meist) fertige Küche.

Eine high-end-Arbeitsplatte und backsplash kann eine beträchtliche Summe Geld. Wenn Sie es nicht ganz schwingen können, legen Sie eine temporäre Oberseite ab, z. B. bemaltes Meeressperrholz oder kostengünstiges Laminat. Später können Sie auf Granit, Fliesen, feste Oberfläche oder Marmor upgraden.

  • Kosten: $ 12,000 (21% von insgesamt)
  • Schlüssel strategie: Installieren eine kostengünstige arbeitsplatte; upgrade, wenn sie sind in der lage.,
  • Zeitrahmen: 1 bis 2 Wochen

Endphasen: Upgrade bei Bedarf

Ersetzen Sie die preiswerte Arbeitsplatte, ziehen Sie den Laminatboden hoch und legen Sie Fliesen oder Hartholz ein oder kaufen Sie den neuen Kühlschrank, den Sie wollten, den Sie sich aber während des Umbaus nicht leisten konnten. (Stellen Sie einfach sicher, dass es in den Raum passt!)

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