Der Campus von National Geographic umfasst drei Gebäude mit insgesamt mehr als 600,000 Quadratfuß und beherbergt über 1,000 Mitarbeiter. Alles begann in der Hubbard Hall,dem ursprünglichen Standort von National Geographic, der um die Wende des 20. Im Jahr 1913 zog die Organisation in ihr Gebäude in der 16th Street um und schloss eine Expansion nach Süden nur zwei Jahrzehnte später im Jahr 1931 ab. Der Bedarf an mehr Platz setzte sich fort, als National Geographic florierte., Dreißig Jahre später rechtfertigte das Wachstum der Organisation das Hinzufügen eines Gebäudes entlang der 17th Street in ihre Reihen und vervollständigte ihre endgültige Expansion in Richtung M Street in den frühen 1980er Jahren. Mit mehreren Zeiträumen, die das Aussehen und die Grundrisse des Hauses der Organisation diktierten, spiegelte der Campus die Arbeitsstile und die Funktionalität mehrerer anderer Epochen wider. Die Erzählkraft der National Geographic Society hat sich seitdem erheblich weiterentwickelt, aber die Büros haben sich nicht mit ihnen entwickelt., Viele der ursprünglichen Räume blieben bis vor etwa drei Jahren unberührt, als der Vorstand der Gesellschaft eine Bewertung ihrer Immobilienstrategie einleitete. Sie wussten, dass ihr aktueller Arbeitsplatz nicht auf Augenhöhe war und luden Immobilienexperten ein, ihnen mögliche Lösungen vorzustellen.
JLL behandelte dieses Projekt wie eine Everest-Expedition und rekrutierte ein komplettes Expertenteam, um alle Möglichkeiten abzuwägen. Das JLL-Team bestand aus verschiedenen Mitgliedern in allen Geschäftsbereichen, einschließlich Mietervertretung, Projektmanagement und Arbeitsplatzstrategie., Im Rahmen ihrer Arbeit führte das Team eine eingehende Marktforschung durch und untersuchte den potenziellen finanziellen Nutzen der Neupositionierung der Vermögenswerte. JLL Empfehlung? Die National Geographic Society sollte ihren bestehenden Hauptquartiercampus renovieren und neu gestalten, um ihre Marke wirklich zum Leben zu erwecken und ein Basislager für ihre Mitarbeiter, Entdecker und Fans auf der ganzen Welt zu schaffen. Der Vorstand akzeptierte die Empfehlungen von JLL und startete eine dreijährige Partnerschaft mit JLL und eine vollständige Arbeitsplatztransformation.,
Die National Geographic Society hatte eine Liste spezifischer Wünsche und Bedürfnisse, die alle von der Notwendigkeit einer offenen Arbeitsumgebung geprägt waren, die ihre Mission im gesamten Raum förderte. Die ursprünglichen Büros waren konventionell und sprachen nicht mit der ikonischen Kultur und dem Zweck der National Geographic Society, im Widerspruch zu dem auf der ganzen Welt bekannten hochmodernen und philanthropischen Erbe. Das sehr kollaborative und integrative Team benötigte flexible Räume, die es Gruppen jeder Größe ermöglichten, schnell und einfach zusammenzukommen., Sie wollten weg von einem „Mad Men“ Stil Umgebung von privaten Büros und ominösen kubischen Wänden zu wechseln. Dieses Design funktionierte, als die Büroumgebung aus lauten Schreibmaschinen und Festnetztelefongesprächen bestand, aber es behinderte jetzt die Interaktion der Mitarbeiter, den Wissensaustausch und die Flexibilität. Der Raum bot auch keinen Bereich, der groß genug war, um Vordenker, Feldexperten und andere bemerkenswerte Gäste einzuberufen., Die National Geographic Society wollte, dass solche Veranstaltungen noch wirkungsvoller werden, und forderte daher, dass der neue Raum ein halbprivates Konferenzzentrum umfasst, das vom Auditorium mit 450 Sitzplätzen getrennt ist, in dem häufig große öffentliche Veranstaltungen abgehalten werden.
JLL und Architekt Hickok Cole arbeiteten zusammen, um die Vision der National Geographic Society zu verstehen, und lieferten ein Büro, das wirklich von der Mission und Marke der Organisation inspiriert war. Wenn nun jemand durch die Türen des Büros geht, besteht kein Zweifel daran, dass er das Hauptquartier von National Geographic betreten hat., Wenn Beleuchtung eine wichtige Säule der Mission des Unternehmens ist, wird jeder im neuen Raum das verstehen. Der moderne Raum ist von natürlichem Licht durchflutet und das offene Layout mit dem Schwerpunkt auf gemeinsam genutztem Raum ermöglicht ungehinderte Sichtlinien und eine verbesserte Sichtbarkeit unter Kollegen. Es gibt Tagungsräume in allen Formen und Größen sowie Gemeinschaftsräume, die jeder gemeinsam genießen kann, darunter der Essbereich im sechsten Stock und die Terrasse im Freien, ein begehrter Ort zur Mittagszeit., Ein weiterer Favorit der Mitarbeiter ist das Machu Picchu Steps, ein abgestuftes, aber intimes Auditorium, das die perfekte Kulisse für Content-Ersteller und Mitarbeiter bietet, um Ideen auszutauschen und lebhafte Gespräche zu führen. Die Mitarbeiter beschäftigen sich ständig auf vielfältige Weise mit ihrem neuen Raum und miteinander, indem sie alles, was der Raum bietet, voll ausnutzen. Das Konferenzzentrum spielt eine Schlüsselrolle bei der Erfüllung der Unternehmensmission, indem es den klügsten Köpfen Raum bietet, um einige der wichtigsten Themen zu diskutieren, die sich auf unsere Welt auswirken.,
Das Projekt-und Entwicklungsteam von JLL unter der Leitung von Vizepräsidentin Cheryl Russ war für die Dauer des Projekts vor Ort. In vielerlei Hinsicht waren sie wahre Entdecker, bewältigten jede Herausforderung und entdeckten sogar Artefakte während des Abbruchprozesses. Das Alter und die Struktur des Gebäudes stellten viele Herausforderungen dar, einschließlich der Notwendigkeit, das gesamte mechanische System in einem Gebäude zu ersetzen, während es voll belegt und betriebsbereit blieb., Das Team musste auch strukturelle Mängel in den Archivraum navigieren und dabei keine der unbezahlbaren Artefakte, Fotografien und Filme beschädigen, die dort untergebracht waren. Während des gesamten komplexen Projekts war das JLL-Team ein echter Partner für die National Geographic Society. Sie milderten alle auftretenden Bedenken und konzentrierten sich alle auf das Endergebnis.
Dieses Endergebnis ist ein Büro, das in ein lebendiges Bild von National Geographic umgewandelt wurde, ein Büro, das die Ressourcen bereitstellt, um beeindruckende Inhalte zu produzieren, und die Leinwand, um sie zu teilen., Jeder Aspekt des neuen Raumes erzählt eine Geschichte und zeigt ihre Mission, von den Bildern und unbezahlbaren Artefakten, die die Wände aus der ganzen Welt schmücken und die Mission der National Geographic Society kommunizieren, unsere Welt zu beleuchten und den Entdecker in uns allen zu inspirieren.