Net anlægsaktiver er en værdiansættelse variabel, der måler den bogførte værdi af alle faste aktiver på balancen på et givet tidspunkt beregnes ved at trække den akkumulerede afskrivninger fra den historiske kostpris for aktiver. Du kan tænke på det som købsprisen for alle anlægsaktiver såsom udstyr, bygninger, køretøjer, maskiner og leasehold forbedringer, minus den akkumulerede afskrivning.

Definition: Hvad er netto anlægsaktiver?,

denne metriske beregner restværdien af aktiverne. Med andre ord beregner det teoretisk, hvor meget levetid eller brug disse aktiver har efterladt i dem ved at sammenligne den samlede købspris med det samlede afskrivningsbeløb, der er taget siden aktiverne blev købt.

et lavt forhold kan ofte betyde, at aktiverne er forældede, fordi virksomheden ikke har erstattet dem i lang tid. Med andre ord har aktiverne store mængder akkumuleret afskrivning, der angiver deres alder.,

Ledelse bruger typisk ikke denne måling så meget, fordi de simpelthen kan undersøge deres udstyr og tale med vedligeholdelsesafdelingen for at se, om noget skal udskiftes eller repareres.

investorer bruger på den anden side denne metrik af forskellige årsager. Netto anlægsaktiver hjælper investorer med at forudsige, hvornår store fremtidige køb vil blive foretaget. Det hjælper dem også med at evaluere ledelsens effektivitet ved hjælp af dets aktiver.

den mest almindelige brug af denne finansielle metrik er i fusioner og overtagelser., Når en virksomhed analyserer mulige opkøbskandidater, skal de analysere aktiverne og sætte en værdi på dem. Et lille nettobeløb i forhold til de samlede anlægsaktiver indikerer typisk, at aktiverne er gamle og sandsynligvis skal udskiftes snart, og det overtagende selskab bør værdsætte disse aktiver i overensstemmelse hermed.

lad os tage et kig på, hvordan man beregner netto anlægsaktiver ligning.,

formel

nettoformlen for anlægsaktiver beregnes ved at fratrække alle akkumulerede afskrivninger og nedskrivninger fra den samlede købspris og forbedringsomkostninger for alle anlægsaktiver, der rapporteres på balancen.

netto anlægsaktiver = samlede anlægsaktiver – akkumulerede afskrivninger

Dette er en ret simpel ligning, hvor alle disse aktiver rapporteres på balancens overflade. De anlægsaktiver er for det meste de materielle aktiver såsom udstyr, bygning og maskiner., Leasehold forbedringer er opgraderinger af en besættende lejer til lejet bygning eller plads. Eksempler på leasehold forbedringer omfatter kabinet, belysning, vægge samt nye tæpper. Akkumulerede afskrivninger er den kollektive afskrivning af ethvert aktiv eller snarere end det er det samlede beløb for afskrivningsomkostninger, der er beskrevet for et aktiv.,

Mange analytikere tage dette net anlægsaktiver ligning et skridt videre og fjerne forpligtelser, netto beløb som dette:

Net Anlægsaktiver = ( i Alt anlægsaktiver købspris + Forbedringer ) – ( Akkumulerede Afskrivninger + Faste Aktiver og Passiver),

begrundelsen for at fjerne de forpligtelser, der er forbundet med den faste aktiver er, at vi nu kan se, hvor meget af de nettoaktiver, som er det selskab, der faktisk ejer.,

samlede forpligtelser er kombinerede gæld og alle finansielle forpligtelser, som et selskab skal betale til enkeltpersoner såvel som andre organisationer i den præcise periode.

lad os nu udvide dette mere med et eksempel.

Eksempel

Mexico Tele Virksomhed søger at udvide sine aktiviteter i et nyt område, som er i øjeblikket besat af en konkurrent, Lille Telefon. Snarere end at konkurrere med et andet selskab MTC forsøger at afgøre, om det skal buyout lille telefon eller ej.,

da forsyningsindustrien er stærkt afhængig af anlægsaktiver og udstyr, er MTC interesseret i tilstanden af små telefoners aktiver. Hvis disse aktiver var i god stand, ville MTC ikke skulle købe alt nyt udstyr for at servicere det nye område.

kigger i små telefonens balance, MTC bemærker følgende linjeposter.

baseret på denne tilgængelige information kan vi beregne nettoanlægsaktiverne ved hjælp af ovenstående formel.,

Net anlægsaktiver = ($2,000,000 + $800,000) – ($300,000 + $400,000) = $2,100,000

Vi kan tage det et skridt videre og gøre dette til et forhold som dette:

Net anlægsaktiver ratio = $2,100,000 / $2,800,000 = .75

denne metrisk og forholdet viser os, at lille telefon kun har afskrevet sine aktiver 25% af deres oprindelige omkostninger. Dette betyder typisk, at aktiverne ikke er gamle og bør have masser af brug tilbage i dem.,

analyse og fortolkning

metriske nettoanlægsaktiver måler, hvordan en gruppe aktiver afskrives og anvendes. En højere NFA foretrækkes altid frem for en lavere NFA, da det viser, at aktiverne er relativt nyere og mindre afskrevet. I eksemplet ovenfor kan vi se, at små telefoners aktiver er ret nye og teoretisk stadig har 75% af deres liv.

Dette ville være en ideopkøb for MTC, fordi det ville opnå to ting. For det første ville det give dem mulighed for at kontrollere et andet territorium uden at skulle kæmpe med ny konkurrence., For det andet ville MTC ikke være forpligtet til at købe yderligere aktiver for at servicere det nye område med det samme.

hvis købsprisen er rigtig, og MTC ikke har underudnyttede aktiver på sit nuværende område, ville dette være en ideel erhvervelse.

investorer kan også bruge denne metrisk til at måle ledelsens effektivitet ved at bruge sine aktiver. For eksempel, hvis overskuddet hele tiden er højt, og NFA er lav, kører ledelsen virksomheden ekstremt godt. Det opretholder høje overskud med ældre eller forældet udstyr. Det modsatte er også sandt.,

praktisk Brugsforklaring: advarsler og begrænsninger

en forsigtighed at huske på, når du bruger denne måling, er, at accelereret afskrivning drastisk kan skæve dette forhold og gøre det noget meningsløst. For eksempel kan et firma købe et nyt udstyr og tage SEK 179 afskrivninger for hele købet i købsåret. Således ville dette helt nye udstyr have en nettoværdi på nul.,

det er vigtigt at se på skatten for at bogføre forskelle, når man analyserer denne måling, da de fleste accelererede afskrivningsplaner er acceptable af skattemæssige formål og ikke tilladt af GAAP.

også, simpelthen fordi et aktiv afskrives, betyder det ikke, at det er værdiløst. Mange aktiver overlever deres brugsliv 2-5 gange. En 100 år gammel bygning er et godt eksempel.