DENVER — Denver er gået fra et sælgere på markedet til en “ekstrem” sælgere på markedet, ifølge Denver Metro Association of Realtors nyeste tendenser rapport. September-rapporten, der blev offentliggjort torsdag, viser, at August 2020 så det mest hjemmesalg af enhver August på rekord, men alligevel var der 40% færre boliger på markedet end August 2019. Lav opgørelse sendte den gennemsnitlige enfamilies boligpris til en ny rekordhøj på $606,330.,
Når gennemsnitsprisen er så høj, betyder det, at der ikke er mange huse under denne pris tilbage, sagde Jill Schafer en ejendomsmægler med Denver Metro Association of Realtors.
Schafer sagde, at hun har kæmpet for at finde sine klienter noget, de kan lide til den pris, de vil betale.
“Der er ingen gode tilbud derude,” sagde Schafer.
Schafer sagde, at købere betaler over prisforlangende og gør indrømmelser som at give afkald på inspektioner og give sælgere mulighed for at blive i deres hjem længere, hvis de har brug for mere tid til at flytte.,Mike Hills, en mægler med Atlas Real Estate and Property Management i Denver, sagde, at det ikke er alle dårlige nyheder for købere. Renterne er lave, og folk flytter stadig til Denver, så de, der har råd til at komme ind på markedet, vil sandsynligvis se hjemmeværdier fortsætte med at stige.
“skal du betale lidt mere, end du vil? Ja, men køb på lang sigt, og du vil være OK,” sagde Hills.
Hills sagde, at pandemien også har ændret, hvad folk leder efter i et hjem, hvilket får nogle mennesker til at forlade bymiljøer.,
“Hvis du bor i en højhus lejlighed, men du ikke må bruge gymnastiksalen, har du ikke lov til at bruge poolen, baren og de sociale begivenheder ikke sker på grund af COVID-19, hvorfor bor du så i disse store højhuse?”Hills sagde.
ifølge rapporten er de, der har råd til at købe et hjem, på udkig efter funktioner som et hjemmekontor, plads til børn til fjernundervisning og en gård.