i Florida, der er tre måder at bosætte en ejendom. Her er en oversigt over hver enkelt, fra den enkleste og billigste til den mest komplicerede og dyre.

en note om testamenter: hvorvidt skifteretten er nødvendig eller ej, kræver Florida-loven, at enhver, der har besiddelse af en vilje, skal indgive den til den lokale circuit court inden for 10 dage efter indlæring af dødsfaldet. Hvis en skifterettsag er nødvendig, vil retten afgøre, om viljen er gyldig eller ej.,

aktiver, der ikke går gennem skifteretten

mange aktiver af den afdøde person kan være i stand til at gå til deres nye ejer uden skifteretten godkendelse., De mest almindelige former for ikke-skifteretten ejendom er:

  • fast Ejendom i blandede lejemål af mere end én person—for eksempel et hus ejet af et par, eller en bank konto der deles af mere end én person
  • Aktiver, for hvilke den person, som er udpeget en modtager—for eksempel, en POD bankkonto en almindelig konto, eller livsforsikring provenu
  • Aktiver i en levende tillid

For et kig på fælles skifteretten-undgåelse teknikker, se vores artikler om “Hvordan man Undgår Skifteretten.,”

ingen skifteretten (Disposition uden Administration)

skifteretten er muligvis ikke nødvendig, når visse endelige udgifter er større end værdien af ejendommen, der ville gå gennem skifteretten. Endelige udgifter inkluderer begravelsesudgifter og rimelige medicinske udgifter inden for de sidste 60 dage efter den afdøde persons endelige sygdom. Ingen ejendom skal gennemgå skifteretten med denne proces.,

denne proces kan kun bruges, når:

  • den afdøde person ikke efterlod nogen fast ejendom, og
  • de eneste aktiver er enten fritaget for kreditorernes krav eller ikke overstiger størrelsen af de endelige udgifter.

(Fla. Stati. 735.301.)

for at anmode om betaling af det, der blev overladt til dig i testamentet, eller hvad du har ret til ved lov, indgiver du en formular kaldet “Disposition af personlig ejendom uden Administration”, som er tilgængelig fra Domstolens kontorist og på mange Florida circuit courts websebsteder., Du viser hele ejendommen, som den afdøde ejede, og dens værdi. Der er et arkiveringsgebyr; ring i forvejen eller tjek Domstolens websiteebsted for at finde ud af de nøjagtige omkostninger.

du skal vedlægge en bekræftet kopi af dødsattesten med din anmodning. Du skal indgive testamentet, hvis nogen, til den lokale circuit court. Du kan blive bedt om at fremlægge yderligere dokumenter, såsom en specificeret begravelsesregning, medicinske regninger, dokumenter relateret til den konto, hvorfra du søger midler (såsom en bankkonto, lagercertifikat eller et dokument, der viser plejehjemmet holder midler i depotet).,

resum Administration Administration

denne probate genvej kan bruges af mange Florida estates. Det er en mulighed, hvis enten:

  • døden indtraf mere end to år siden, ELLER
  • —det er hele ejendommen, der ville have til at gå gennem skifteretten, så det udelukker ikke-skifteretten aktiver, der er beskrevet ovenfor—er ikke mere end $75,000.

for at starte denne proces arkiverer den person, der blev nomineret i viljen til at være eksekutor, eller enhver, der arver ejendom, et dokument kaldet et andragende til Sammenfattende Administration. Den overlevende ægtefælle, hvis nogen, skal underskrive og verificere andragendet., Hvis en modtager ikke underskriver andragendet, skal du formelt levere (tjene) den person med varsel om, at du har indgivet andragendet. (.)

i andragendet angiver du, at boet er berettiget til sammenfattende administration, angiver den afdøde persons aktiver og deres værdi og angiver, hvem der arver hvilke aktiver.

retten udpeger ikke en personlig repræsentant (eksekutor eller administrator) til boet. I stedet udsteder retten, hvis den bestemmer, at ejendommen er berettiget til sammenfattende administration, en ordre og frigiver ejendommen til de mennesker, der arver den., Du kan bruge denne retskendelse til at vise en bank, for eksempel, at du er den retmæssige arvtager af midlerne på en konto, den har.

formel Administration (‘Regular’ skifteretten)

Hvis boet ikke kvalificerer sig til en enklere administrationsmetode, kan formel skifteretten være nødvendig. Disse procedurer begynder, når eksekutoren, der er nomineret i testamentet, eller en anden interesseret part, beder kredsløbsretten om at blive udnævnt til personlig repræsentant for boet. Generelt finder skifteprocessen sted i det amt, hvor den afdøde levede på dødstidspunktet., Modtagere og arvinger (personer, der ville arve i mangel af en gyldig vilje) får besked, så de har en chance for at gøre indsigelse.

retten udsteder et dokument kaldet Administrationsbreve, som giver den personlige repræsentative myndighed til at bosætte ejendommen. Hvis der er et testamente, skal det indleveres til retten og bevises gyldigt. Dette kan gøres ved at få vidnerne til testamentet til at afgive erklæringer under ed om dens gyldighed. Eller hvis viljen er” selvbevisende”, er det nok at indsende selve dokumentet., I henhold til Florida-loven er en vilje selvbevisende, hvis vidnerne, da de så viljeproducenten underskrive testamentet, underskrev en erklæring foran en notar. (.)

under Domstolens tilsyn samler den personlige repræsentant og opgørelser aktiver, betaler gæld og skatter og (til sidst) distribuerer hvad der er tilbage til de mennesker, der arver det. Den personlige repræsentant skal forelægge en endelig regnskabsføring for retten, der viser, hvad ejendommen indeholdt, hvordan aktiverne er blevet forvaltet, og planen for distribution af dem til modtagere., Enhver, der gør indsigelse mod regnskabet, kan gøre indsigelse i retten.

efter alt er blevet distribueret, de personlige repræsentative filer beviser (kvitteringer) med retten og anmoder om, at boet lukkes. Retten udsteder en ordre, der lukker ejendommen og fritager den personlige repræsentant for yderligere ansvar. Typisk tager hele processen seks måneder til et år. For mere information om skifteretten proces og eksekutor ansvar, se Nolo bog, eksekutor Guide: afregning en elsket en ejendom eller tillid, af Mary Randolph.,

For mere om Formel skifteretten, se Florida Bar Association ‘ s skifteretten hjemmeside.

Probate advokatsalærer

Florida er en af de få stater, der i sine vedtægter angiver advokatsalærer, der antages at være rimelige for ejendomme af en bestemt værdi. (Fla. Stati. Ann. § 733.6171.) Gebyret er baseret på værdien af de aktiver, der går gennem skifteretten, plus enhver indkomst, de tjener under skifteretten. Værdien af homestead ejendom tælles ikke.

Her er de lovpligtige gebyrer:

disse gebyrer er kun for “almindelige” tjenester., Alt, hvad advokaten gør, der ikke er almindeligt—for eksempel at håndtere en viljekonkurrence eller give skatterådgivning-antages at retfærdiggøre et større gebyr. Hvis en advokat følger gebyrplanen, kan gebyret næsten ikke være relateret til mængden af lovligt arbejde. Det er den samme mængde arbejde at håndtere en $1 million mæglerkonto, som det er at skifte en $100,000—konto-men under den lovpligtige gebyrplan ville regningen for Million-dollar-kontoen være ti gange større.Florida advokater er ikke forpligtet til at følge denne gebyrplan, og mange erkender, at det ofte fører til oppustede advokatgebyrer., Især hvis den ejendom, du håndterer, er større end $100.000, skal du sørge for at finde en advokat, der vil citere dig et fast gebyr eller arbejde til en timepris.