Hvad er ejendomsskat?
ejendomsskat er en skat, der betales på ejendom, der ejes af en enkeltperson eller anden juridisk enhed, såsom et selskab. Oftest er ejendomsskat en ejendomsskat, der kan betragtes som en regressiv skat. Det beregnes af en lokal regering, hvor ejendommen er beliggende og betalt af ejeren af ejendommen. Skatten er normalt baseret på værdien af den ejede ejendom, herunder jord. Mange jurisdiktioner beskatter imidlertid også materielle personlige ejendele, såsom biler og både.,
det lokale styrende organ vil bruge de vurderede skatter til at finansiere vand-og kloakforbedringer og give retshåndhævelse, brandbeskyttelse, uddannelse, vej-og motorvejskonstruktion, biblioteker og andre tjenester, der gavner samfundet. Deeds of reconveyance interagerer ikke med ejendomsskatter.
nøgle Takea .ays
- ejendomsejere betaler ejendomsskat beregnet af den lokale regering, hvor ejendommen er beliggende.,
- ejendomsskat er baseret på ejendommens værdi, som kan være fast ejendom eller—i mange jurisdiktioner—også materielle personlige ejendele.
- forbedringer i vand og kloak bruger de vurderede skatter.
forståelse af ejendomsskat
Ejendomsskattesatser og de typer ejendomme, der beskattes, varierer efter jurisdiktion. Når du køber en ejendom, er det vigtigt at undersøge de gældende skattelove.,
i de fleste lande i organisationen for Økonomisk Samarbejde og udvikling (OECD) udgør fast ejendomsskat en lav andel af føderale indtægter sammenlignet med indkomstskatter og merværdiafgifter. Imidlertid er satsen i USA væsentligt højere end i mange europæiske lande. Mange empirikere og pundits har opfordret til en stigning i ejendomsskattesatser i udviklede økonomier. De hævder, at skattens forudsigelighed og markedskorrigerende karakter tilskynder til både stabilitet og korrekt udvikling af fast ejendom.,
din ejendomsskat vurdering: Hvad betyder det?
Hvordan fungerer ejendomsskat?
beløbet ejere skylder i ejendomsskat bestemmes ved at multiplicere ejendomsskatten med den aktuelle markedsværdi af de pågældende lande. De fleste beskatte myndigheder vil genberegne skattesatsen årligt. Næsten alle ejendomsskatter opkræves på fast ejendom, som er lovligt defineret og klassificeret af statsapparatet. Fast ejendom omfatter jord, strukturer eller andre faste bygninger.,
i sidste ende er ejendomsejere underlagt de satser, der er fastsat af den kommunale regering. En kommune vil ansætte en skatteansvarlig, der vurderer den lokale ejendom. På nogle områder kan skatteansvareren være en valgt embedsmand. Bedømmeren vil tildele ejendomsskatter til ejere baseret på aktuelle fair markedsværdier. Denne værdi bliver den vurderede værdi for hjemmet.
betalingsplanen for ejendomsskatter varierer efter lokalitet., I næsten alle lokale ejendomsskatkoder er der mekanismer, hvormed ejeren kan diskutere deres skattesats med bedømmeren eller formelt bestride satsen. Når ejendomsskatter efterlades ubetalte, kan skattemyndigheden tildele en pant mod ejendommen. Købere skal altid gennemføre en fuld gennemgang af udestående panterettigheder, før de køber nogen ejendom.
ejendomsskat vs. ejendomsskat
folk bruger ofte udtrykkene ejendomsskat og ejendomsskat om hverandre. Og det er delvist sandt: ejendomsskat er en ejendomsskat. Det er dog ikke sandt omvendt., Ikke alle ejendomsskatter er ejendomsskatter.
Som nævnt ovenfor opkræver mange jurisdiktioner ud over fast ejendom også ejendomsskatter mod materielle personlige ejendele. Ifølge en 2019 rapport fra Ta.Foundation, 43 stater skat materielle personlige ejendele. Begge typer ejendomme er fradragsberettigede, hvis du arkiverer skema A med dine indkomstskatter. Men da skattelettelser og Jobs Act, mængden af statslige og lokale skatter (SALT) skatteydere kunne fratrække på deres føderale indkomstskatter faldt fra ingen grænse til $10.000 om året for enten ægtepar eller enlige skatteydere., Dem i den gifte arkivering separat kategori har $ 5,000 cap.
så her er forskellen: ejendomsskatter er kun skatter på fast ejendom; ejendomsskatter kan omfatte både fast ejendom og materielle personlige ejendele.