overvejer du at afslutte din kælder? Det kan være på dit sind, hvis du vil øge værdien af dit hjem eller udvide din families bolig. Omkostningerne til at afslutte din kælder afhænger af, hvor detaljeret du ønsker, at renoveringerne skal være. Generelt er der dog et par regler, der kan hjælpe dig med at estimere omkostningerne og udforme et budget for projektet.
Find ud af det nu: hvor meget hus har jeg råd til?,
Gennemsnitlige Omkostninger til at Afslutte en Kælder: Det Grundlæggende
De gennemsnitlige omkostninger til at afslutte en kælder er generelt mellem $25 og $50 per kvadratmeter, men omkostninger, der kan gå så højt som $90 per kvadratmeter afhængigt af, hvor omfattende renovering, og de materialer og den arbejdskraft, du vælger. For de fleste kældre fungerer de gennemsnitlige omkostninger til omkring $30,000.
selvfølgelig varierer disse slags gennemsnitlige omkostningsnumre meget. Homeadvisor medlemmer rapporterer udgifter mellem $ 5,000 og $ 40,000, med en gennemsnitlig pris på $ 18,544. Fi .r sætter den gennemsnitlige pris per kvadratfod på $90., Du ønsker måske at konsultere online fora i dit område eller spørge venner og naboer, hvor meget de har betalt for at afslutte deres kældre.relateret artikel: Hvad er HUD-lån?
Faktorer, der Bestemmer prisen for at Afslutte en Kælder
Størrelsen er ikke den eneste vigtige faktor, der afgør, hvor meget det vil koste at afslutte din kælder. En vigtig komponent er omkostningerne ved arbejdskraft. Hvis du er en dygtig entreprenør eller DIY-pro, kan du muligvis gøre alt selv, men de fleste af os kan ikke stole på den omkostningsbesparende foranstaltning., Lønomkostningerne varierer meget fra sted til sted. Hvis du bor i Tri-State-området, for eksempel, du vil sandsynligvis betale mere, end du ville I, sige, Nebraska.
Hvad driver omkostningerne? Nå, du skal bruge VVS til at oprette badeværelset (og køkkenet, hvis du installerer en). Du skal bruge installationsarbejde til skabe. Du skal bruge en elektriker til ledning til belysning. Og du har brug for nogen til at hjælpe dig med gulve og gipsvæg. Hvis du ikke ønsker at male dine egne vægge, har du brug for malere. Så er der udgifterne til alle de relevante materialer og uanset møbler, du vælger.,
også vigtigt for omkostningsberegningen er, hvad du har i tankerne, når du tænker “færdig kælder.”Forudsat at du vil have et badeværelse, vil du have et fuldt bad eller et halvt bad? Vil du have et fuldt udstyret køkken? Et grundlæggende sæt møbler eller et poolbord, træningsmaskine og våd bar? Vil du holde med betongulve eller tilføje tæpper eller hårdttræ? Dine svar på disse spørgsmål vil hjælpe med at bestemme omkostningerne ved at afslutte din kælder.
en anden funktion, der kan tilføje omkostningerne, er overholdelse af lokale byggekoder., Hvis du forvandler din kælder til et soveplads, skal du have en nødudgang adskilt fra trappen, der forbinder kælderen med hoveddelen af huset. Dette kan være en dør eller hvad der er kendt som en egress vindue. Det er vigtigt at overholde lokale koder, når det kommer til dimensionerne på dit egress-vindue.
Den Internationale Kode Råd, som mange lokalsamfund bruge som deres standard kode for kælderen nødsituation påstigning regler, der kræver, at enhver kælder med et eller flere soveværelser har nødudgange og redning åbninger i hvert soveværelse., Det kan også være nødvendigt at medtage nødåbninger i stuer. Du kan krybe på bekostning, men disse krav hjælper med at holde dig sikker og sikre, at de første respondenter kan få adgang til kælderen i tilfælde af en nødsituation.
tjek vores budget lommeregner.
Sådan reduceres omkostningerne
at gennemføre et mere beskedent projekt vil hjælpe dig med at spare penge. Hvis du beslutter, at du ikke har brug for et køkken og kan nøjes med et halvt bad, sparer du et bundt. Der er også andre måder at reducere omkostningerne på., Du kan male væggene selv eller med hjælp fra venner og familie (sørg for at give noget pi!!a!).
Du kan også vælge mere beskedne materialer og møbler. Selvfølgelig, du ønsker ikke at spare på de materialer, der er vigtige for, sige, isolerende kælderen eller holde vand fra utæt ind i gulvet. Men du kan vælge mere beskedne hard .are, gardiner og indretning, hvis du forsøger at holde til et stramt budget.
som med enhver Boligrenovering er det en god ide at få tilbud fra et par tjenesteudbydere, før du forpligter dig., På den måde kan du sammenligne priser og måske endda forhandle en bedre aftale.
bundlinie
efterbehandling af din kælder giver et anslået 73% investeringsafkast, når det er tid til at sælge dit hjem (selvom det kan variere). Hvis du bor i et område, der er tilbøjelige til oversvømmelser, kan du beslutte, at efterbehandling din kælder er for meget af en risiko. Eller, hvis det pågældende hjem er en investeringsejendom, kan du beslutte, at efterbehandling af kælderen ikke er prisen værd.,
men hvis du beslutter dig for at gå videre med kælderrenoveringsprojektet, er det en god ide at beregne omkostningerne, før du bringer entreprenører ind. Ideelt set ville du være i stand til at betale for projektet uden at påtage sig gæld. Det kan være nyttigt at konsultere en finansiel rådgiver for at finde ud af, hvordan investeringen vil påvirke dit samlede budget og økonomiske plan. Et matchende værktøj som Smartassets SmartAdvisor kan hjælpe dig med at finde en person at arbejde med for at imødekomme dine behov. Først vil du besvare en række spørgsmål om din situation og dine mål., Derefter vil programmet indsnævre dine muligheder til tre fiduciaries, der passer til dine behov. Du kan derefter læse deres profiler for at lære mere om dem, intervie .e dem på telefonen eller personligt og vælge, hvem de skal arbejde med i fremtiden. Dette giver dig mulighed for at finde en god pasform, mens programmet gør meget af det hårde arbejde for dig.