(Foto Roberto Machado Noa/LightRocket prostřednictvím Getty Images
S koronavirus pandemie bednění obchody a způsobuje miliony lidí o práci, krizi má také omezené vlastníky schopnost sbírat nájemné.
národně jen 10% až 20% maloobchodních prodejců platilo nájemné v dubnu a mnoho až do konce měsíce, podle odhadu CBRE., Platební podíl byl vyšší u ostatních aktiv, jako jsou multi-rodinné apartmány (89% i když ne všechny) a kanceláře, ale na služby v oblasti nemovitostí, firma očekává, že ceny nájemného v poklesu i pro ty nejsilnější odvětví a pro zotavení trvat nejméně 12 měsíců pro sklady a nejméně 36 měsíců pro obchody, restaurace a hotely.
bolest je univerzální. Ale jak je tomu často, největší společnosti mohou mít nejlepší pozici pro kontrolu svých osudů-a mnoho z největších vlastníků nemovitostí na světě již oznámilo kroky, jejichž cílem je urychlit návrat.,
Na začátku Května nemovitostí powerhouse Brookfield Asset Management řekl, že by se utratit 5 miliard dolarů, aby investovaly v potýká maloobchodní podniky. Brookfield vlastní 152 milionů čtverečních stop maloobchodních prostor a dalších zhruba 300 milionů kanceláří, hotelů a bytů.,
„věříme, že toto je rozhodující složkou pro získání ekonomiky znovu do pohybu, a my jsme chtěli, aby partner s podniky a podnikatele, které mohou čerpat z našich kapitál a odborné znalosti, aby stabilizovat a růst jejich podnikání,“ řekl Ron Bloom, vedoucí Brookfield private equity divize a vedoucí této maloobchodní iniciativa v prohlášení.
Mezi veřejně konat realitní společnosti, Kanadské Brookfield měl, za poslední rok, většina aktiv ($324 miliard korun), nejvyšší příjmy ($69 miliard), druhý nejvyšší zisky (2,8 miliardy dolarů) a čtvrtou nejvyšší tržní kapitalizací (51 miliard dolarů)., Díky těmto výsledkům je Brookfield podle seznamu Forbes Global 2000 pro rok 2020 největší veřejnou investiční společností na planetě již třetí rok.
Global 2000 je naše roční hodnocení největších a nejsilnějších veřejných společností na světě. Seznam je založen na čtyřech stejně vážených metrikách: příjmy, zisk, aktiva a tržní hodnota., Ve všech, 35 firem, především v podnikání vlastnit nemovitosti v seznamu v tomto roce—a to včetně firmy jako Blackstone BX , private equity obra, který má obrovské portfolio nemovitostí, ale také investuje do mnoha dalších typů aktiv.,
Tyto společnosti zahrnují diverzifikované hráči jako Brookfield (který kromě řady realitních aktiv investuje do infrastruktury a obnovitelných zdrojů energie), jakož i více specializované investoři, jako jsou mobilní věže majitel American Tower Společnost AMT , mall obří Simon Property Group SPG , sklad král Prologis PLD a byt behemoth Equity Residential EKP .
každý se k pandemickému spadu přiblížil jinak. Například akciové společnosti zastavily od března vystěhování a zvyšování nájemného na 90 dní., Prologis spustil trh nabízející hluboké čištění související s COVID – 19 a znovuotevřený kontrolní seznam.
ne všechny snahy byly dobře přijaty. Simon ve svém květnovém vydání uvedl, že plánuje otevřít zhruba polovinu svých 200 nákupních center do 15.května. Od té doby se musel zdržovat v Indianě a New Yorku.
1. Brookfield Asset Management | Kanada
Prodej: $69.109 miliard
Profit: $2.803 miliard
Aktiva: $323.969 miliard
Tržní hodnota: $51.279 miliard
2. American Tower Corporation / United States
tržby: $7.760 miliard
zisk: $ 1.,905 miliard
Aktiva: $40.789 miliard
Tržní hodnota: $105.507 miliard
3. Prologis | Spojené Státy
Prodej: $3.537 miliard
Profit: $1.715 miliard
Aktiva: $55.007 miliard
Tržní hodnota: $65.949 miliard
4. Simon Property Group | Spojené Státy
Prodej: $5.674 miliard
Profit: $2.087 miliard
Aktiva: $31.232 miliard
Tržní hodnota: $20.406 miliard
5. Link Real Estate Investment Trust / Hong Kong
tržby: $1.348 miliard
zisk: $ 2.277 miliard
aktiva: $ 29.,582 miliard
tržní hodnota: 18.476 miliard $
6 . Equinix | Spojené Státy
Prodej: $5.521 miliard
Profit: $507 milionů
Aktiva: $23.966 miliard
Tržní hodnota: $58.018 miliard
7. Equity Residential | Spojené Státy
Prodej: $2.680 miliard
Profit: $968 milionů
Aktiva: $21.173 miliard
Tržní hodnota: $24.209 miliard
8. Digital Realty Trust | usa
Prodej: $3.187 miliard
Profit: $580 milionů
Aktiva: $23.068 miliard
Tržní hodnota: $38.760 miliard
9., Welltower | Spojené Státy
Prodej: $5.121 miliard
Profit: $484 milionů
Aktiva: $33.381 miliard
Tržní hodnota: $21.033 miliard
10. Veřejné Skladování | Spojené Státy
Prodej: $2.874 miliard
Profit: $1.515 obdobně miliard
Aktiva: $11.826 miliard
Tržní hodnota: $32.386 miliard
11. AvalonBay Společenství | Spojené Státy
Prodej: $2.318 miliard
Profit: $784 milionů
Aktiva: $19.121 miliard
Tržní hodnota: $22.933 miliard
12. Boston Properties / United States
tržby: $2.,985 miliard
zisk: 921 milionů $
aktiva: 21.830 miliard$
tržní hodnota: 15.094 miliard $
13 . Vornado Realty Trust | usa
Prodej: $5.321 miliard
Profit: $3.148 miliard
Aktiva: $18.287 miliard
Tržní hodnota: $8.374 miliard
14. Gecina SA | Francie,
Prodej: $1.060 miliard
Profit: $1,696 miliardy
Aktiva: $22.961 miliard
Tržní hodnota: $9.582 miliard
15. L E Lundbergfoeretagen AB | Švédsko
tržby: $ 2.720 miliard
zisk: $ 1.261 miliard
aktiva: $ 18.,727 miliard
tržní hodnota: 10.466 miliard $
16 . SEGRO | Spojené Království
Prodej: $552 milionů
Profit: $1.094 miliard
Aktiva: $13.357 miliard
Tržní hodnota: $11.466 miliard
17. Annaly Capital Management | Spojené Státy
Prodej: $2.345 miliard
Ztráta: $(4.954) miliard
Aktiva: $96.917 miliard
Tržní hodnota: $8.940 miliard
18. Nemovitostí Příjmy Corporation | Spojené Státy
Prodej: $1.504 miliard
Profit: 436 milionů dolarů
Aktiva: $18.555 miliard
Tržní hodnota: $18.859 miliard
19., Madrid | Spojené Státy
Prodej: $3.873 miliard
Profit: $433 milionů
Aktiva: $24.692 miliard
Tržní hodnota: $12.069 miliard
20. Starwood Property Trust | usa
Prodej: $1.299 miliard
Profit: 506 milionů dolarů
Aktiva: $78.042 miliard
Tržní hodnota: $3.662 miliard
21. Host Hotely v & Středisek | Spojené Státy
Prodej: $5.469 miliard
Profit: 920 milionů dolarů
Aktiva: $12.305 miliard
Tržní hodnota: $8.689 miliard
22. Weyerhaeuser Company / Spojené státy
prodej: $6.,554 miliard
Ztráta: $(76) milionů
Aktiva: $16.406 miliard
Tržní hodnota: $16.320 miliard
23. Covivio SA | Francie,
Prodej: $1,427 miliardy
Profit: $836 milionů
Aktiva: $28.956 miliard
Tržní hodnota: $představuje 5,454 miliard
24. Alexandria Real Estate Equities | Spojené Státy
Prodej: $1.591 miliard
Profit: $245 milionů
Aktiva: $19.702 miliard
Tržní hodnota: $19.824 miliard
25. Essex Property Trust/United States
tržby: $1.478 miliard
zisk: $ 439 milionů
aktiva: $ 12.,705 miliard
tržní hodnota: 16.155 miliard $
26 . Dexus | Austrálie
Prodej: $642 milionů
Profit: $1,076 miliard
Aktiva: $12.535 miliard
Tržní hodnota: $6.544 miliard
27. Vlákno Uno Administracion SA de CV | Mexiko
Prodej: $1.005 miliard
Profit: $965 milionů
Aktiva: $14.975 miliard
Tržní hodnota: $3.262 miliard
28. STREET Properties Inc | Spojené Státy
Prodej: $895 milionů
Profit: $546 milionů
Aktiva: $13.266 miliard
Tržní hodnota: $8.163 miliard
29., Duke Realty Corporation | Spojené Státy
Prodej: $935 milionů
Profit: $402 milionů
Aktiva: $8.574 miliard
Tržní hodnota: $12.782 miliard
30. Kanadský Byt Vlastnosti Real Estate Investment Trust | Kanada
Prodej: $592 milionů
Profit: $901 milionů
Aktiva: $10.810 miliard
Tržní hodnota: $5.866 miliard
31. Healthpeak Vlastnosti | Spojené Státy
Prodej: $cm1. 997 miliard
Profit: $44 milionů
Aktiva: $14.033 miliard
Tržní hodnota: $13.217 miliard
32., Extra Space Storage | Spojené Státy
Prodej: $1,321 miliard
Profit: $419 milionů
Aktiva: $8.532 miliard
Tržní hodnota: $11.427 miliard
33. Chimera Investment Corp. | Spojené Státy
Prodej: 987 milionů dolarů
Profit: $414 milionů
Aktiva: $27.119 miliard
Tržní hodnota: $1.455 miliard
34. Klepierre (Ex Locabail) | Francie
Prodej: $1.807 miliard
Profit: $364 milionů
Aktiva: $27.656 miliard
Tržní hodnota: $5.836 miliard
35. Mid-America apartment Communities / Spojené státy
tržby: $1.,643 miliard
Profit: $353 milionů
Aktiva: $11.230 miliard
Tržní hodnota: $12.790 miliard
3. června 2020: Tento příběh byl aktualizován na opravené ukázat, že zisky pro několik společností, jsou miliony, ne miliardy.
