uvažujete dokončovací sklepě? Může to být na mysli, pokud chcete zvýšit hodnotu vašeho domova nebo rozšířit obytný prostor vaší rodiny. Náklady na dokončení suterénu bude záviset na tom, jak propracovaný chcete renovace být. Obecně však existuje několik pravidel, která vám mohou pomoci odhadnout náklady a sestavit rozpočet projektu.

zjistěte nyní: kolik domu si mohu dovolit?,

Průměrné Náklady na Dokončení Suterénu: Základy

průměrné náklady na dokončení suterénu je obvykle mezi $25 a 50 dolarů za čtvereční stopu, ale náklady mohou jít jak vysoce jak 90 dolarů za čtvereční stopu, v závislosti na tom, jak rozsáhlé jsou renovace a materiálů a práce si vyberete. U většiny sklepů se průměrná cena pohybuje kolem 30 000 dolarů.

tyto průměrné náklady se samozřejmě velmi liší. Členové Homeadvisor hlásí výdaje mezi $5,000 a $40,000, s průměrnou cenou $ 18,544. Fixr klade průměrné náklady na čtvereční stopu na $90., Možná budete chtít konzultovat online fóra ve vaší oblasti nebo se zeptat přátel a sousedů, kolik zaplatili za dokončení sklepů.

související článek: Co jsou půjčky HUD?

Faktory, které Určují Náklady na Dokončení Suterénu

Velikost není jediným důležitým faktorem, který určuje, kolik to bude stát, aby dokončit suterénu. Jednou z hlavních složek jsou náklady na práci. Pokud jste zkušený dodavatel nebo DIY pro, můžete být schopni udělat vše sami, ale většina z nás se nemůže spolehnout na toto úsporné opatření., Náklady na pracovní sílu se velmi liší od místa k místu. Pokud žijete v oblasti Tri-State, například, budete pravděpodobně platit více, než byste v, řekněme, Nebraska.

co řídí náklady? K nastavení koupelny (a kuchyně, pokud ji nainstalujete) budete potřebovat instalatérské práce. Budete potřebovat instalační práce pro skříně. Pro osvětlení budete potřebovat elektrikáře. A budete potřebovat někoho, kdo vám pomůže s podlahou a sádrokartonové desky. Pokud nechcete malovat své vlastní stěny, budete potřebovat malíře. Pak jsou tu náklady na všechny relevantní materiály a jakékoli vybavení, které si vyberete.,

také důležité pro výpočet nákladů je to, co máte na mysli, když si myslíte, že „hotový suterén.“Za předpokladu, že chcete koupelnu, chcete plnou vanu nebo poloviční koupel? Chceš plnou kuchyň? Základní sada nábytku nebo kulečníkový stůl, cvičební stroj a mokrý bar? Budete držet s betonovými podlahami nebo přidat koberce nebo tvrdého dřeva? Vaše odpovědi na tyto otázky pomohou určit náklady na dokončení suterénu.

Další funkcí, která může přidat k nákladům, je dodržování místních stavebních předpisů., Pokud přeměňujete suterén na spací prostor, budete muset mít nouzový východ oddělený od schodiště, které spojuje suterén s hlavní částí domu. To může být dveře, nebo to, co je známé jako vystřelovací okno. Je důležité dodržovat místní kódy, pokud jde o rozměry okna egress.

Mezinárodní Kód Radě, která mnoho komunit používat jako výchozí kód pro suterénu nouzové východy pravidla, vyžaduje, aby všechny sklepě s jednou nebo více ložnicemi, mají nouzové východy a záchranné otvory v každé ložnici., Můžete být také povinni zahrnout nouzové otvory v obývacích pokojích. Můžete krčit na náklady, ale tyto požadavky pomůže udržet vás v bezpečí a zajistit, aby záchranářům můžete přístup suterénu v případě nouze.

podívejte se na naši kalkulačku rozpočtu.

Jak Snížit Náklady

Podnik skromnější projekt vám pomůže ušetřit peníze. Pokud se rozhodnete, že nepotřebujete kuchyň a můžete si vystačit s poloviční vanou, ušetříte svazek. Existují i jiné způsoby, jak snížit náklady., Stěny můžete malovat sami nebo s pomocí přátel a rodiny (nezapomeňte poskytnout nějakou pizzu!).

můžete si také vybrat skromnější materiály a vybavení. Samozřejmě nechcete šetřit na materiálech, které jsou důležité například pro izolaci suterénu nebo pro udržení úniku vody do podlahy. Ale můžete si vybrat skromnější hardware, záclony a vybavení, pokud se snažíte udržet těsný rozpočet.

stejně jako u každé renovace domů je dobré získat citace od několika poskytovatelů služeb před odevzdáním., Tímto způsobem můžete porovnat ceny a možná dokonce vyjednat lepší dohodu.

Sečteno a podtrženo

dokončení suterénu poskytuje odhadovanou 73% návratnost investic, pokud jde o čas prodat svůj domov (i když se to může lišit). Pokud žijete v oblasti, která je náchylná k záplavám, můžete se rozhodnout, že dokončení suterénu je příliš velké riziko. Nebo, pokud je dotyčný dům investiční nemovitostí, můžete se rozhodnout, že dokončení suterénu nestojí za cenu.,

ale pokud se rozhodnete pokračovat v projektu renovace suterénu, je dobré vyřešit náklady dříve, než přivedete dodavatele. V ideálním případě byste byli schopni zaplatit za projekt, aniž byste se zadlužili. Může být užitečné poradit se s finančním poradcem, abyste zjistili, jak investice ovlivní váš celkový rozpočet a finanční plán. Odpovídající nástroj jako SmartAsset SmartAdvisor vám pomůže najít osobu, se kterou budete pracovat, aby vyhovoval vašim potřebám. Nejprve odpovíte na řadu otázek o vaší situaci a vašich cílech., Poté program zúží vaše možnosti na tři fiduciáře, kteří vyhovují vašim potřebám. Poté si můžete přečíst jejich profily, abyste se o nich dozvěděli více, pohovořte s nimi telefonicky nebo osobně a vyberte si, s kým budete v budoucnu pracovat. To vám umožní najít dobrou kondici, zatímco program dělá hodně tvrdé práce pro vás.