úspěšné realitní kariéra může být křehkou rovnováhu dělat správné věci ve správný čas. Ať už se chystáte získat licenci k nemovitostem, nebo již začínáte svou kariéru jako realitní agent, budete potřebovat akční plán.
budete potřebovat silnou pracovní morálku a realistický rozpočet, zejména v krátkodobém horizontu. Budete potřebovat počítač a systém správy kontaktů, stejně jako spolehlivé vozidlo, které je vhodné pro přepravu klientů po městě., Mít spoustu přátel a příbuzných taky neublíží.
Real estate není rychlá snadná kariéra peněz, o které si mnozí myslí, že je, ale může to být solidní obchod s potenciálem s vysokými příjmy a vzrušujícím životním stylem. Musíte však pochopit, že jste nezávislý dodavatel a že je to vaše podnikání růst nebo selhání.
pochopte licenční požadavky
nebudete podnikat bez licence k nemovitostem. Možná už máte své, ale podívejte se na to, co je ve vašem státě požadováno, pokud ne. ,
nepředpokládejte, že to, co platí v jednom státě, platí také v jiném, například pokud již máte licenci v Oregonu, ale nyní se stěhujete do Kalifornie a chcete pracovat. Požadavky se mohou značně lišit. Obraťte se na realitní Komise vašeho státu, abyste si byli jisti.
a mějte na paměti, že některé agentury mají své vlastní požadavky nad rámec toho, co stát vyžaduje. Budete také s největší pravděpodobností muset projít trestní prověrkou.
některá pravidla jsou však do značné míry univerzální. Ve většině států musíte být právním rezidentem USA., Budete muset vzít nějaké třídy a složit licenční zkoušku.
Získejte přehled o svých osobních a obchodních výdajích
jedná se o firmu, nejen o práci, a budete s ní muset zacházet jako s jednou. Úspěšné podniky mají rozpočty a mají zvládnout své výdaje, stejně jako jejich předpokládané příjmy.
pravděpodobně budete potřebovat někde v sousedství $2,500, abyste mohli začít. Budete muset zaplatit za všechny ty licenční třídy a zkušební poplatky před zakoupením a začít rozdávat vizitky.,
Nyní přidat do své odhadované náklady na spuštění, jak moc musíte realisticky dát na váš osobní rozpočet na několik měsíců, stejně jako kolik budete muset kopnout do probíhajících obchodních potřeb a nákladů během této doby.
ujistěte se, že můžete položit své ruce na peníze, když je to potřeba, protože je nepravděpodobné, že budete sbírat provize za určitou dobu.
mají realistický plán vašich očekávání příjmů
použijte k tomu přístup trychtýře., Můžete odhadnout příjem ze spodní části trychtýře z typu a počtu očekávaných vyhlídek, které spadají do horní části trychtýře. To vám také může pomoci vyhnout se selhání kvůli nedostatku příjmů-důvod č. 1, Proč mnoho nových agentů selhává v prvních dvou letech.
Marketingový Plán
můžete přidělit peníze na marketing výdaje více inteligentně, když máte představu o výsledcích každého typu marketingu je pravděpodobné, že přinese. Pomocí těchto výpočtů můžete činit informovaná rozhodnutí o tom, kde utratit své marketingové peníze.,
Nepřehlédněte poměrně levný výkon opravdu skvělé webové stránky. Vytvořte si to nejlepší, co můžete pro sebe, i když vaše zprostředkování již nabízí jeden. Možná budete potřebovat schválení zprostředkování, ale pravděpodobně to dostanete, pokud je váš kvalitní web.
Budovat Své Sféry Vlivu,
Čím více lidí máte ve své sféře vlivu, tím více podnikání a doporučení, uvidíte. Rozdejte vizitky prakticky všem, které znáte, pak se setkejte s více lidmi a rozdejte více karet. Použijte rodinu, přátele a spolupracovníky k získávání kontaktů.,
pečlivě si vyberte svého Sponzorujícího makléře
Vyrovnejte své potřeby podpory se schopností makléře poskytnout, pak se podívejte na rozdělení provize. Rozdělení je často poslední věc, kterou byste měli zvážit, když začínáte.
zvažte velikost zprostředkování, ale také se zeptejte na jeho cíle. Zvažte jejich průměrný počet výpisů, ale podívejte se také na kvalitu těchto výpisů. Má makléřské nabídka školení, prvotřídní technologie, a slušný marketingový rozpočet na pomoc vaše vlastní?,
Budete chtít zjistit, zda makléř je spojen s Národní Asociace realitních Kanceláří (NAR), stejně…alespoň pokud se chcete připojit NAR a připínáček titul „realitní kanceláře“ na vaše jméno.
a pamatujte: umístění, umístění, umístění! Jak daleko je Zprostředkování od vašeho domova? Budete muset ztrácet drahocenné hodiny vašich dnů dojížděním?
Najděte mentora
předpokládejte, že to bude zpočátku svět psů., To může pomoci vám vědět, že je tu někdo na vaší straně, aby se poradit se narodil z let zkušeností, navrhnout možnosti, nebo jen kývnout konejšivě, zatímco budete ventilovat. Budete potřebovat mentora, a to jde ruku v ruce s výběrem zprostředkování, alespoň do jisté míry. Budete s největší pravděpodobností najít svého mentora in-house.
mějte na paměti, že ne každý zkušený agent chce být obtěžován převzetím této role. Nemusí to být oficiální titul, i když někdy ano. Zeptejte se, pak se zeptejte znovu, pak i potřetí, pokud je to nutné. Přístup nesoucí dary., To může ovlivnit šance ve váš prospěch.
Zabijte ty návyky, které ztrácejí čas!
nenechte se špatné návyky a otálení vás z chování, musíte mít na místě, pokud budete následovat svůj plán. Získejte systém společně k plnění úkolů v pořadí důležitosti a priority. Nastavte konkrétní časy každý den, kdy budete kontrolovat svůj e-mail nebo jiné zprávy.
Získejte své kontakty v systému nyní
můžete již mít MS Outlook v počítači a to může být nejlepší začátek rozhodnutí systému řízení., Ještě lepší pro mnohé je používání bezplatného Gmailu a dalších nástrojů Google. Zúčtovací místnost je také skvělý systém, ale při prvním spuštění můžete štípat haléře a je to nákladnější.
některé další tipy
se nikdy neodchylují od vašeho plánu…pokud to nefunguje, i když to správně implementujete. V takovém případě změňte plán a pak se držte nového.
osobnost je důležitá, ale pointa je, že se jedná o podnikání čísel. Pokud budete neustále stavět na počtu kontaktů a vyhlídek, budete budovat své podnikání.,
netráví spoustu času hledáním “ kouzelné kulky.“Je to všechno o tom mít plán, následovat ho a tvrdě pracovat.
Ve většině případů, vaše peníze jsou lépe využity na podporu sebe, než na nákup vede od třetích stran vést-prodejci.
dalo by se říci, že vaše jméno je vaše firma, ale možná budete chtít, aby zvážila branding vaše podnikání odděleně od jen vaše jméno…pokud nechcete nikdy odejít do důchodu nebo ho prodat. Když začnete budovat kariéru v oblasti nemovitostí, se snaží dělat to nezávisle na cokoliv zprostředkování pověsit se na start.,
je to všechno proveditelné
tam opravdu není limit na to, jak velký podnik můžete stavět. Můžete vyrůst do týmu nebo dokonce začít s vlastní makléřskou činností. Dostat se do nemovitostí může být nakonec lukrativní rozhodnutí, ale velké množství nových agentů prostě nedělají to přes jejich prvních pár let.,