na Floridě existují tři způsoby, jak usadit nemovitost. Zde je přehled každého z nich, od nejjednodušších a nejlevnějších po nejsložitější a nákladnější.

poznámka o závěti: zda bude nebo nebude nutné, Florida law vyžaduje, aby každý, kdo má vůli, ji musel podat u místního obvodního soudu do 10 dnů od zjištění smrti. Je-li nutné soudní řízení o závěti, soud rozhodne, zda je vůle platná nebo ne.,

aktiva, která neprocházejí Probátem

mnoho aktiv zesnulé osoby může být schopno jít ke svému novému majiteli bez souhlasu soudu., Nejčastější druhy non-pozůstalostní majetek, jsou:

  • Majetek ve společném nájmu více než jednou osobou—například dům ve vlastnictví pár, nebo bankovní účet sdílí více než jedna osoba,
  • Aktiva, pro které je osoba určená příjemcem—například, POD bankovní účet, důchodový účet, nebo životní pojištění výnosů
  • Aktiv držených ve fondu

podívejte se na společné závěti-vyhýbání techniky, viz naše články o „, Jak, aby se Zabránilo Dědických.,“

Ne Závěti (Dispozice Bez Správy)

Závěti nemusí být nezbytné, pokud určité konečné náklady jsou vyšší než hodnota majetku, který by do své závěti. Konečné výdaje zahrnují výdaje na pohřeb a přiměřené zdravotní výdaje během posledních 60 dnů od konečné nemoci zemřelé osoby. Žádný majetek nemusí projít zkouškou s tímto procesem.,

Tento proces může být použit pouze tehdy, když:

  • zemřelý nezanechal žádné nemovitosti, a
  • pouze aktiva jsou buď osvobozeny od pohledávek věřitelů, nebo ne překročit výši konečného výdaje.

(Fla. Statistik. 735.301.)

požadovat úhradu toho, co bylo ponecháno na vás v závěti nebo na co máte nárok podle zákona, můžete podat formulář s názvem „Pořízení Osobního Majetku Bez Podání“, která je k dispozici od úředníka soudu a na mnoha Florida obvody soudů na jejich webových stránkách., Uvádíte veškerý majetek, který zemřelá osoba vlastnila, a jeho hodnotu. Existuje poplatek za podání; zavolejte dopředu nebo zkontrolujte webové stránky soudu a zjistěte přesné náklady.

s vaší žádostí musíte přiložit ověřenou kopii úmrtního listu. Musíte podat závěť, pokud existuje, u místního obvodního soudu. Možná budete muset poskytnout další dokumenty, jako je například položkový pohřební účet, lékařské účty, dokumenty týkající se účtu, ze kterého hledáte finanční prostředky (jako je bankovní účet, stock certifikát nebo dokument ukazující pečovatelský dům je držení finančních prostředků v úschově).,

Souhrnná Správa

tato zkratka může být použita mnoha Florida estates. Je to možnost, pokud buď:

  • smrt nastala před více než dvěma lety, nebo
  • —to je veškerá vlastnost, která by musela projít zkouškou, takže vylučuje výše popsaná aktiva bez závěti-není větší než $75,000.

Chcete-li zahájit tento proces, osoba, která byla nominována v závěti, aby byla vykonavatelem, nebo kdokoli, kdo zdědí majetek, podá dokument nazvaný Petice za souhrnnou správu. Pozůstalý manžel, pokud existuje, musí petici podepsat a ověřit., Pokud některý příjemce nepodepíše petici, musíte formálně doručit (sloužit) tuto osobu s oznámením, že jste podali petici. (.)

v petici uvádíte, že majetek má nárok na souhrnnou správu, seznam majetku zemřelého a jeho hodnoty a stát, který zdědí který majetek.

soud nejmenuje pro pozůstalost osobního zástupce (exekutora nebo správce). Místo toho soud, pokud rozhodne, že majetek má nárok na souhrnnou správu, vydá příkaz a uvolní majetek lidem, kteří jej zdědí., Tento soudní příkaz můžete použít například k prokázání banky, že jste právoplatným dědicem finančních prostředků na účtu, který má.

formální Správa (‚pravidelná‘ Probate)

Pokud pozůstalost nemá nárok na jednodušší způsob správy, může být nutná formální závada. Toto řízení začíná, když exekutor nominovaný ve vůli nebo jiná zúčastněná strana požádá Obvodní soud o jmenování osobním zástupcem majetku. Obecně platí, že dědické řízení probíhá v kraji, kde zemřelá osoba žila v době smrti., Příjemci a dědici (lidé, kteří by zdědili v nepřítomnosti platné vůle) jsou upozorněni, takže mají šanci vznést námitku.

soud vydá dokument nazvaný dopisy správy, který dává osobní zastupitelské pravomoci k vypořádání majetku. Pokud existuje vůle, musí být podána u soudu a prokázána jako platná. To lze provést tím, že svědci vůle pod přísahou poskytnou prohlášení o jeho platnosti. Nebo, pokud je vůle „sebepoznání“, stačí předložit samotný dokument., Podle floridského práva se závěť osvědčí, pokud svědci, když sledovali, jak vůle podepisuje vůli, podepsali prohlášení před notářskou veřejností. (.)

pod dohledem soudu osobní zástupce shromažďuje a zásobuje majetek, platí dluhy a daně a (případně) rozděluje to, co zbylo lidem, kteří ho zdědí. Osobní zástupce musí soudu předložit konečné účetnictví, které ukazuje, co majetek obsahoval, jak byl majetek spravován, a plán jejich distribuce příjemcům., Každý, kdo má námitky proti účetnictví, může vznést námitku u soudu.

poté, co bylo vše distribuováno, osobní zástupce podává důkazy (potvrzení) u soudu a žádá, aby byl majetek uzavřen. Soud vydá příkaz k uzavření pozůstalosti a zbavení osobního zástupce dalších povinností. Obvykle celý proces trvá šest měsíců až rok. Pro více informací o procesu probace a odpovědnosti exekutora, viz nolova kniha, průvodce exekutora: vypořádání majetku nebo důvěry milovaného člověka, Mary Randolph.,

pro více informací o formální probate, viz Florida Bar Association ‚ s probate webové stránky.

Dědických Poplatků za právní zastoupení

Florida je jedním z mála států, který stanoví, v jejích stanovách, na právníky‘ poplatky, které považují za přiměřené pro panství určité hodnoty. (Fla. Statistik. Anna. § 733.6171.) Poplatek je založen na hodnotě aktiv, která procházejí probátem, plus jakýkoli příjem, který vydělávají během řízení o závěti. Hodnota majetku usedlosti se nepočítá.

zde jsou zákonné poplatky:

tyto poplatky jsou určeny pouze pro“ běžné “ služby., Vše, co právník dělá, to není běžné—například vyřizování závěti nebo poskytování daňového poradenství-se předpokládá, že ospravedlňuje větší poplatek. Pokud právník dodržuje harmonogram poplatků, může být poplatek téměř nesouvisející s množstvím provedené právní práce. To je stejné množství práce zvládnout za 1 milion dolarů makléřské účtu, jako je pozůstalostní $100,000 účet—ale v rámci zákonem plán poplatek, účet za milion dolarů účet bude desetkrát větší.

Florida advokáti nejsou povinni dodržovat tento plán poplatků a mnozí uznávají, že to často vede k nafouknutým poplatkům za advokáty., Zvláště pokud je majetek, který zpracováváte, vyšší než $100,000, nezapomeňte najít právníka, který vám nabídne paušální poplatek nebo práci za hodinovou sazbu.