Die Gründung des Research Triangle Park in North Carolina im Jahr 1959 zielte darauf ab, den „Brain Drain“ von Absolventen der besten Forschungsuniversitäten der Region umzukehren, die im Nordosten und anderswo nach wissenschaftlichen und technischen Jobs suchen.

Neben der Bereitstellung von Arbeitsplätzen für die Nordkarolinger stellte die 1965-Erweiterung von IBM in den Park die Bühne für einen Zustrom hochqualifizierter Arbeitskräfte dar, die vom gemäßigten Klima des Staates und preiswerten Wohnraum auf großen, grünen Grundstücken angezogen wurden.,

Mit dem Wetter, das das ganze Jahr über Golfen ermöglicht, hört man immer noch den Lifestyle-Deskriptor „Tees, trees und PhDs.“

Es ist jetzt keine Überraschung, dass der Park jetzt die Heimat von 170 Unternehmen ist, zu denen Biogen Idec, Syngenta, United Therapeutics, Cisco, Bayer CropScience, Eisai, BASF, die US EPA, das NIH National Institute of Environmental Health Sciences (NIEHS; das einzige NIH-Institut/Zentrum außerhalb des DC Metro-Gebiets) und das ursprüngliche Forschungsinstitut, das den Park ins Leben gerufen hat, RTI International. (Offenlegung: Ich habe von 2002 bis 2008 für RTI als Forschungspharmakologe gearbeitet.,)

English: Research Triangle Park Hauptsitz. (Bildnachweis: Wikipedia)

Die Ausbreitung von Wohnsiedlungen in den drei Städten, aus denen „das Dreieck“ besteht – Raleigh, Durham und Chapel Hill – machte RTP zu einem Arbeitsziel für fast 40.000 Menschen, die dann den größten Teil ihres Einkommens in der Nähe ihrer Häuser ausgeben würden. Warum nicht?, RTP ist so eine zentrale Lage: 9 zu 11 Meilen von der Innenstadt von Durham, 12 zu 14 Meilen vom Zentrum von Chapel Hill und der University of North Carolina, und 18 zu 21 Meilen von der Landeshauptstadt Raleigh. Außerdem enthielt der frühe Entwicklungsplan von RTP niemals Wohnraum oder Einzelhandel.

In den letzten zehn Jahren zogen die Innenstädte des nahe gelegenen Raleigh und Durham junge Fachkräfte mit der Sanierung alter Lagerhäuser, gemischt genutzten Entwicklungen und einer revitalisierten Kunst -, Kultur-und Restaurantszene in die Städte zurück., Es entstand ein Markt für ein dichteres und bequemeres Leben, der sich weiter ausdehnt. Im Dezember brach das 23-stöckige Skyhouse Raleigh Apartment Building in der Innenstadt ein.

Wohnen und Stadtbahn?

Gestern gab die Stiftung, die den 7.000 Hektar großen Forschungs-und Technologiepark im Zentrum von North Carolina verwaltet, den Erwerb eines zentralen, 100 Hektar großen Grundstücks im Wert von 17 Millionen US-Dollar bekannt, das „zum geografischen und technischen Zentrum“ eines Masterplans wird letztes Jahr enthüllt.,

Die gemeinnützige Research Triangle Foundation of North Carolina setzt auf private Investitionen in die Entwicklung gemischter Verwendungszwecke, zu denen auch geisteswissenschaftliche Attraktionen gehören. Ja, ein Versuch, RTP nicht nur zu einem Ort zum Leben und Arbeiten zu machen, sondern auch zu einem Ort zum Gehen.

Bob Geolas, Präsident und CEO der Research Triangle Foundation, sagte uns gestern, dass viele der Einzelheiten „vier oder fünf Monate lang“ nicht ausgearbeitet werden.“Die Stiftung hatte Hines bereits gesichert, um einen weiteren, größeren Trakt zu entwickeln, aber die Bemühungen konzentrieren sich jetzt auf den mehr als 100 Hektar großen Streifen namens Park Center.,

Im Mittelpunkt des Plans stehen die erwarteten Investitionen in Höhe von 2 Milliarden US-Dollar mit dem Potenzial, dem Park bis zu 100.000 neue Arbeitsplätze zu schaffen, das Zweieinhalbfache der aktuellen Zahl. Der Plan enthält auch einen längst überfälligen Eisenbahnweg, der das Park Center mit den drei Scheitelpunktstädten des Dreiecks verbinden würde.

Derzeit beherbergt das Land das ehemalige, etwa abgerissene Radisson Governor ‚ s Inn, das Hotel, in dem Sie wahrscheinlich übernachtet haben, wenn Sie jemals GSK, das Old Burroughs-Wellcome oder einen der früheren Parkmieter besucht haben., Ein nicht beschreibbarer Büropark am West End ist zwischen leer und 10 Prozent ausgelastet. Und die Charter Research Triangle High School soll auf dem Grundstück bleiben, aber in einer neuen Einrichtung.

Kühn?

Nun, nicht mehr als ein ehemaliger Gouverneur des Südens und ein paar Universitäts -, Geschäfts-und Bankleute, die dachten, internationale Unternehmen könnten in einer 7.000 Hektar großen Kiefer einkaufen forest…in der US-Süden der 1950er Jahre.

A personal take

Der Neukauf und die Umleitung von Entwicklungsbemühungen haben in den sozialen Medien und in Zeitungskommentaren auf gemischte Reaktionen gestoßen.,

Ich kann den Zeitplan nicht vorhersagen, aber ich nehme das endgültige Ergebnis an, dass das Park Center und die anderen Entwicklungspläne der Research Triangle Foundation funktionieren werden.

Warum?

1. Menschen * Liebe* Forschung Dreieck Park. Viele Menschen * lieben * RTP und tragen tiefen persönlichen und bürgerlichen Stolz auf das, was es dem Staat gebracht hat. Diese „RTP Danke Note“, die über das Wochenende von Ruth Dobson-Torres aufgetaucht ist nur ein Beispiel dafür, wie sehr einige Leute RTP halten.

2. Einige Leute, die es im Park geschafft haben, sind jetzt älter und reicher., Auf der gestrigen Pressekonferenz bemerkte ich eine Atmosphäre des Wunsches, in ein Vermächtnis zu investieren (meine persönliche, datenfreie Wahrnehmung). Die meisten der ursprünglichen Gründer von RTP sind vergangen, aber diejenigen, die ihre Schützlinge waren, sind in ihren aktiven Ruhestandstagen, auf dem Höhepunkt ihrer Spendenjahre und mit dem Wunsch, etwas für die nächste Generation zu hinterlassen, das größer ist als sie selbst.

3. Eine wirklich zentrale Lage. Sie können keine zentralere Lage im Dreieck als die Park Center Eigenschaft finden. Wie ich bereits schrieb, ist es neun bis 21 Meilen von den wichtigsten kulturellen und intellektuellen Zentren entfernt., Es liegt direkt an der Kreuzung der Interstate 40, die von Raleigh, Cary, Southwest Durham und Chapel Hill verläuft, und dem Durham Freeway, der Sie in die Innenstadt von Bull City bringt. Plus es ist nur eine sechs Meilen, acht bis 12 Minuten Fahrt zum internationalen Flughafen RDU. Das ist keine Handelskammer 8-12 Minuten. Das ist echt. Selbst wenn die Stadtbahn nicht gebaut wird, ist alles bequem.

4. Schöne Umgebung und bestehende Rad – und Wanderwege. Möchten Sie Ihr Fahrrad fahren, ohne die Gefahr zu laufen, von einem SMS-Fahrer getroffen zu werden? Gehen Sie an den Wochenenden zu RTP., Heck, geh am Wochentagabend zu RTP. Breite Wege schlängeln sich durch die Kiefern und kleinen Hügel, die Sie zumindest für einen 10K-Lauf vorbereiten. Die Querwege sind breit und gut markiert, wodurch die Gefahr eines Überlaufs minimiert wird.

5. Die junge Energie kommt bereits nach den Arbeitsstunden dorthin. Die Kommunikationsdirektorin der Research Triangle Foundation, Erin Montag, und ihre Kollegen haben im vergangenen März eine Reihe junger Unternehmer und lebhafter Talk-und Networking-Veranstaltungen ins Leben gerufen., Mit den Erfahrungen vom Montag auf TEDxRaleigh zieht die RTP 180-Serie bereits jeden dritten Donnerstagabend 250 bis 300 Personen in die Stiftung. Dieser junge,

6. Niedriger Stressfaktor für erwartete kulturelle Veranstaltungen. Während die Downtowns, wie Yogi Berra einmal sagte, „so populär werden, dass niemand mehr dorthin geht“, wird die Parkknappheit zu einem zunehmenden Hindernis für die Nutzung der Aktivitäten in der Innenstadt. Nein, nicht New York oder San Francisco. Aber genug, um ein bisschen Schmerzen zu haben. Wenn Park Center wirklich als kulturelles Zentrum entwickelt, die Kombination aus Lage und Leichtigkeit des Parkens., Im Moment sagen eine Reihe von Leuten in den sozialen Medien, dass es nichts gibt, was sie dazu bringen würde, zu RTP zu kommen, wenn sie dort nicht arbeiten würden. Nun, das ist der Punkt des neuen Park-Center-Plans.

7. Die Leute werden wirklich in RTP leben, wenn sie können. Dies stammt aus meiner persönlichen Erfahrung als Labordirektor für sechs Jahre im Park. Ich würde einige Gastwissenschaftler bekommen, die aus anderen Teilen der USA und aus Übersee kommen wollten, um drei Monate bis zu einem Jahr in Sabbaticals, Praktika oder Stipendien zu verbringen. Die meisten dieser Leute werden ohne Autos kommen., Während RTP über großartige Radwege verfügt, ist es während der Arbeitswoche oft tückisch, mit dem Fahrrad zu Wohnungen außerhalb des Parks zu fahren. Für längerfristige Mieter gilt eine ähnliche Situation. Wenn es einen Ort zum Leben und einen Grund gibt, dort zu leben, werden junge Profis begeistert das Park Center bevölkern.

Ja, ja, ich bin Wissenschaftler und habe ein in erster Linie emotionales Argument für den endgültigen Erfolg dieses Plans gegeben. Aber als Student der Gründung des Parks in den 1950er Jahren las ich viel darüber, wie die Gründer von Begeisterung, Stolz und Optimismus lebten. Das Geld kam dann. Ich denke, das Geld ist da.,

Natürlich bin ich nicht derjenige mit dem Geld. Und ich bin jetzt im Alter und Familienstand, dass unser Gehöft hier in der Nähe der Duke University bleiben wird. Aber wenn ich 25 wäre und es mir nicht leisten könnte, in der Innenstadt von Raleigh, Durham oder Chapel Hill zu leben, würde ich Teil dessen sein wollen, was in RTP passieren wird.